[閒聊] 我做了新北市各區域的房市價量圖表 poopoo888888 PTT批踢踢實業坊

[閒聊] 我做了新北市各區域的房市價量圖表

作者: poopoo888888 (阿川) 2023-03-30 15:33:56

大家好小弟是工程師
昨天有整理台北市的資料
今天花了一個早上把新北市的資料也整理好了
- 八里 https://landchart.tw/view/l3PD3z
- 三芝 https://landchart.tw/view/06Z4Mo
- 三重 https://landchart.tw/view/J3nZ3e
- 三峽 https://landchart.tw/view/l3aX6w
- 土城 https://landchart.tw/view/l8Vd31
- 中和 https://landchart.tw/view/j3wXM9
- 五股 https://landchart.tw/view/G6e23W
- 永和 https://landchart.tw/view/d6406L
- 汐止 https://landchart.tw/view/V6gB81
- 林口 https://landchart.tw/view/z6NR6x
- 板橋 https://landchart.tw/view/5Moz3p
- 泰山 https://landchart.tw/view/Y6lBMy
- 淡水 https://landchart.tw/view/PMqW6O
- 深坑 https://landchart.tw/view/V8mJ6p
- 新店 https://landchart.tw/view/X6Ej3P
- 新莊 https://landchart.tw/view/98Gg8e
- 瑞芳 https://landchart.tw/view/Y3028k
- 樹林 https://landchart.tw/view/Z8958z
- 蘆洲 https://landchart.tw/view/EMKm6r
- 鶯歌 https://landchart.tw/view/eMro8N
（有些行政區資料不到500筆就略過不做了）

作者: chanel1259 (kimkim) 2023-03-30 15:37:00

用心

作者: migration265 (白馬boy) 2023-03-30 15:40:00

推

作者: wake00005 (套房出租中) 2023-03-30 15:42:00

期待高雄市

作者: layer0930 (皇室御漬梨子醬) 2023-03-30 15:43:00

內政部跟市府都有資料可以爬，還是推

作者: jinso7410 (Aso) 2023-03-30 15:49:00

https://i.imgur.com/KvMMfZA.jpg買到淡水真的慘輸指數投資https://i.imgur.com/rWuNHiM.jpg

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-03-30 16:01:00

你做這個不怕林口仔七七七嗎

作者: colinfeng 2023-03-30 16:03:00

推

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-03-30 16:03:00

等下又來說素值了

作者: pennyfox (小狐狸) 2023-03-30 16:05:00

現在不買車位是主流產品?!

作者: polarfox (狐狸) 2023-03-30 16:14:00

推一個

作者: freekid (世界真是小) 2023-03-30 16:15:00

推

作者: willychild (Willy) 2023-03-30 16:15:00

林口明顯下修耶

作者: tupppp (tupppp) 2023-03-30 16:16:00

推

作者: batmanisfate (shxinee763) 2023-03-30 16:23:00

推

作者: GranTorino (小昭) 2023-03-30 16:27:00

原來板橋這麼便宜…跟報導也差太多惹吧

作者: vi000246 (Vi) 2023-03-30 16:30:00

你好猛喔幫推

作者: eric60932e (Dariotsai) 2023-03-30 16:31:00

推

作者: LMGlikeshit (拉米糕喜歡安打ˊ_>ˋ) 2023-03-30 16:33:00

推

作者: swgun (楊威利) 2023-03-30 16:37:00

佩服

作者: eric60932e (Dariotsai) 2023-03-30 16:39:00

板橋有浮洲跟溪崑，範圍很大

作者: qazkk (qaz) 2023-03-30 16:42:00

推

作者: psychoPass16 2023-03-30 16:44:00

fix: 拉到最下面會有JSON

作者: udream (西門哥) 2023-03-30 16:46:00

優質男神

作者: Loda29 (菜蟲) 2023-03-30 16:46:00

用心推一個

作者: nonstop180 (noonecanstopme) 2023-03-30 16:50:00

林2x…這一定是平行宇宙

作者: jasonci2827 (人品爆發) 2023-03-30 16:54:00

推認真但有些區範圍真的大價格落差很大

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-03-30 16:55:00

做兩份就好了有車位和沒車位但是有車位其實單價都比較好

作者: MarsZ5 (尾張の大うつけ) 2023-03-30 16:56:00

林口國宅老街那邊本來就便宜板橋浮洲也有10幾萬一坪

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-03-30 16:56:00

豪宅線上的一律去掉

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2023-03-30 16:56:00

其實你不用做那麼累有些房仲內部就有了直接跟仲介要

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-03-30 16:57:00

其實重點是套房可以不看車位

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2023-03-30 16:57:00

大間的都有自己的不動產數據庫

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2023-03-30 16:58:00

還可以把交易種類坪數總價都給你看。你找仲介就好了

作者: vi000246 (Vi) 2023-03-30 16:58:00

做個checkbox 勾選就計入有車位的?

作者: vi000246 (Vi) 2023-03-30 16:59:00

含車位無車位皆可，這三種選項主要是怕資料被有心人整理過吧自己抓政府的最準

作者: MarsZ5 (尾張の大うつけ) 2023-03-30 17:00:00

https://tinyurl.com/hv96aar7 林口政府數據可以參考這條https://imgur.com/a/5wrO16F全台10大路段唯林口破兩千萬

作者: vi000246 (Vi) 2023-03-30 17:01:00

你覺得仲介會給你一份今年跌價的報表嗎

作者: s8930335 (*傳說中的廢人*) 2023-03-30 17:01:00

推用心，希望有高雄市市區的

作者: botoo 2023-03-30 17:02:00

敲碗台中

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2023-03-30 17:02:00

今年才一個月數據就喊跌會不會言之過早你想看到跌數據自己編啊

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-03-30 17:04:00

那只是路比較長而已不然板橋你查路華江不就一堆了

作者: daisy77117 (QQorange) 2023-03-30 17:04:00

林口老街那邊有便宜嗎

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2023-03-30 17:05:00

中山區就專抓林森北啊板橋專抓浮洲你就可以安慰自己今年房價跌了

作者: DwyaneWade3 (擎) 2023-03-30 17:07:00

永和真強

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-03-30 17:09:00

https://i.imgur.com/2QofzB0.jpg https://i.imgur.com/p0AeLrh.jpg

作者: uvuv (中痛好酸林) 2023-03-30 17:09:00

感謝

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-03-30 17:10:00

https://i.imgur.com/Aasngwb.jpg https://i.imgur.com/j8amt1R.jpg

作者: pauljet (噴射機) 2023-03-30 17:10:00

推

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-03-30 17:11:00

https://i.imgur.com/nwfwPoJ.jpg https://i.imgur.com/cT7Enld.jpg

作者: skygrey (skygrey) 2023-03-30 17:12:00

推推

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-03-30 17:18:00

https://i.imgur.com/wiDGs0g.jpg3.7km

作者: a5292710 (ㄎㄎ) 2023-03-30 17:19:00

能否做竹苗各區域價量圖表～

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-03-30 17:19:00

https://i.imgur.com/PtVedFS.jpg

作者: s26492755 (BBX) 2023-03-30 17:20:00

他這個不看車位但又把大部分套房篩掉了做有車位的可能還準確點

作者: dp7b530 (PANDA) 2023-03-30 17:20:00

大推啊希望有桃園新竹

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-03-30 17:20:00

把江翠de全部算進去華江1-5路剛好差不多

作者: ae8450 (aesthetic) 2023-03-30 17:23:00

推

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-03-30 17:25:00

最後搜索出來數目也差不多lol

作者: TCPipv6 (TCP IPv6) 2023-03-30 17:25:00

只能說你花很多時間但是這資料沒啥意義

作者: vi000246 (Vi) 2023-03-30 17:40:00

主要圖表是能看趨勢還是不一樣吧

作者: pauljet (噴射機) 2023-03-30 17:41:00

反正現在新物件套房很少了14坪都至少都隔出兩房一衛

作者: tfct (小尼) 2023-03-30 17:49:00

原來永和才是新北ㄧ哥

作者: Cyuhsuan (Mooks) 2023-03-30 18:00:00

推

作者: DADAOH (招牌飯) 2023-03-30 18:03:00

偶像，太神了但其實樂居也有數據，會抓車位價格，只是沒你整理那麼好，你要不要去當顧問

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-03-30 18:05:00

可以搞標準式去做例如正3房坪數固定然後車位都有或是更簡單的限定坪數然後有車位但是你屋齡要限定範圍最簡單的其實還是用老破公寓去看

作者: w69036j (阿哲) 2023-03-30 18:08:00

永和新北一哥很久了吧

作者: hachibuya (喔괩

2023-03-30 18:10:00

推

作者: elvis007 (elvis) 2023-03-30 18:20:00

推

作者: l145678p (蓮子湯) 2023-03-30 18:32:00

狂

作者: catfixdog 2023-03-30 18:35:00

退

作者: segawar (超愛5566^^) 2023-03-30 18:38:00

淡水23、25比想像中高了蘆洲也蠻猛直逼新北一環這圖表林、三、淡、樹差距沒很大，淡水沒想像中弱

作者: sfalco (阿斯1) 2023-03-30 18:55:00

期待台中

作者: jansan (阿呆喵) 2023-03-30 19:00:00

感謝你

作者: s26492755 (BBX) 2023-03-30 19:09:00

做老公寓也容易失真啊因為公寓現在沒人蓋就那些現有的在移轉越外圍公寓越不值錢不過說到底要認真看的話還是要就自己會購買的區域跟物件去做研究

作者: fatb (胖逼=口=) 2023-03-30 19:16:00

看了我很熟的幾區很明顯數據有點... 不過認真給推

作者: s26492755 (BBX) 2023-03-30 19:21:00

三峽主要強在北大特區那如果把車位的剔除掉北大社區會被剃掉蠻多的這也是為什麼三峽看不出跟淡水差距林口如果是A9也會有類似的狀況不然林三淡的說法早就被推翻了這就撈資料的方式不同結果也會不同但總歸一句原po很認真有些行政區則是很大你看單一行政區意義不大就像板橋來說好了金門街是不是板橋浮洲是不是板橋新板特區也是板橋

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-03-30 19:34:00

所以樂居那樣做小區塊生活圈的均價其實還可以也不用做設定標準房去比對但是如果是大範圍的你就要做特徵分析單純均價毫無意義

作者: yaomac (西裝男) 2023-03-30 19:36:00

林口如果是a9那一代的話跟現實滿多的

作者: cagman (阿凡達) 2023-03-30 19:44:00

不推不行

作者: kindboxer (corey) 2023-03-30 19:46:00

跌爆….

作者: TKjoe619 (小亞) 2023-03-30 19:52:00

推整理

作者: n3gp6xj4dk4 (死神路克) 2023-03-30 20:09:00

大爆跌…

作者: Physerapb (Phys) 2023-03-30 20:09:00

永和就是把中和的精華區割出來小小的，當然均價高囉，新店板橋大多了又一堆鳥區這種均價真的沒啥實際用途，給沒買房或湊熱鬧的人看開心的

作者: gowellplayer (gowellplayer) 2023-03-30 20:28:00

推！

基本上像樂居那樣分小區是最有意義的了你想做的早就有人整理得更完整了

作者: s26492755 (BBX) 2023-03-30 20:49:00

小區塊也可以但我更希望小區塊至少公寓大樓能分開兩種不同客群

作者: Tylose (Tylose) 2023-03-30 20:51:00

推如果可以把不同類型、年份分開就更好了 XD

作者: hhenry666 (HH) 2023-03-30 21:12:00

好強跪求桃園

作者: soulknight (冷風輕拂花殘缺) 2023-03-30 21:26:00

謝用心整理

作者: youbee (隱形的翅膀快飛吧) 2023-03-30 21:41:00

推

作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2023-03-30 21:48:00

太強了

作者: encoreg57985 (@@) 2023-03-30 23:21:00

推用心

作者: Casanoba (卡薩諾巴--卡巴) 2023-03-31 00:00:00

推用心

作者: Answerlin (大個兒) 2023-03-31 05:46:00

大推，跪求佛心第七都新竹

作者: jc761128 (Aries) 2023-03-31 08:14:00

推推推推

作者: dream6789 (dream) 2023-03-31 08:32:00

推

作者: paulyang1005 (Right) 2023-03-31 09:09:00

推推

作者: M5D (舒跑套水更好喝) 2023-03-31 09:44:00

推好讚

作者: abc1231qa (悌咖) 2023-03-31 11:10:00

林口真有趣

作者: ijk1 (ijkl) 2023-03-31 12:15:00

林口有含龜山嗎？

作者: jason789780 (JAZ) 2023-03-31 17:58:00

傻多崩潰

作者: grace0523 (小小) 2023-03-31 20:55:00

永和好猛！快追上文山萬華，超車北投了

繼續閱讀

[閒聊] 碰風的重劃區toto123 [賣/基隆/仁愛] 成功人士光華國宅三房車位輪抽smallpenguin Re: [請益] 如果買房資金是靠賣掉RSUwaitrop Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人　junior020486 [新聞] 新莊副都心完美複製信義區smallpenguin Re: [請益] 環狀線顯著受益的地區kusomanfcu [討論] 這年頭有辦法0貸買房的人都很狂valgia [新聞] 7旬翁堅持住60年危樓午睡聽到磚落聲一anti87 [新聞] 新埔「田新重劃區」交投慘淡沒人要？a5292710 [閒聊] 我家不一樣googled