※ 引述《Keyboarder (^^)》之銘言：
: 月經文 少年股神被房產神話戳到流量密碼.
: 指數投資 清流君參戰 （前情提要 個人非常尊敬＆感謝清流君各種影片分享）
: https://youtu.be/hIQ694t9rOs
: 戰前提示 ：
: a. 房產神話 ：無房者買房自住 五倍槓桿
: b. 少年股神 ：無房者租房（相同市價成本） 投入指數 複利奇蹟 再戰神話
: 戰情分析
: a. 近十年房地產平均漲60%（平均值還算合理） 相當於每年4.8% (沒考慮槓桿＆成本）
: b. 近十年台灣指數每年漲11%, 20年平均每年漲9%, 參戰估值抓8%
: 戰情例子 2000萬 頭期400 貸款1600 前置各種費用額外10%約200萬
: a. 1600房貸2% 30年無寬限 每月約6萬還款
: a.1 每年自住成本分析 2%利息＋稅金/修繕/有的沒的 = 4% （<