這陣子看了不少房子(大樓)
但很常都是買得起的都差那麼一些感覺
總是會有一些缺點讓自己買不下去
而滿意的物件，屋主想賣的價格或者實價成交的參考價都是跟我可負擔的差150~200
這150~200可能需要我花個一兩年的時間補起來
但也不知道這一兩年會房市會怎麼變化
請問各位先進也都有這樣的困擾嗎
如果有都是怎麼解決?
是直接忍受缺點，買下去
還是繼續多看看，然後一邊存錢?
作者: Robben (裸奔) 2023-04-23 13:14:00
講這魔多 所以以後跌價你買的到一樣的房子？
真的喜歡的就是捏爆，沒看到就是你錢不夠+看不夠的問題，沒有剛需就慢慢看慢慢存，有剛就只能認
作者:
briareus (briareus)
2023-04-23 13:22:00自備款差200 那總價不是差快700萬
可能沒表達得很清楚，是指再讓我多存150~200，滿意的物件就可以負擔得起這樣
作者:
Mimmature (Musicians Immature)
2023-04-23 13:25:00正常 看得起的通常是買不起的
作者:
zigq (ZIGQ)
2023-04-23 13:29:00貸款負擔的起就捏上反正要住很久
自備款夠，後續負擔得起，喜歡就買看你敘述，一年可以存75 100萬，不用想太多
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-04-23 13:32:00總價差200 = 自備差50？
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2023-04-23 13:33:00這邊都教你先買爛的 過兩年漲價賣掉你就負擔的起了
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-04-23 13:35:00如果工作穩定，貸款沒有抓很緊（年收7倍內）也是可以信貸50硬幹如果本來貸款就到年收9倍以上或工作不穩定 那只能先買不滿意的
作者:
tswen (T-swen)
2023-04-23 13:39:00直接加上去 頭期款才差60
作者: sunday123 (123) 2023-04-23 13:40:00
「看得起通常買不起」這句話確實是金科玉律，哈哈。
作者: e0821 (強哥) 2023-04-23 13:55:00
你要真的出價才知道會不會成交，一直下斡旋出價才有機會。
如果是總價差150-200，頭款只差60萬而已，60如果利用裝潢貸擠得出來，直接加
作者:
a26893997 (Love20433)
2023-04-23 14:17:00喜歡就買 咬緊牙關也要買 不要讓自己後悔
作者:
Hawaii015 (å¤å¨å¤·)
2023-04-23 14:20:00不買會後悔 就捏著買
作者:
CCOOGG (VC)
2023-04-23 14:20:00加上去阿 都沒成交餓死
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2023-04-23 14:20:00
看那麼多間總有排名吧，照順序下斡旋啊
作者: CO2 (吸嘔吐) 2023-04-23 14:23:00
賓士賣掉就剛好補差價
作者:
fatb (胖逼=口=)
2023-04-23 14:26:00缺點有時候需要去想真的是缺點嗎不過不知道是不是釣魚, 因為通常看久了都知道滿意物件難找
作者:
jaricho (...)
2023-04-23 14:28:00200根本沒差好嗎
喜歡的買不起，買得起的不喜歡，每個買房人的心聲，你不是第一個，也不是最後一個！
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2023-04-23 14:30:00一定有阿，加一點地獄，最終還是要看你自己評估
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-04-23 14:43:00這上帝視角，不要想太多。現實生活開不了這個
要看你總價多少啊，2000跟5000差150～200概念完全不同
兩年就能補，為什麼不買？你住10年就有10年份的疙瘩，每晚都在想如果當年有買多好，何苦
作者:
maple486 (Derek)
2023-04-23 14:59:00地段好就捏爆 沒輸過
我為了加買一個車位跟買到頂樓，多捏了400萬。豪宅線以下捏200萬還好啦
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-04-23 15:30:00自住追，投資放棄我換屋+200下去了，正在談
作者:
Goog1e (咕狗)
2023-04-23 15:55:00買房就是看緣分 緣分到了時機對了就是你的除了金錢成本 還要多考慮時間成本和情緒成本時間成本：確定多等兩年還能看到這麼滿意的物件嗎？
作者: Robben (裸奔) 2023-04-23 15:58:00
好的物件什麼時候都很少
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2023-04-23 15:59:00自住喜歡就慢慢追一點試試
你喜歡的賣掉就沒了 就是這麼殘酷你喜歡的 基本別人也會喜歡 就是比誰錢多等你湊夠錢了 喜歡的不一定會有
買房子我是價格取向，一般來說抗性不強有個6.70分我就會買了，先進場再說。
作者: leo61532 (Leo) 2023-04-23 16:48:00
如果很喜歡 差這點不必在意 頭期款差沒多少
作者: teddet2007 (ted) 2023-04-23 16:48:00
再等又繼續往上
作者:
mypower (都放空吧~遺忘過去)
2023-04-23 17:24:00先看這200你要多久才能賺到，如果兩三年，我覺得喜歡就買了吧
作者:
gusser (安東尼胡瓜)
2023-04-23 17:29:00建議慢慢挑
作者:
kagaya (~~)
2023-04-23 17:47:00我差2000呢
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-04-23 17:48:00談到了，就+200,我買好了，你慢慢來沒關係
作者: c132908 2023-04-23 18:04:00
信貸補上，買喜歡的，一直等一直漲追不上的
作者:
qscgg (QSC)
2023-04-23 18:26:00一年就能存到那加錢直上阿...
作者:
dkl1027 (凱文)
2023-04-23 18:41:00追價後一定又有喜歡的房 別傻了符合需求就該買了
作者:
curry56 (咖哩56)
2023-04-23 18:50:00先買一間再說
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-04-23 18:57:00都在美術館
作者:
ppbody (屁屁八滴)
2023-04-23 19:14:00有8成滿意又負擔的起就買，如果又很稀有就捏爆買
轉個念 你的富裕人生可以是租房啊 把預算拿去投資不好嗎？
作者:
az0102 (az)
2023-04-23 20:21:00你如果選了第二選擇，之後會一直後悔那我建議還是捏上去每月房貸其實也沒差多少
作者: dhhg145551 (BBass) 2023-04-23 20:29:00
如果總價只差150-200應該是可以談吧?
作者:
OnlyRD (里巷人)
2023-04-24 06:51:00自住可以啦，投資不要傻了，投資誰管什麼條件差一點？價格第一！
作者:
Giccuo 2023-04-24 08:23:00恭喜ceca大
作者:
foorg (路人甲)
2023-04-24 08:33:00同感，價格上去了目前回不來，我自己是再等一下存錢，以心目中的價格為優先
只有可以接受的房子，沒有完全滿意的房子。相不相信如果你一開始預算就多現在兩百萬，你就會買現在你所謂滿意的房子，但仍然會看著另一間更好的房子，心裡一樣會想著說如果我再多兩百萬，我就可以買到我滿意的房子