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交易冷清！房市三稅年減金額創紀錄
2023-05-10 21:34:11 經濟日報 記者翁至威／台北即時報導
房市未見好轉，財政部今（10）日公布房地產交易三大稅收，前四月土增稅、契稅、房地
合一稅年減金額皆創歷年同期最大減量，減幅皆呈雙位數下滑，尤其台中、台北房市相關
稅收更是明顯減少。
財政部官員表示，市場持續受到國內經濟成長低緩及央行升息效應影響，投資氛圍趨於保
守觀望，加上高基期因素，房市稅收減幅都在雙位數。
土增稅前四月共228億元，年減138億元、減幅37.6%，減量、減幅都創同期新高，又以台
中、台北、新北減最多。
若僅觀察單月，台中4月土增稅減少7億元，直接腰斬，主因西屯、北屯稅額減少最多；桃
園市4月土增稅減4.6億元，也是腰斬，以中壢、蘆竹減少最多。
契稅前四月共42億元，年減16億元，是歷年同期最大減量，減幅27.4%，則是2017年以來
最大減幅，以新北、台北、台中減少最多；4月單月契稅則以新北、北市、台中減少最多
。
個人房地合一前四月共87億元，年減17億元，減幅16.7%，皆為歷年同期最大減量及減幅
，以台中、台北、台南減少最多。
官員表示，對照內政部建物買賣移轉棟數，3月年減16.8%，前三月年減24.2%，排除春節
因素，已連七月負成長，顯示房地產買賣交易仍疲弱。
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房市示意圖。圖／聯合報系資料照
心得：
很多人都預期房價會跌可能要等到房價跌更多才會進場買房子。