作者:
eds28915 (Henry)
2023-03-30 17:41:49請問文山區的捷運景美站和士林區的捷運劍潭站
這兩塊誰比較有發展性呢?
由於爸爸公司開在景美附近，覺得景美夜市那邊機能不錯
親戚則在士林科教館附近買房，所以對於士林的環境也滿喜歡
兩個地方附近觀察到有一些舊建築，但我實際走過都覺得街廓算舒服
自己是偏好住家附近有公園，但生活機能也不可少的地方
所以希望離夜市不要太遠，但也不要在旁邊，大概走路10分鐘內可到
目前看上景美景華公園附近，士林則是看上前港公園附近
就我所知，兩邊由於捷運都蓋得很早，房價早就漲上去了
不知道未來南北環蓋好後，能不能再吃到一些漲幅呢?
希望針對這兩個有知名夜市的地方來討論~謝謝
作者:
toto123 (煩.....)
2023-03-30 17:44:00士林比較不潮溼士林中山北路 福林橋 或是基河路科教館去看看
作者:
eds28915 (Henry)
2023-03-30 17:46:00兩個夜市不都滿知名的嗎科教館那邊比較不考慮，覺得那邊太新了XD
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2023-03-30 17:47:00本來就在捷運附近的熱門區域是要再怎麼漲啦？
作者:
eds28915 (Henry)
2023-03-30 17:49:00比較喜歡有洗煉感的建築街廓但不要像南機場附近那種雜亂感，目前看前港公園跟景華公園附近都蠻合適對啊QWQ 還是希望除了保值，更可以再補漲總價帶可以控制在6000內是最好
作者:
toto123 (煩.....)
2023-03-30 17:50:00我建議你買 中山北路 比較好6000萬的級數 真的要買中山北路比較不會套牢
作者:
eds28915 (Henry)
2023-03-30 17:52:00嗯嗯感謝推薦~~看有沒有住景美附近的人推
作者:
eds28915 (Henry)
2023-03-30 17:53:00景美不是可以到大坪林轉車搭南環？？
景美好處是離中正大安近 看你需求南環是木柵 央北 住景美用綠線比較好用
作者:
lescholar (lescholar)
2023-03-30 17:57:00有了東環還會有南北線嗎？個人很懷疑
作者:
eds28915 (Henry)
2023-03-30 17:59:00對 士林好像只有社子比景美便宜QQ
新莊boy也可以嘴這兩區喔景美也沒什麼新屋好買 看你要不要買公寓
作者:
eds28915 (Henry)
2023-03-30 18:09:00我還有一個疑慮，就是台北市可能會因為鄰近的新北市區域而補漲，變成士林倚靠三重，景美倚靠新店 嗎我有看到景美捷運旁的一個預售XD 但離捷運真的太近了
作者:
MIT5566 (最愛５５６６)
2023-03-30 18:11:00景美夜市是菜市場啊
作者:
gene123 (奇異果)
2023-03-30 18:24:00景美不用過橋
作者:
eds28915 (Henry)
2023-03-30 18:27:00對欸但我每次都會覺得萬隆到公館那段很像過橋XD
預算有到6000，景美附近可以看景美聯山 萬隆自慢藏
作者:
h760108 (沒有這個仁)
2023-03-30 18:30:00討厭下雨選士林景美離捷運近不好嗎？又不是棕線那種高架捷運
作者:
eds28915 (Henry)
2023-03-30 18:32:00我就是在看聯山哈景美有比較常下雨嗎？？
作者:
yango 2023-03-30 18:36:00兩邊都住過...潮濕差最多 不管哪一方面 劍潭虐爆吧
作者:
fedona (Solanin)
2023-03-30 18:36:00士林有TOD計畫
作者:
segawar (超愛5566^^)
2023-03-30 18:43:00看房價就不是同一級距的
士林比較乾，但景美的潮濕程度在台北市裡面算是中間吧，以前住過信義區捷運象山站一帶，那真的潮濕多了，怕潮濕就裝全戶除濕
景美聯山地點好 沒什麼問題 交通方便 羅斯福路公車多到爆 又有捷運
景美的房價一定是被夾在公館和大坪林中間，你看看公館新房要120，大坪林新房高樓層也有到80，再回來看看景美好像就不貴了。再來如果有學區考量，景興景美國中都還可以，新店人都跨區來念這兩個國中。
景美聯山離捷運站近 羅斯福路門牌 開車上水源快或搭公車都蠻方便的
作者:
mp60707 (哲哲)
2023-03-30 18:59:00景美舒服？士林屌打景美 景美只有離信義大安近而已
自慢藏就是離高架橋太近但有河景，但景美聯山也是臨羅斯福路，兩間都是成屋，可以要求直接進去感受一下室內裝隔音窗後的噪音震動。
作者:
snaken (snaken)
2023-03-30 19:04:00自慢藏高低樓價位應該完全是兩個世界
作者:
SARODVD (沙漏)
2023-03-30 19:04:00劍潭到信義大安坐捷運直達 也沒差到哪裡去
作者:
good00609 (ken896532)
2023-03-30 19:11:00士林屌打景美士林交通大學生活機能超越景美
作者:
Xunion (Xun)
2023-03-30 19:19:00作者:
spark12 (123)
2023-03-30 19:22:00氣象局有實際統計 天母與士林是大台北雨量最少的地方原因就是陽明山地形效應 這是當地人都知道的事實
作者:
orz811017 (orz811017)
2023-03-30 19:25:00士林環境比較好 但交通輸
作者:
toto123 (煩.....)
2023-03-30 19:27:00交通是輸在哪?請你告訴我?士林到台北車站 大安信義都是完全不用換車馬上就到了士林到內湖科學園區 跟中山區 松江路都不遠
作者: FatFatQQ (肥宅的嘴邊肉) 2023-03-30 19:28:00
肯定士林啊 這也一篇
作者:
toto123 (煩.....)
2023-03-30 19:29:00台北市有大量辦公室工作的地方 士林都不遠 交通輸在哪?
作者:
spark12 (123)
2023-03-30 19:30:00士林有直上的新生高架橋可以接到台北市中心 景美有什麼？
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2023-03-30 19:31:00
天氣差距極大
作者:
toto123 (煩.....)
2023-03-30 19:31:00一堆人對士林不熟 根本笑話XD
作者:
eds28915 (Henry)
2023-03-30 19:32:00請問劍潭到北車有比景美近嗎？
作者:
toto123 (煩.....)
2023-03-30 19:36:00劍潭到 台北車站 才6站 直達還遠喔
作者:
josh17 (珍惜資源)
2023-03-30 19:37:00沒預算考量我會投士林科博館附近
作者:
Cookie (餅乾)
2023-03-30 19:37:00劍潭-台北車站 捷運5站
作者:
toto123 (煩.....)
2023-03-30 19:38:00生活在東邊 就買景美 但我保證交通士林沒比較差台北大量辦公室 一堆都是在中山 內湖 大同 這些士林更近
作者:
eds28915 (Henry)
2023-03-30 20:11:00好奇 公館房價比外圍景美高很多，可是外圍的士林劍潭房價反而比圓山高
作者:
eds28915 (Henry)
2023-03-30 20:19:00民族西路在以北的大同在飛機航道上市容又很老 自然高不起來
作者:
freshmints (åªæ±‚早點休æ¯)
2023-03-30 20:33:00景美的商業機能會慢慢被大坪林取代如果你要談未來的話 環狀線+十四張聯開+裕隆城 景美只會越來越往大坪林跑而已大坪林這邊還有一個寶斗厝還沒開發 不過這些要完全弄好至少要15年吧
作者:
toto123 (煩.....)
2023-03-30 20:38:00比建設 士林也是屌虐士林北投 一堆醫學中心以後還有園區 三間百貨公司士林站還有botㄋ
作者:
eds28915 (Henry)
2023-03-30 20:44:00嗯嗯我自己比較喜歡看劇場，prefer有藝文的地方，士林有北藝還蠻好的，景美這邊沒有是比較可惜一點
作者:
freshmints (åªæ±‚早點休æ¯)
2023-03-30 20:45:00士林不在科博館那邊就亂 景美藝文的話綠線有兩廳院啦
作者:
narf (娜芙)
2023-03-30 20:51:00士林
作者:
toto123 (煩.....)
2023-03-30 20:57:00你想看電影 士林夜市那邊陽明戲院都更也快好了你如果買劍潭走路就能看了XD
作者: pp5270 (宇哥) 2023-03-30 21:02:00
劍潭屌打 這能比？
作者:
labdog (飛啊,飛啊, 小飛俠)
2023-03-30 21:11:00兩個台北的凹陷區
作者:
leokoung (garry)
2023-03-30 21:11:00不要侮辱士林劍潭好嗎...文山景美等級差那麼多
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-03-30 21:11:00景美 ，去大安近不用過橋
作者: chuchuning (住妮) 2023-03-30 21:12:00
公館還有水源劇場呀，其實景美也有文山劇場，不過展演的比較偏兒童劇就是
作者:
eds28915 (Henry)
2023-03-30 21:13:00結果留言一面倒選士林劍潭，我覺得景美也不錯啊@@ 至少兩邊我都待過..... 所以聽起來是士林這邊有題材，可是景美發展性略輸隔壁的新店就是了
作者: RLGUO (我是佛心來的...) 2023-03-30 21:15:00
常跑東區信義區的話一定是景美
作者:
eds28915 (Henry)
2023-03-30 21:15:00我也希望這兩邊是凹陷區，這樣就可以撿便宜XD 萬華比較凹陷吧 地點很好可是真的舊了些
作者:
tfct (小尼)
2023-03-30 21:15:00都差不多吧 吹士林只是三蘆仔喊燒
作者:
toto123 (煩.....)
2023-03-30 21:17:00沒有差不多 房價明顯有差士林 是跟內湖差不多才是
作者:
oklai (æ¯å¤©éƒ½æ˜¯æ–°çš„一天)
2023-03-30 21:18:00劍潭要看劇有北藝、戲曲中心、兩廳院，或是去遠的要命的淡水也很方便，除了水源劇場要換線外，但也是同個月台換。每個月都在看劇的劍潭人支持劍潭（不看劇看展也很方便）
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-03-30 21:30:00兩廳院也算劍潭喔 景美綠線一樣到啊
作者:
eds28915 (Henry)
2023-03-30 21:32:00oklai大的確有說中我的喜好，我比較喜歡東方文化，所以士林離保安宮淡水以及士林官邸近這點深得我心，信義區和大直那種美式的街廓我比較還好.....景美的機能很好價格也不會很高，且離寶藏巖很近，我也覺得不錯
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2023-03-30 21:46:00
T大，看電影要去新光啦！陽明戲院拆掉了，何時會蓋好沒人知道就可惜新光醫院被搞得有點慘，不然本來還不錯
作者:
ukenKo (Kenny)
2023-03-30 21:49:00也要看物件比較好判斷劍潭是看那間啊
作者:
eds28915 (Henry)
2023-03-30 21:58:00就是仰士林XD
作者:
yango 2023-03-30 22:10:00如果去信義區兩邊不管捷運開車都差不多 如果是和平東西路以北幾乎都是士林開車比較快 新生建國高架算好用雖然有時塞車
作者:
GPNN (奇異恩典NNNN)
2023-03-30 22:12:00士林很方便 景美離市區稍微遠了點 還是要看生活圈
作者:
eds28915 (Henry)
2023-03-30 22:20:00嗯嗯工作倒其次，主要是會有美國的朋友常來家裡作客，所以如果具觀光價值的地方會更好，像是景美夜市士林夜市我朋友應該會很喜歡
作者:
ukenKo (Kenny)
2023-03-30 22:42:00聽你這樣說 這兩個真的看喜好耶景美聯山有地段跟離捷運近的優勢仰士林優點是營造跟公園環境吧
作者:
eds28915 (Henry)
2023-03-31 00:11:00我身邊幾個住臨沂街桐山街的好野人朋友是比較推劍潭士林，他們覺得比較有特色和文化，但增值性好像比較難說因為已經偏貴，景美也是卡在公館新店中間。看房也看很久了，應該下個月會決定，若成功簽約在跟大家分享
作者:
obrag (Alley Cat)
2023-03-31 00:12:00南機場都更後就不得了了
作者:
eds28915 (Henry)
2023-03-31 00:15:00我也有follow植物園附近 南機場的真的很有特色，可是長輩覺得那邊太舊
作者:
obrag (Alley Cat)
2023-03-31 00:16:00南萬華離南海路近一點的還不錯
作者:
dr900143 (超級討厭王14)
2023-03-31 00:17:00香腸比雞腿
作者:
segawar (超愛5566^^)
2023-03-31 00:50:00三蘆仔要吹也不會吹士林啊 會吹一橋之隔的北車
作者:
SkyShih (天行者)
2023-03-31 06:08:00這兩個不同級別，你是不是比錯
作者:
tfct (小尼)
2023-03-31 06:12:00根據我的觀察三蘆仔就是這樣 台北市偏西邊的都吹 偏東邊的都嫌
作者:
toto123 (煩.....)
2023-03-31 07:58:00那個詹惟中 就是買士林夜市豪宅 圓山一號你真的很喜歡夜市就去買吧 單價很划算XD
作者:
mumuw (木木)
2023-03-31 08:00:00為什麼你會覺得夜市等於生活機能？ 夜市不等於會開很晚喔你想要的生活機能到底是什麼？
作者:
eds28915 (Henry)
2023-03-31 08:49:00一個比喻啦 雙北基本上生活機能都不差，所以我理想是不要在夜市裡面或旁邊（圓山一號院就這樣），但走路5-10分鐘可以
作者:
joe0531 (joe)
2023-03-31 08:52:00士林可是老蔣都選的文教區，環境跟機能不會跟景美比較，除非你有工作地點交通或預算考量
作者:
eds28915 (Henry)
2023-03-31 08:52:00但文山和士林是在南北軸線，我覺得於東於西對兩者皆沒什麼差吧
作者:
Top2108 (元)
2023-03-31 08:57:00景美優勢在於離台北市中心比較近，信義大安中正之類
作者:
toto123 (煩.....)
2023-03-31 08:57:00士林夜市那個地方 早上還會變成荒市場 菜是驚人的便宜黃昏自己主菜也是很有優勢我朋友在附近開火鍋店 蔬菜說比濱江市場還低喔
預算有到的話 可以考慮士林站附近的新建案特別是福林橋下來介於中正路 門牌是中山北路那幾個案子
作者:
shenkeng (阿儒)
2023-03-31 21:29:00士林啦
作者:
mumuw (木木)
2023-03-31 21:43:00真的很喜歡夜市可參考北大同延三夜市附近ex:廣宇萬和
景美離大安信義區近很多，士林優勢只有內湖而已，看生活圈習慣哪邊
印象中士林科教館、中正路那帶的地質是有點問題的，但要查證一下
作者:
eds28915 (Henry)
2023-04-01 12:14:00觀察捷運，劍潭到大安信義區和景美到大安信義區時間一樣欸