更可怕的在後面
明年要開始收碳稅.....
營建業又是超級高碳排產業
水泥 鋼鐵 磁磚這三樣都是超級高碳排
還有大型機具 運輸的用油，油價也會因為碳稅漲
目前估算的建材類漲幅，對應現在漲價後價格，成本會增加20-40%，抓中位數30%
你會說工不變所以漲不多，那你就錯了你非業內人
材料上漲也會有工程的風險係數，做錯修改費用也會增加
還有業界現在估價都有一公式，會算出經驗值下多少材料費對應多少工資，加上利潤
比方說水電跟木工最常用，材料10萬工資也都會做到10萬＋利潤＋風險保固
得到價格就是28萬
如果材料漲到13萬，工資一定也會漲工資也來到13萬，加上利潤＋風險＋保固，至少要報
36萬
反正一樣那句話
買都更危老合建案的，皮繃緊一點
建商一堆已經賠一屁股，看他要不要跑路而已
自地的還有利潤但不多

上次剛發包完滴水坪一坪62萬

這種價格是做宮廟之類的吧...ID是MTK本行做土水 笑死

我有間25年的在台中，本來不打算作浴室更新，過三年賣掉，現在這樣可能要考慮今年年中收回來後先整新浴室的部份，後面乾脆就不賣了，繼續收租

成本一直上升房價要怎麼降

這樣會對價格產生保護 就算成本低的也不想低賣吧

中國長期走衰，那三個東西中國用最多，然後你說會漲？看醫生吧

有沒有可能明年新總統上任(不管是誰)就先宣布緩徵碳排稅?

碳稅還沒人知道到底要怎麼搞吧目前規定是你賣到歐美才有碳稅問題 國內沒有照你的講法明年會先有一狗票鋼鐵廠倒閉 不是漲價看國際價格就知道這種恐嚇目前都是唬爛的

通膨最大推手

碳費今年一月立法院通過了當初我有講這影響非常大都是營造相關產業

建築業有在碳稅初期開徵範圍內？

上個月和老闆陪專門蓋豪墅的吃飯 南部用崗石挑高3.93.6x4 三菱 20間都百坪造價18/坪

上次工地主任反而是跟我說現在別墅不好賺 到底差在哪裡? 怎麼會有不同說法

兩位都對拉，別墅如果只做結構沒啥賺頭，景觀裝修好賺

結論 貴的是新案。中古屋跟漲就是屋主貪心的問題了成天喊無良建商的買不起的 自己去蓋吧！體驗一下漲幅

別墅現在很難賺啦 尤其蛋黃 一堆跑去蓋大樓搞到漏水名聲反而臭