價格，
是邊際需求跟邊際供給決定的
不是總人口跟總房屋存量
這是經濟學原理
人口雖然減少，
但是邊際需求(新成家、換屋與置產)還在，
核心區域邊際供給更少(地點有不可替代性)
※ 引述《villagermess (我是女生)》之銘言：
: 人口減少 照理說買家數減少 但房價卻上漲
: 可能的原因
: 1. 人口減少 導致每個人錢變多, 本來100個人每人2000萬在競爭這間房子,
: 變成50人, 每人有3000萬可以競爭房子
: 2. 人口減少, 以前多人一戶 變成自己一戶 但這好像跟人口無關
: 3. 人口減少 大家不用養小孩 所以錢變多 同1
: 不知道有沒有甚麼科學根據 或是研究可以說明為什麼人口減少房價反而漲
: 或是人多變多變少 房價都會漲 因為台灣人喜歡收集房子
: 以前每人頂多一間 現在沒有每人五間都算窮 所以房價上漲

往市區擠

不是 我都聊開了 這樣我還要找時間過來推推一下 主要就是供給其實不多 家戶數增加 和需求集中

講再多 某些人只會覺得房蟲在講歪理

城鄉差距 需求集中的確是一大問題

多戶化 都市化

除非能源革命核能普及 集中化無解

你說的東西是一般的需求跟供給..邊際需求增加的前提是消費者願意以更高的價格購買相同單位的商品，預期產生邊際效益。依照邊際效益遞減法則，價格越高，需求越低

亂扯一通

樓上要不要看看你寫的是什麼「願意以更高的價格購買相同單位的商品」

為什麼自己講出來一樣的答案還7777馬的笑死這個推文

直接複製維基百科「消費者願為邊際效用付出的代價稱之爲邊際需求價格」，還有什麼問題嗎？