Re: [新聞] 「日本只適合旅遊」不適合住!在日台人點

作者: VicLee (1219工管之夜)   2023-04-08 10:42:31
※ 引述《megaboost (誤人子弟)》之銘言:
: 反駁?我這不就來了?XD
: 新聞內大部分都是再說:生活習慣跟風氣不適合台灣人
: 唯一說到生活費的大概就是最後一段,
: 叫外送1500,計程車3倍,租屋每坪倍,所以要4倍台灣年薪。
: 但是這邊有個問題,就是該名所謂的在日台人,應該不是真正在日本長久定居安家者。
: 首先,有家庭者誰會天天叫外賣?都是自己去超市買東西來煮。
: 誰天天搭計程車?都是搭地鐵或是自己開車。
: 租屋3倍?他有沒有租過UR或是自己在日本買房居住?
: 前陣子,家父到日本來賞櫻,順便看看3年前我買的新家。
: 期間每次逛家附近的超市,都在碎碎念日本的東西真是便宜。
: 隨口問了一下家裡附近的房價,我日本家的房價還買不起我台灣從小住到大的房間。
: 如果在台灣想像現在一樣完全不靠父母買房,全家在台灣老家過上一樣品質的生活,
: 大概需要目前在日本生活成本的2-3倍。
分享一下在千代田區16坪的持有成本,房價1E (單位都是日幣)
固都稅 188,000/年 (新成屋有減免,滿5年之後應該是362,000)
管理費修繕基金 43,670/月
水道料 3,696/兩月 (挑沒人住的月份)
網路電費 3,000/月 (每個月都不太一樣,先挑最低的)
作者: darkangel119 (星星的眷族)   2023-04-08 10:47:00
房價一億!!
作者: KrisNYC (Kris)   2023-04-08 10:48:00
其實你這樣比是目前為止唯一算正確的...新成屋應該還有送他給你選的幾樣裝潢中的一組加上超低頭款跟利息 精華比精華 日本現在便宜好買一點
作者: VicLee (1219工管之夜)   2023-04-08 10:57:00
對喔,裝潢都是附的
作者: LTpeacecraft (集氣是需要時間的...)   2023-04-08 10:58:00
日本維護成本是比較高;但反過來台灣是省到沒有把建物未來維修整護費先收起來…
作者: lcy317   2023-04-08 11:16:00
比起來 持有北市老公寓如果自住稅率 一年固定維護幾乎等於不用錢 幾千元稅金而已
作者: sagarain (HNY 2010)   2023-04-08 11:19:00
台灣還敢收啊 房價還不爆噴
作者: KobeGigi   2023-04-08 11:20:00
這算起來相當台灣一坪100萬的新屋,是有略便宜一點,但如果考量車位跟市區公司停車不知道方便性如何?日本相較更住商分離一點,感覺還沒有到無腦買日本的程度
作者: samarium (HelloWorld)   2023-04-08 11:22:00
魯蛇台男找不到女友只能一直看日本a片整天幻想買的起日本房,去日本會變溫拿,真是笑死人
作者: pauljet (噴射機)   2023-04-08 11:33:00
台灣離公共交通系統超過走路15分鐘都叫鄉下 日本走超過15分鐘都正常 長居日本者很少有胖子 台灣呵呵呵
作者: rainsilver (00)   2023-04-08 12:09:00
好像他們買房還可以減稅還抵稅 所以會再少一點
作者: samarium (HelloWorld)   2023-04-08 12:13:00
台灣的貸款也可以列舉扣除額
作者: Morphee (千磨萬擊還堅勁)   2023-04-08 12:15:00
日本沒有華人超強房地產信仰 但有國際買盤
作者: jay111101 (jayIIIIOI)   2023-04-08 12:28:00
申請貸款難你是看北海道女婿的影片吧?那是公司不是個人啊
作者: rainsilver (00)   2023-04-08 13:56:00
他們全貸35年起跳 0.5%以下 連仲介費都貸給你
作者: megaboost (誤人子弟)   2023-04-08 13:59:00
新房應該比新房阿...
作者: VicLee (1219工管之夜)   2023-04-08 16:52:00
我沒有台北市的新成屋,無法比XD
作者: shawncarter (Duffy Huang)   2023-04-10 05:53:00
這維護成本很低啊

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