作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2023-05-02 11:18:16剛剛在房板的宿敵區看到的新聞
首季經濟衰退3.02%創14年最慘
https://udn.com/news/story/7238/7130565
現在所有產業都在衰退，就房市逆風高轟，可以說是台灣的護國神山
不少人覺得可以趁機撿便宜，所以房價更會噴
但有人覺得房價跟經濟衰退就是在比誰的命比較長，可能會跌
不知道這板的無腦多跟無腦空怎摸看的
理性勿戰 ^O^
作者: Robben (裸奔) 2023-05-02 11:21:00
衰退》降息〉QE》井噴
美國房價跌回2019-2020價格了沒 連高利息的國家房價都跌不回去 魯空一樣買不起 嘻嘻等下輩子看看房價會不會跌回2019-2020哈
我覺得房市沒那麼熱了 非非想竟然被放上網頁…XDDD
作者:
xup654z (林小峰)
2023-05-02 11:47:00你這篇文會被無腦智障多的白癡狂噓，先幫你補血
作者:
xup654z (林小峰)
2023-05-02 11:50:00這版莫名其妙的對經濟看好，但是一堆數據顯示實際就是寒流將至，一堆廠都遇缺不補，科技業一堆公司都在消庫存沒單，更不用提傳統產業…每次吹經濟很好的那些人，真好奇是不是房仲業者亂吹
你經濟看不好關我屁事XDD阿你房價跌到2020年價格了沒不要說2020 2021總可以了吧
你講一堆經濟多差 阿房價就跌不回去 阿關我屁事啊XDDD你買房不看房價 看經濟好不好跟屋主殺價是不是？
2021Q1加了快10%的GDP都忘了啊經濟好的很
不然你覺得經濟很爛 去跟建商和屋主說 經濟爛 你房價打7折2020年價格賣我阿XDD股市還在15600 阿經濟是多爛XDD
我只記得10多年前入行 景氣那麼差 房價要跌了到現在還是講同一句話 然後漲2-3倍
作者: william826 (威廉狗) 2023-05-02 12:02:00
以前大樓一坪成本6萬 現在2x 你要怎麼跌？營造成本喔 還沒包含土地 我們地方政府炒地最強惹
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2023-05-02 12:02:00不好是事實，但也不重要，房子就是大跌10%小漲3成在循環
作者: william826 (威廉狗) 2023-05-02 12:03:00
真的要打房 你看看那些高官房子幾間 喊打房的買四間
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2023-05-02 12:03:00抱的住就根本用怕短期波動
沒事沒事 我們多多在抱團取暖 讓我們等房價跌回2015價格再買齁 哈哈哈哈千萬千萬不要當冤大頭買房
作者:
r10896 (沐熙)
2023-05-02 12:08:00衰退是魯蛇們的事啊 房價還在漲 根本沒差
不管股房都快跌啦，等著進場。反正手上物件都在雙北蛋黃區不擔心
作者:
humbler (獸人H)
2023-05-02 12:08:00景氣不好，有錢人會把錢拿來投資房地產，比投資實業賺錢
作者: Brioni 2023-05-02 12:10:00
買全棟鋼骨石材、地下開挖30米當然要2X萬
去跟屋主說房價要崩盤了，快用七折賠售，不然就用不動產估價公會的數字嚇嚇他
作者: Brioni 2023-05-02 12:11:00
名設計師、挑高大廳、無邊際泳池都是錢
屎味以身做則當反面教材 套在高點 用自身當例子度化空空 阿彌陀佛
作者:
goodbad (南台)
2023-05-02 12:12:00不知道的人看文真的會以為hello大資產很可觀XDDDD
還有空方大將張金鶚，買了四間，整天唱空空方大將3X龍買四間，空方真的每次都有人叛徒
你以為真的每個人都年收300萬喔 笑屎 魯空比我有錢的沒幾個啦
前年股板都在我OK你先買，然後今年再說存股存好幾年
follow有錢人的觀念 資產自然慢慢增加 嘻嘻 又不是魯空腦
作者: Robben (裸奔) 2023-05-02 12:21:00
景氣差才應該買房等熱起來就噴到你一臉
作者:
anaydh (閒閒無聊..)
2023-05-02 12:30:00班馬斑馬 不用怕
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-05-02 12:33:00宿敵？ 誰會硬要兩者擇一
作者: dream12305 2023-05-02 12:37:00
外需爛沒差
Hello傻多整天死喊多 一開始還以為他很有錢 ，結果真相只是個年薪70萬的低薪高雄破公寓工程師 快笑死我年薪70萬去竹北會被霸凌吧 因為連外勞技術員都比你hellogym高薪了
作者:
ketter (挖西林老背)
2023-05-02 12:39:00早就知衰退不是嗎 美國衰退 台灣躲得掉 但要看衰退後復甦
作者:
goodbad (南台)
2023-05-02 12:39:00那天我看到他的財力也嚇一跳 哈哈 看他每篇那麼激動一開始以為持有很多不動產之類的不過股票能一年+200萬也是神話了 哈哈 想看單
作者:
abstract1 (abstract1)
2023-05-02 12:44:00hellogym真的只有年薪70？ 從他發言完全看不出來
作者: migration265 (白馬boy) 2023-05-02 12:45:00
台灣 長空了…能源政策 國安政策 各種亂搞
笑屎 幾年前年薪70啦 中文要看懂阿 哈哈哈中文都看不懂 難怪只能當幻想steven 嘻嘻幻想steven 整天幻想竹北賺好幾千萬XDDD 哈哈哈哈哈而且我當年買的是新三房平車 哪像幻想steven只能買萬華古厝老公寓XDDD我股市資產不是都有po圖片 自己去搜我圖片就好 我又不像幻想steven靠幻想的你看他 人生多失敗開了4-5個小號上來幻想 何必呢
本業年收120+（股市+副業被動）100 夠嗆魯空了啦 嘻嘻
放心啦 我是房版低收入戶有房的又不會被我嗆到XDDD
作者:
Tylose (Tylose)
2023-05-02 13:00:00100 -> 120 -> 117 天啊！衰退！崩盤啦！塊陶阿~~~大概就是這種概念
喔 古姬喔 影分身術用成這樣 那講啥都可以直接略過了
作者:
Tylose (Tylose)
2023-05-02 13:01:00問題是之前大賺錢的時候，有錢人一定是比較會撈錢的阿就算今天衰退了，好啦房價跌了，真的要買，誰先買呢？當然是之前撈到錢的 XD 看看房蟲們都增貸好在那邊等掃貨沒房的打工仔呢？哭哭，工作能保住就不錯了！！
我們不要剝奪人家幻想的權利 哈哈哈 買竹北10幾間賺好幾千萬的欸
作者:
Tylose (Tylose)
2023-05-02 13:06:00最近台南中古市場有鬆動還有仲介開口超嗆的，我冷冷的回說"這價格不考慮了"就走阿靠不是很搶手不是很apple，不要每天打來要我買阿
作者:
Qcloud (Direction)
2023-05-02 13:07:00新竹漲不上去了吧
作者:
Tylose (Tylose)
2023-05-02 13:08:00剛需買方被洗腦洗一年了，都縮陽入腹了我們房蟲就慢慢來，反正增貸的錢不買房也可以玩股，爽賺中
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2023-05-02 13:19:00一定會干擾買氣 不過以新竹來看 就是分紅變少 物件變多但相反的也讓一些自備款不夠的菜鳥有機會存錢景氣循環 非結構性衰退 現在10個人看房 過三年50個看房景氣再次上去就開始搶時 累積100個人看房
怎樣都比一個幻想魯空好太多 整天幻想幾十間房賺幾千萬 現實人生根本笑死人
我就是版上普通人能模仿的例子， 年薪一般般，靠買房轉增貸+信貸投資，輕輕鬆鬆資產增加，等被動上200就能退休啦 嘻嘻還真以為那麼多工程師年薪300喔XD，真的年薪300工程師早買房了 哪會變成魯空XDDD版上那些醫生房神參考就好 每個都年收5-600萬的 怎麼複製啦XDD
作者: Robben (裸奔) 2023-05-02 13:37:00
工作10年大概資產差距就會出來
作者:
jl40 (jl)
2023-05-02 13:37:00作者:
Tylose (Tylose)
2023-05-02 13:41:00年薪300的工程師沒時間來這邊吧
作者:
Tylose (Tylose)
2023-05-02 13:45:00打工仔真的很可憐大賺錢的時候，領死薪水分不到羹現在媒體所謂的寒冬(就算衰退也只是回到本來的營運阿)它們還可能被找理由趁機火掉有些公司因為經營策略的關係，這波真的會死很慘
房市需求就是經濟在支撐的，居然有人認為房價的前景不用看經濟狀況
作者:
Tylose (Tylose)
2023-05-02 13:47:00上層經營策略錯誤，想貪心賺短錢被打臉，結果轉移給員工看經濟沒錯啊，但經濟有兩種，一個是純數字，一個是成長率只看成長率就在那邊嘴，無視現在還是經濟很好很賺錢的現實昨天賺100，今天賺90，衰退10%！！！
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2023-05-02 13:48:00經濟景氣不好時，房價會比經濟好時漲得更多。
作者:
Tylose (Tylose)
2023-05-02 13:48:00反正幾年前版上就說過了，增貸出來買就對了不聽，怪誰呢，哈哈哈哈哈看板上房蟲每個對貸款都那麼了解，就知道它們都貸好貸滿了
作者:
Tylose (Tylose)
2023-05-02 13:50:00幾年前應該是在討論房價泡沫的議題吧解答早就都給了，而且大家也正在實踐了現在不管房價怎麼走，條件最有利的，不就是房蟲們嗎
作者:
Tylose (Tylose)
2023-05-02 13:51:00魯空是要怎麼跟房蟲搶房啦，唉，去跟房蟲租房吧
作者:
Tylose (Tylose)
2023-05-02 13:52:00不管現在是認錯進場還是殺低買進到底是房蟲手邊現金多，還是魯空打工仔手邊現金多？台南縣在新房要30/p以下的，都是魯空看不上眼的荒郊野外
作者:
Tylose (Tylose)
2023-05-02 13:53:00買麥當勞還要騎車15分鐘以上，打開foodpanda沒幾間選擇
但我好懶得當房東 要怎麼克服當房東的心魔不然魯空講房蟲時我都無感 我也想當房蟲阿QQ
作者:
Tylose (Tylose)
2023-05-02 13:55:00我現在也越來越懶了，都丟給物業管理去處理找到可信任的就行了
作者:
MacD89 (MacD89)
2023-05-02 13:55:00作者:
MacD89 (MacD89)
2023-05-02 13:56:00不知道柵欄版看到台灣經濟衰退在高潮什麼？自己家裡燒起來很開心是嗎 還是根本不當自己家
作者:
Tylose (Tylose)
2023-05-02 13:57:00它們好騙阿，幾個媒體幾個網紅隨便唬一唬，它們就信了尤其某個"應該"是被中共圈養的網紅，沒料卻可以講得很篤定收了錢，人家要他講啥，他就講啥，也算是敬業啦房價如果跟那張圖成線性關係，嗯....對啦，會跌啦，塊陶阿台南成本-200 要賣的話，私我
作者: itwt (水月龍歌) 2023-05-02 14:05:00
股價看起來沒衰退
作者:
OEC100 (OEC100)
2023-05-02 14:18:00不是看報酬率嗎，美債4.8%開融資能3倍，難度不是比房子低多了，台灣升那麼一點所以保住房子不跌，但就是報酬率低還是大家覺得美債違約機率比房價修正還高
作者:
Tylose (Tylose)
2023-05-02 14:20:00你可以買美債阿，然後看看融資成本多少，自己決定我最近也買了債券基金，殖利率10%，賭他不會下去買基金沒槓桿，錢從房貸增貸來，成本2%，套利8%，song
作者:
OEC100 (OEC100)
2023-05-02 14:21:00我是買長債和公司債，波動大一點我沒差，有價格修正過的東西比較香還有壽險現在商用不動產不到2.7%是不能買的，因為公告利率2.3還一堆人解約解法不是漲租金就房價修正，但是景氣就爛，租金能漲多少
作者:
Tylose (Tylose)
2023-05-02 14:30:00那就給市場決定吧，景氣好壞也是看行業疫情的時候一堆人哇哇叫，誰知道戶外用品賣得嚇嚇叫筆電、pad、遊戲，都爽歪歪反觀餐飲旅遊根本死了房價之前漲非常快，就算有修正也是正常總之就是，自己要有判斷價值的能力，而不是一直跟風
GDP衰退 政府更不可能打房 甚至希望房市上漲帶動經濟成長 這波是外銷疲軟 但內需暢旺 國內錢還是很多
作者:
freekid (世界真是小)
2023-05-02 15:12:00房市也沒有逆風高飛...只是具備強烈的僵固性，然後易漲難跌而已
作者:
lordwill (熊的爆發力!!)
2023-05-02 15:42:00推文某些人是不是貸款快炸開啦，一直吹哨壯膽欸
作者:
MacD89 (MacD89)
2023-05-02 15:54:00明天又要公布四月的外匯存底 484又要打臉了
景氣不好房價漲更多XDD，原來2021~2022是景氣不好，所以爆漲，2016年房價修正還降息，是因為景氣太好XD
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2023-05-02 20:03:00經(房)濟(價)的穩定最重要,其他都排在後面...
作者: k7117836 (真理往往站在少數人那裡) 2023-05-02 22:06:00
前面衝太兇了 休息一下繼續噴
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2023-05-02 22:10:00哪有超慘，超爽的好不，這樣新竹房價才會跌
全球經濟趨勢，房市反應相對慢一點這麼保守喔，跌回2016都算客氣了，到時候記得笑
2016應該是不可能，2021H1就差不多了以台北市來說
作者:
berne (暫時休戰...)
2023-05-04 11:58:00這邊不是房仲就是房蟲，能問到什麼只要是炒作。怎麼上去就怎麼下來，千古不變的道理