大家好 小弟是工程師
最近在整理六都＆新竹的資料
今天早上 把高雄市的資料整理好了
- 三民區 https://landchart.tw/view/J3nxK8
- 大社區 https://landchart.tw/view/l3aReM
- 大寮區 https://landchart.tw/view/l8VG76
- 小港區 https://landchart.tw/view/j3wjQ6
- 仁武區 https://landchart.tw/view/G6elz8
- 左營區 https://landchart.tw/view/d645q3
- 岡山區 https://landchart.tw/view/V6gEaM
- 林園區 https://landchart.tw/view/z6NXpM
- 前金區 https://landchart.tw/view/5Mo5L6
- 前鎮區 https://landchart.tw/view/Z89aW8
- 苓雅區 https://landchart.tw/view/Y6lNlM
- 鳥松區 https://landchart.tw/view/PMq7K6
- 新興區 https://landchart.tw/view/V8mj06
- 楠梓區 https://landchart.tw/view/EMKogM
- 鼓山區 https://landchart.tw/view/X6EJZ3
- 鳳山區 https://landchart.tw/view/eMrJaM
- 橋頭區 https://landchart.tw/view/98GYo3
- 鹽埕區 https://landchart.tw/view/Y30W46
作者:
eevi (愛無反顧，蕭敬騰。)
2023-04-09 09:35:00辛苦了！
作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-04-09 09:44:00
作者:
tfct (小尼)
2023-04-09 09:45:00推 辛苦了
作者: neck116 2023-04-09 09:47:00
用心
作者:
hsw5401 (^^)
2023-04-09 09:50:00再次用數據證明房價已經開始下跌了。我猜等一下推文很多崩潰的多多會開始找你麻煩說你數據哪裡有錯誤 因為它們無法接受房價真的下跌了
作者:
kadolong (kadolong)
2023-04-09 09:53:00空空高潮了
作者: Madridtop (新手上路) 2023-04-09 10:01:00
這波台積電炒起來的，看到高雄最先限水，很多大廠肯定有感XD
作者: Madridtop (新手上路) 2023-04-09 10:02:00
再加上電價漲，未來中鋼又蓋大型電爐，影響用電量，更是有感XD
作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-04-09 10:03:00
人會騙人,錢不會騙人
作者: SkyFee (迷你天天) 2023-04-09 10:03:00
很清楚！高雄真的強！
作者:
hsw5401 (^^)
2023-04-09 10:05:00有時候覺得很好笑 明明房價跟成交量都大跌 但是多多就是嘴硬硬凹房價沒有跌。直到有工程師貼上統計的大數據到目前為止成交量幾乎是雪崩大跌，房價也都開始慢慢下跌了。用數據打臉多多才是最科學的
意外的是楠梓竟然2019量最大 那時甚至沒有台積電的影
作者:
e73103999 (別打我的é )
2023-04-09 10:10:00多多繼續死鴨子嘴硬。繼續裝睡 好刺激
跌???...平均地權+升息，結果還能撐的住已經很誇張了!還能有什麼利空? 現在這樣算已經站穩了。
作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-04-09 10:11:00
快看台積話題第一排的左營.楠梓.橋頭.仁武, 精彩精彩!!
作者:
hsw5401 (^^)
2023-04-09 10:11:00多多載怎麼硬凹也沒用。數據就很明顯擺在那邊。成交量崩的非常誇張。房價也都開始下修了。數據再次驗證房價開始跌跌跌一句話房價就是跌啊。成交量急遽的崩盤。多多請認清事實
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-04-09 10:12:00終於等到高雄了 大推
作者:
jaricho (...)
2023-04-09 10:14:00讚 這兩年跳漲一波 今年依然是繼續跳一波嗎 噴向外太空
作者:
e73103999 (別打我的é )
2023-04-09 10:14:00繼續催噓房市回暖。看來這波要套死人囉
作者:
JMD (挖呼)
2023-04-09 10:15:00價穩量縮就是噴
作者:
e73103999 (別打我的é )
2023-04-09 10:17:00看多多急到發慌就知道被套到烙賽了 顆顆
作者:
jabari (Still不敢開槍的娘娘腔)
2023-04-09 10:18:00出貨, 小賺就走?? 然後發現沒有接盤俠
作者:
shyshyan (神人為吾，千葉傳奇。)
2023-04-09 10:18:00感覺數據跟市場數據有點差距
作者:
e73103999 (別打我的é )
2023-04-09 10:21:00看那可悲的成交量 難怪房仲開始倒 不忍
作者:
alexstag (alexstag)
2023-04-09 10:22:00推啦！敲碗新竹
作者:
jaricho (...)
2023-04-09 10:24:00今年量真的縮到極致 房價理論繼續噴到外太空的 大家竟然不買而量縮
作者: vigorfish 2023-04-09 10:27:00
推一個，如果接下來完成各屋齡交易走勢，會更清楚。
作者: freeflying (jay) 2023-04-09 10:28:00
成交量真的是崩跌，有些單價也有撐住
仲仲沒量就喝西北風，接著退出愈多，房版才跟得上現實
作者:
mupig (正向思考力量無敵)
2023-04-09 10:34:00你真的很優秀！
作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
2023-04-09 10:35:00房酸真的可以跟空軍結拜欸 腦子一樣程度 大跌20點小漲300點
沒交易量是政府要去想辦法的事! 沒交易政府稅收哪裡來?剩下一點點交易量，就是買家賣家的拉鋸戰。至於投資客，這些都是不差錢的人，真的不用替他們擔心。
作者: vigorfish 2023-04-09 10:37:00
這圖長期走勢往上沒錯啊！
作者: LHZS (stanly) 2023-04-09 10:40:00
燕巢區勒，看不起我們土豪田橋仔逆。
作者: weiderii 2023-04-09 10:48:00
可以敲碗屏東縣市嗎？》—《
作者:
Yuugumo (夕雲)
2023-04-09 10:48:00推整理
作者:
jaricho (...)
2023-04-09 10:50:00敲碗屏東
作者:
Yuugumo (夕雲)
2023-04-09 10:50:00沒交易量沒稅收？ 那就來課囤房稅^ ^
作者: david84117 2023-04-09 10:51:00
房地合一稅也才證交稅大概十分之一左右而已政府與其擔心房市還不如先擔心股市吧
作者: addison30912 (godblessyou) 2023-04-09 10:52:00
可以敲碗冷門的花蓮嗎
作者: sbshiu (玻璃彈珠越來越少) 2023-04-09 10:54:00
用心給推
作者:
XDXDXXD (XD)
2023-04-09 11:02:00推 感謝整理
作者: wwwyoyodio (清道夫) 2023-04-09 11:10:00
推
說跌的，快去用紀錄的數字買房啊，買到了再來跟大家報告一下心得，笑死
這統計可以讓很想買的人多一點信心實際上就讓大家自己去體會吧
看空的一定準備了幾億的資金等著吧 哈哈哈哈哈哈哈不要連一個400萬都拿不出來
作者:
XDXDXXD (XD)
2023-04-09 11:15:00說好的量縮 會跌呢
作者:
CYKK (O___Q)
2023-04-09 11:16:00推一個～好厲害！
作者: proepi (proepiNN NＩ
2023-04-09 11:17:00
鼓山區平均數低於中位數 看來老屋成交不少喔
屯房是拿來出租用的，現在租金算便宜，政府沒事不會想去攪亂它。
作者:
megee (骨科)
2023-04-09 11:23:00C大 看到沒 人家全台的 你只高雄還搞成這樣
看到某些人家庭年收不到200 吹的跟自己多厲害 快笑死 買不起就真的閉嘴
作者:
z5411 (bonus)
2023-04-09 11:29:00梓官勒 透天大噴飛的地方
作者:
TiauEX (跳)
2023-04-09 11:31:00成交量是跌很多 但價格沒啥跌
2023還沒過完，魯空開始高潮（雪崩式下滑）或在元宇宙嗎？ 嘻嘻
作者:
DHPdotD (Zander)
2023-04-09 11:40:00高雄，缺水未來幾年會更嚴重，還可以賣這麼貴
作者:
s910211 (我愛PTT)
2023-04-09 11:44:00推
作者:
zigq (ZIGQ)
2023-04-09 11:45:00資料真香
作者:
cblade (cblade)
2023-04-09 11:45:00空空慢慢等跌吧..
作者: aborwang (Abor) 2023-04-09 11:54:00
推
作者:
seou (~課長~)
2023-04-09 11:56:00這邊不歡迎曲線向下的圖表 快刪文
作者:
jabari (Still不敢開槍的娘娘腔)
2023-04-09 12:01:00新竹不用作了 問就是井噴 不買就會死
篩選條件太廣了，不同屋齡而且不同型態（公寓、大廈、華厦）混在一起平均，數據會失真吧？
作者:
shyshyan (神人為吾，千葉傳奇。)
2023-04-09 12:09:00一定失真阿 我覺得用實價好好查就差不多功能了
作者:
hsw5401 (^^)
2023-04-09 12:10:00大家看看。房價數據出來開始下跌後 多多就開始找數據的藉口洗腦自己房價沒有跌。都是數據的問題 房價沒跌 多多不能被套牢。崩潰崩潰房價漲多多就會說你看看。房價跌就說這個數據只有老公寓沒有透天。數據是假的
作者:
lycer (lycer)
2023-04-09 12:12:00跟台南一樣。雪崩式掉量 成交價格沒跌
作者:
cblade (cblade)
2023-04-09 12:13:00自己去翻實價就知道有沒有跌..
作者: qqphor (駡你又如何) 2023-04-09 12:14:00
實登主要用途幾乎沒有寫
作者:
PaulPoPan (PaulPoPan)
2023-04-09 12:14:00左營跟楠梓居然差不多 嚇到
作者:
cblade (cblade)
2023-04-09 12:19:00現實是左營中古屋價格 大概是楠梓新古屋價格 還是有差的
作者:
psqq (不忘記 不犯錯)
2023-04-09 12:24:00我還是很好奇看跌的人你們又不買？跌有差嗎？要買的人台北跌到10萬/坪了嗎？到底在高潮什麼？
雙北買不起正常 高雄都買不起的喔 比魯空還廢 建議叫廢空
作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-04-09 12:25:00
量先價行,價當然還沒跌啊,但懂趨勢的人知道接著趨跌
覺得這數據一定是準確的人要不要看看原po自己在推文的補充說明…
笑屎 懂趨勢的怎麼2020年之前不買現在才出來當魯空 懂趨勢？ 哈哈哈哈哈
作者:
shyshyan (神人為吾，千葉傳奇。)
2023-04-09 12:29:00去市場看過再來看這個數據彙整就知道誰有問題了
作者:
hsw5401 (^^)
2023-04-09 12:32:00大家看看多多開始瘋狂推文崩潰然後質疑實價登錄的數據了。房價的確2020-2022大漲 但是2023開始下跌已經很明顯擺在那邊 多多依然崩潰不相信
岡山燕巢透天沒兩千要買個屁，可憐那瘋狂的只有你吧@@
作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-04-09 12:33:00
矮油~ 沒說一路往下跌,接下來幾年就無量接著要跌囉
作者: vigorfish 2023-04-09 12:34:00
這圖就是大方向長期向上啊。買到便宜的中古屋，放幾年就漲了啊！
作者: akjil (魯魯米) 2023-04-09 12:35:00
感謝分享 好人推
其實只要台灣人程度還是這樣政黨結構沒變，房價就只會漲而已，跌都只是小回檔，一直撒錢負債就好，弄到最後爆炸也沒關係 反正錢早已賺飽 戰爭來也不怕
嘻嘻 看魯空緊張成這樣 買不起租房就好嘛 房租記得繳而已啊XDD
作者: geoting (geoting ) 2023-04-09 12:37:00
期待其他五都，真的厲害
作者: lulufufu (lulufufu) 2023-04-09 12:38:00
房貸壓力是不是很大
其他五都的數據原po已經po過了，可以看他之前的發文
那個hsw你不要再崩潰惹 你就Steven 被捅開分身來啊 哈哈哈
你他媽之前還在問房貸 覺得崩崩買個鳥我對他印象太深了 他是房板少數追著我咬過的
真的 一下買幾間賺幾千一下又各種崩崩今年還在那請益格局 真的笑死
作者: k798976869 (kk) 2023-04-09 12:50:00
斑馬量縮而已 撐到降息就會噴出惹
一個帳號瘋狂喊崩 一個帳號請益格局 乾 我真的不是第一次看到有人兩個帳號不同人設 這什麼世界
被嘎到失智崩潰阿 很正常 買下去當房蟲就藥到病除了 嘻嘻
對了 溫馨提醒 你Steven 的徵友照片刪掉了 hsw 還沒刪喔板上還有另外兩隻 我上次看到有人的說法是 有頭有臉的人會在網路模糊化自己的設定 都快笑死
徵友不用房子啦 其實 重點是為什麼要不同帳號不同人設玩人格分裂
上Ptt女的都老阿姨了 沒房子人家會屌你？ 哈哈哈
作者:
jabari (Still不敢開槍的娘娘腔)
2023-04-09 13:03:00醫生的問題是有幾打房 不是問幾間房
那也要真的啊 有人徵友是醫生 另一個帳號就不是了你們沒事可以查查一些神經的 不只一個帳號精彩的很
作者: maxn86 2023-04-09 13:05:00
推
作者: berserk 2023-04-09 13:06:00
謝謝
作者: ccc9527 (阿陪) 2023-04-09 13:17:00
感謝 終於等到高雄的了
作者:
tskier 2023-04-09 13:25:00謝謝分享
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-04-09 13:51:00steven? stevenshih喔?stevenshih之前不是吹牛說什麼炒過哪個又哪個重劃區, 每個重劃區都賺上千萬嗎?
作者: leonie0804 (leonie) 2023-04-09 13:59:00
敲碗桃園各區域，謝謝
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-04-09 14:25:00他在房板很久了 唬爛這麼多年也蠻強的 都不累嗎跟他同期的幾個假房產專家 人設早就不知道崩到哪去了
作者:
freekid (世界真是小)
2023-04-09 14:28:00又一個分身被抓...
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-04-09 14:31:00stevenshih 我是很早就認為他是吹的
不發作不咬我的 我都跟老婆分享笑笑而已我是你敢說我敢信 但前提你不要一堆破綻尤其那種無法反駁的破綻 就像住離忠孝復興站兩站先生一樣
作者:
freekid (世界真是小)
2023-04-09 14:36:00分身有照片欸...要也開個新分身
作者:
bms ( )
2023-04-09 14:42:00我點開幾個統計圖表都是紅通通的啊 想說空空現在進化到連漲都能看成跌了是嗎厲害厲害要不然就是大漲30% 小跌1-2%這樣也在吹
作者:
hsw5401 (^^)
2023-04-09 14:48:00多多崩潰了？數據就跟你說下跌 是在崩潰什麼鬼看到人家賺錢說人家是吹的，看到數據說房價下跌就說是假的。多多不要一直在那邊搞笑好嗎
溫馨提示....量先價行，是股票術語...房地產可不能這樣看。
作者:
abdd123413 (班公司統編：24542075E︰)
2023-04-09 15:00:00太猛了吧
崩潰開分身的是你耶 Steven你不要一邊問格局好像要買 一邊說崩崩 崩崩你問屁買屁左手右手打架喔
作者:
hsw5401 (^^)
2023-04-09 15:07:00一句話 2023是不是跌不要在那邊轉移話題請好好解讀數據 好嗎 多多
我今年下斡是真的沒看到跌 四個社區創新高 其他都高過實登賣掉你要數據我也可貼給你但實在不想跟一個分身仔浪費太多時間而且我問的不是轉移話題 你說跌 你又買要投資到底 嘴巴喊的跟做的不一樣
作者:
lokuyan (哭阿)
2023-04-09 15:11:00哈哈
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-04-09 15:17:00我發現紅米消失了 三個月沒上站 不知道哪去了好像重新驗證就沒上線了
紅米好一點 我覺得那幾個單月發個20-40篇的比較有事還有幾乎都廢文的我現在只有鵝子在手才會上來 不然沒多少內容可以看模仿犯上第二天我就追完了單手也很難打電動
作者:
kadolong (kadolong)
2023-04-09 15:26:00就 一個沒啥參考的統計就空仔高潮
作者: ruruyanyu 2023-04-09 15:49:00
空空這種小人得志的缺陷性格注定一生失敗
作者:
sabar (不怕輸最可怕)
2023-04-09 15:52:00謝謝
原po寫了六篇就高雄爆文，真的覺得未來高雄有大行情，嘎空那種
阿就一堆魯空看不起高雄 被嘎到失智阿XDDD原本高雄已經是魯空買得起的最後淨土 結果現在也買不起所以你看他們有多絕望崩潰 嘻嘻
作者:
e73103999 (別打我的é )
2023-04-09 16:42:00看多多恐慌成這樣就知道又套到烙賽了嘻嘻
你看看魯空還要特定噓文尋找存在感 就知道多慌XDDD怕人家沒發現他要嗆多多 嘻嘻 唉唷 繳房租很輕鬆啦
因為本來市區就買不起 原本還有蛋白區楠梓橋頭能買XDD現在是全部都買不起XDDDD
幹嘛 難道前幾年魯空全高雄就只買得起楠梓嗎？三民新興苓雅都40了沒被噓覺得很難過
作者:
stillgoing (Sanctify & Overcome)
2023-04-09 17:09:00來了！來了！謝謝
作者:
freekid (世界真是小)
2023-04-09 17:11:00有沒有辦法再選一個板主管板啊，現在的板主太佛系管板了，不然那種單月幾十篇廢文的，真的很受不了
作者:
jagger (87分不能再高了)
2023-04-09 17:19:00推
作者:
stillgoing (Sanctify & Overcome)
2023-04-09 17:24:00交易量太低，應該有些問題
作者: MizPerfect (科尼賽鴿) 2023-04-09 17:28:00
作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
2023-04-09 17:48:00魯空悲哀的要死房子快租不起了 呵呵
作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
2023-04-09 17:49:00上個月漲租還是秒殺 租不起請滾囉
作者:
forting (微風香水)
2023-04-09 17:54:00推推 感謝分享！
作者: Humankind (戲曲人生) 2023-04-09 18:17:00
推
作者:
rain2000 (heavy rain)
2023-04-09 18:22:00十年的走勢 十年前沒買房的還好嗎 期待下一個十年
數據下跌你買的到恭喜你，到時再來吹也不遲啊？網路拼命吹是能解決什麼嗎？真的能靠房產賺五千萬哪來時間上網表演崩潰 lol你賺錢拿交易紀錄來證明不難吧？吹那種連實登都沒的也沒看你秀過權狀，賣掉也能查異動索引你不會不知道吧沒料早點認清事實，人貴自知啦看不到你賺錢的證據，有點替你難過
楠梓跌倒18各位先不要衝動，這只是崩盤的第一步，我打算等崩到12再進場
作者: BLOODLOVE (滷蛋) 2023-04-09 20:57:00
身為看空但想買房的 覺得不會崩跌 但感覺8成免不了 跌回2021起漲前升息也會影響企業收入增加裁員機率然後目前扣去通膨的勞工實質薪資已經開始下滑 能接盤的人感覺會越來越少當然資本大能撐的人當然沒差 想撿那些資金少恐慌的
作者:
proudC (call me 酷哥)
2023-04-09 21:29:00感激不盡
作者: k7117836 (真理往往站在少數人那裡) 2023-04-09 21:56:00
大神人 推
作者: kusorita 2023-04-09 23:18:00
海水退了就看誰沒穿褲子
作者:
OnlyRD (里巷人)
2023-04-10 04:00:00事實就證明投資客都沒進場護盤 XD 難不成都在房版嘴砲？
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2023-04-10 08:18:00趕快把新竹做出來給多多一點信心
作者:
Annis812 (Annis)
2023-04-10 14:52:00推期待新竹
作者: kawasaki123 (Kawasaki-sun) 2023-04-10 20:38:00
隔線可以加一下嗎？橫向的年只留後面兩位，就不用斜的，中間跳空的也補一下，右邊的數據單位是萬？還是…？每坪房價@#數？這中文怪怪的…平均數就平均，中位就中位，前面“每坪”不多餘嗎？成交應該區分房類型，公寓 大樓 透天…不然都混在一起看，會對各別產品的市場行情失真。各類型成交量用多直方圖在一起比，就知道市場買賣主流可以把各類型再依屋齡細分5/10/15/20年的各成交量，才知道新屋與5年內的產品量價趨勢是修正？還是下跌？
作者: mifo9485 (阿米米) 2023-04-11 14:28:00
推，辛苦了！