各位房版大大好
最近遇到了一個匪夷所思的事情想尋求各位專業的看法Orz
本人目前有一間預售屋在出售中
上週接到一個買家來電表示有興趣
但是他的口音100%是個大陸人
我問他身分 他說他是外省三代
但有中華民國國籍
職業是酒類轉銷
對於預售屋的交易過程非常不熟
例如：不知道要查實登、不知道一般對建商的付款模式、就只知道喜歡我這戶想跟我買
然後不砍價 甚至不需要貸款
要全額「現金」交易（包含剩下給建商的八成）
因為他說他的錢都在國際銀行
要轉帳只能用美金（真的不懂？？？）
如果建商能接受美金轉帳才能用轉的
大概問了我公設、管理費等等問題之後很快就約我去換約
我想請問
基於以上種種線索
這是不是詐騙？？？
但我想不到除了驗鈔以外
我還能做什麼來確認這個交易到底會不會有問題
還是就不要賣給他了避免夜長夢多> <
先感謝大家讀完
希望有遇過類似狀況的版友能給我意見～

都用轉帳的話就沒這個問題吧

感覺很怪真的很像詐騙，打165試試看？

美金不好嗎

問一下法務吧！

小心詐騙

洗錢吧 小心一點

找代書處理啊

外省第二代幾乎就沒口音了。最好第三代會有

洗錢或詐騙

找代書處理

有疑慮不要賣給這個人，免得招惹什麼麻煩。

買賣房只接受匯款才是對的現金交易不見得會是善意第三人

詐騙啊！

都第三代了，口音怎麼可能那麼重

這年頭現金都有鬼

我家的第二代腔調就很不明顯了 第三代只會說國語

外省第二代不會有口音了+1

直接變警示帳戶

詐騙 100% 不要不信找代書處理也沒用 除非找你認識的 而不是不認識的房子這麼多 怎麼偏偏喜歡你那一間，你以為年天選之人嗎？請思考一下 如果真的被騙 只能怪你自己了

這種就是詐騙，要嘛找代書來，跟他約個時間見面討論，看他會不會出現

你看你還是很想賣齁

對方目前是沒有提要找他的代書，我來跟他提要找我的代書進行交易好了

沒透過第三方成交最好都是雙代書或自己找的代書但很奇怪 就算是現金也應該透過轉帳直接全部拿現金給你的八成有問題

一定是詐騙

謝謝大家，我目前傾向請他直接去找我的仲介談了，只是不太懂預售屋換約能怎麼樣詐騙我？這是求知欲的部分XD

金流，現金的錢來源有問題，不敢轉帳就是有鬼

我比較好奇的是，如果那人是在洗錢，那交易成功後，對於賣家會有什麼影響嗎？他會是屬於共犯的部分嗎？

感覺比詐騙更有可能的是洗錢

親身經驗,詐騙來的所得拿給他本人的女兒去買房子,是無法追回的

很多依親的，怕歧視會這樣說

錢的來源有問題機率大

小心被帶到山上......

程序合法就行，幹嘛跟業績過不去

當然是詐騙啊XD

為什麼不問問警察呢https://youtu.be/9mELwD1mS-w165防詐學堂-主動查證

沒問裝作不知道就算了 上來問過就留下證據嘍...??

對岸來的最快六年後就能拿身分證了

感覺比較像是洗黑錢 把黑錢換成其他資產

賣他變成你幫他洗錢變共犯

第三代最好有口音 搞不好台語還比你遛

第二代就沒口音了還第三代

找正常代書照程序處理，不要配合他的需求就好了吧。怎麼會有支付訂金就過戶的問題？

要是能透過代書合法合規過戶的，擔心什麼

為什麼不透過仲介比較保險

一堆不懂裝懂的，正常交易而已，有什麼犯意聯絡還共犯勒

我有遇過，找有經驗的代書可以給你解答～

老梗的套路不是?

591 的就是虛擬幣詐騙

全額現金很恐怖 但是要轉帳只能美金 這件事就很奇怪了

這就詐騙啊。外省三代怎麼會有口音，除非是黃安 在中國長住才會有口音新住民第二代都沒口音了，他是哪裡上國小國中的?學校老師怎麼可能教你有口音的中文

加油，你去試看看到底是怎麼一回事？假如被詐騙了登上報紙，大家就有前例可循知道騙徒是什麼手法。

我媽是上海 目前也有意幫我買方也是說要用境外美金交易全款付清的大陸那邊的房貸利率很高 所以全款買房在那邊不是一件奇怪的事

聽起來是詐騙，我在FB有看過類似手法

你漲20% 看他跟不跟。前段9成就是詐騙了，如果你漲他還跟 100%是詐騙不過你也是貪他話術 不砍價 ，不然不會上來發問

當作是詐騙囉

新黨仔 侯漢廷 王秉中之流 講話口音跟一般台灣人還是有差

不要賣他 你一定找的到其他買家