[請益] 買父母的房子適用重購退稅嗎？ andy2541 PTT批踢踢實業坊

[請益] 買父母的房子適用重購退稅嗎？

作者: andy2541 (爆炸) 2023-04-18 23:34:37

各位房版大大好

目前持有一間A中古蛋白3房自住，10月會持有滿2年

父母有一間B中古蛋黃3房，最近有說希望把房子轉移到我的名下，而我自己也有想要把目前
住的A賣掉(離喜歡的學區太遠）

想請問當初A買價大概是900，預計至少1300售出，而B實登也差不多1300，我如果賣出A再買
B適用重購退稅嗎？

作者: globejoy (幻) 2023-04-18 23:37:00

銀行鑑價沒比較貴就沒得退了，要確定欸

作者: VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥) 2023-04-18 23:40:00

價錢決定

作者: kellymama (凱莉媽) 2023-04-18 23:41:00

1樓，不是按比例退嗎？

作者: andy2541 (爆炸) 2023-04-18 23:48:00

只看價格，所以賣1300買1300是可行的？應該跟銀行鑑價沒什麼關係吧？

作者: globejoy (幻) 2023-04-18 23:52:00

抱歉講錯了法規是土地移轉現值差額有一些規定

作者: qwqmmmm (qwqmmmm) 2023-04-19 00:52:00

申報作業要點沒有提到，不過若有確實給付價金的證明，應該有機會闖關嗎～？！哈哈明天打去國稅局問問看好了

作者: cutesuper (我沒什麼人情味) 2023-04-19 08:55:00

法規沒限制這個y

作者: qwqmmmm (qwqmmmm) 2023-04-19 09:28:00

國稅局的說法就是會看是否列為贈與或是真實買賣，畢竟是二親等買賣（遺贈5），所以若為二親等買賣且拿不出付款證明，可能無法辦理重購

作者: cobrabaton (普渡眾生引渡使者) 2023-04-19 11:25:00

金流做好就可以

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