作者:
XD456 (GGININ)
2023-03-30 01:26:01說真的 我很難想像通勤一個小時是什麼生活
我每天7:00起床 7:20出門
先載小孩去上學然後大概7:50左右到公司
我這樣就覺得超累了 所以同事從什麼基隆龍潭林口宜蘭通勤來上班的
我真心佩服
言歸正傳 如果是我 上班地點在台北市我絕對不會買什麼林口
妳上班在北車 老公上班在市政府
這些地方都有低價公寓可以看 捏一下 20坪兩房不到1500
上班近 實坪大 學區好 保值性佳 不小心還能等到都更
怎麼想都比林口好100倍
我知道版上很多人看不起公寓 我說公寓比大樓好太多了
省房屋稅 省管理費
大樓那些華而不實的公設 游泳池交誼廳健身房 你用的到嗎?
更別說這些設施都是要花錢維護的
沒保全又如何 台北市治安需要保全嗎?
倒垃圾? 沒辦法等垃圾車 勤勞一點拿去清潔隊很難嗎?
收包裹? 寄到公司不然就店到店 根本不用管理員
沒車位? 版上一堆精算達人不買車 要車位幹嘛?
真的有需要 台北市很多學校 高架橋下 公有停車場 月租都不貴
2000萬 我一定買中山區公寓 1500萬 我一定買吳興街公寓
買林口大樓? 呵呵 根本浪費錢
作者:
o523874 (就買一個感覺)
2023-03-30 01:41:00其實內湖不錯
作者:
F1ower (花)
2023-03-30 02:08:00雀食
比起通勤時間有人可能更受不了住老公寓，尊重每個人的選擇。我小時候就都住台北老公寓，我個人是覺得那個環境沒有很舒服，後來我爸媽搬到市郊區的新大樓，跟公寓比起來生活品質真的不一樣。公領域變大心情也比較沒那麼壓抑。
主要停車場直上直下下雨天差異就明顯了其實各有好壞 每個人喜歡跟在意的本就不同我車停橋下或停車場 下雨天大概不出門了
生活不是只有工作考量，林口等重劃區屋況及環境比台北老公寓區好太多，你不會放假待在家嗎？
作者: song1638 (ThomasChen) 2023-03-30 05:36:00
每天追垃圾車嗎？
作者:
nonstop180 (noonecanstopme)
2023-03-30 06:17:00無法想像7點多要到公司 我都睡到9點XD
作者: mirageX (COOLMIR) 2023-03-30 06:27:00
習慣開車的爽你就不會這樣說了 習慣差異而已
生活不是只有工作考量+1 雙方父母在哪/休閒育樂/鄰居/機能/退休規劃/居住空間等等…
作者:
tfct (小尼)
2023-03-30 07:13:00Location location location
就買台南3.5%，租台北2%以下的居住自由度高又跟得上資產增值當然寵壞另一半是自己的問題
作者:
DADAOH (招牌飯)
2023-03-30 07:30:00其實，有所失有所得我喜歡下地下室就有車開，小孩推車無障礙免爬樓梯，公設齊全管理扎實，各有優劣
作者:
qawsed (高子)
2023-03-30 07:34:00有些人的條件：新大樓>Location 沒辦法有些人就喜歡在車裡享受一個人的空間，就算待在停車場也好
台北那麼常下雨，追垃圾車跟停車場要走多遠這些也讓人煩躁好嗎？靠腰通勤累，每天追垃圾車就不累，下雨天撐傘大包小包出去玩走去停車場就不累
作者:
toto123 (煩.....)
2023-03-30 07:48:00生活都在台北市 不要給自己找麻煩 尤其是領薪水的有一些人是自營業 自己做生意 那種想住哪邊就住哪邊都在台北市 汽車也沒那麼重要了
作者:
tfct (小尼)
2023-03-30 07:56:00公寓每天追垃圾車就不累嗎？ 不累啊 因為有代收啊 我住公寓9年沒有一天追過垃圾車
作者:
toto123 (煩.....)
2023-03-30 07:58:00而且現在林口新的要50 1500 也是住鳥籠要CP直可能現在角度 又要洗到 龜山A7去了
作者:
DarkAlex (毎日感謝の正拳突き1万回)
2023-03-30 08:00:00笑死，買不起台北市新大樓，在那邊鼓吹老公寓比新大樓好
作者:
tfct (小尼)
2023-03-30 08:02:00板上也沒幾個買的起台北市新大樓 別吹了一堆奈米房東投客都外縣市的 甚麼下新莊高雄竹北台中之類的
作者:
DarkAlex (毎日感謝の正拳突き1万回)
2023-03-30 08:05:00彭淮南都知道賣掉老公寓買新大樓，買不起台北市新大樓是你口袋的問題，瞎扯公寓比大樓好，真是自我感覺良好我純噓原po，無關推文
作者:
tfct (小尼)
2023-03-30 08:07:00彭淮南公寓都知道要住到80歲 怎麼不60歲歲就搬家？location的問題
作者:
DarkAlex (毎日感謝の正拳突き1万回)
2023-03-30 08:07:00我純噓原po，無關推文
作者:
tfct (小尼)
2023-03-30 08:09:00不要說瞎扯公寓好 公寓沒多好 但也不差。是建商仲仲三不五時要發新聞批評公寓（否則沒得賺） 我們公寓仔防禦一下錯了嗎？前因後果要搞清楚喔
作者:
clecer (結訓了)
2023-03-30 08:14:00同意
花2000萬買台北市古蹟公寓尼不怕一震就垮掉資產吃歸零膏？
作者:
tfct (小尼)
2023-03-30 08:15:00震歪就發大財了
作者:
alexstag (alexstag)
2023-03-30 08:21:00震倒真的發財，前提你不住裡面
作者:
tfct (小尼)
2023-03-30 08:22:00不用倒啊 震歪就可以
作者:
Laurara (菈啦啦)
2023-03-30 08:26:00通勤真的浪費人生
作者:
Kleiza 2023-03-30 08:29:00老黃：貴不是他的缺點
作者:
kagaya (~~)
2023-03-30 08:29:00現在北市老公寓連1500都有難度了…
作者:
tfct (小尼)
2023-03-30 08:32:00靠自己買2300比靠爸族好多了喔靠爸族應該是升息最痛的 幫QQ
拿自己生命受威脅，還覺得可以發財洋洋得意的人的言論，聽聽就好
作者:
tfct (小尼)
2023-03-30 08:36:00靠爸族的言論也是聽聽就好 該長大了
兩房公寓信義區哪來的1500？我最近買兩房新大樓有車位就三千多耶
作者:
MixBear (米克斯)
2023-03-30 08:59:00那會歸零 蛋黃倒了還是蛋黃
作者: bruceonetwo (等好久) 2023-03-30 09:00:00
北市老公寓再加上裝修，自備的%數就要提高不少都常都卡自備的情況下，新家庭就會傾向社區大樓
作者: convey1227 (A4thD) 2023-03-30 09:01:00
撇開林口不談 沒車位 等垃圾車 比通勤更難接受找停車位租車位也是時間 丟垃圾也是時間
作者: bruceonetwo (等好久) 2023-03-30 09:02:00
林口通勤北市的辛苦，不生小孩還可以通勤越來越遠是趨勢吧，我日本同事，橫濱通勤東京~現在彈性上班越多，一周通勤2天那我覺得ok
老公寓開箱其實也是看過啦 不是一定沒有根據我賣老公寓的經驗 自住買家其實都會把心中設定的預算減去2~300萬 來對老公寓出價 所以說大坪數的老公寓不好賣
2X坪的要用搶的 常常創出天價我家的2樓老公寓真的賣很久 只是想賣行情單價就等了好久因為總坪數比較大 自住型覺得加上裝潢費超過2千萬了
現在算好了，之前問說買林口好不好，這有八成的"人"會說只有少數的人會說實話，林口在山上多霧潮濕，下山不便
租車位的話 台北市目前擁車率有下降的趨勢 其實花錢都有
最多智障的回話就是不要開窗戶，24小時開除濕機就好
只是不一定租的到自己理想的 話說舊舊家附近鄰居賣老公寓
這兩天大家都良心發現了，幾乎一片倒說別買林口通勤之前那些狂推林口的人去哪了?
其實選擇住北市的人 很多並不買車 假日去租車就好了
作者:
toto123 (煩.....)
2023-03-30 09:25:00都在台北市混，開汽車很多時候給自己添麻煩而已錢多多誰不想住 新房 車位 你要有那個本事
像內湖citylink裡面的租車 生意很好的感覺 大出乎我預料
作者:
toto123 (煩.....)
2023-03-30 09:26:002000萬左右 吃得起的上班族家庭 能有幾個
我這兩年接觸到的自住買方 大部分都是換屋 賣掉汐止買內湖的就有好幾對 要不然就是家長出一些 那些70歲家長常常出那種芭樂價 哈哈哈 XD反而純投資客出價比較接近行情出價高低 投客>自住夫妻>出錢長輩>>>>鄰居 哈哈哈屋況好或屋齡新的房子 我相信自住客出價會遠高於投客自住客由於缺乏裝潢的資源 對於裝修成本的估算都抓很高大刀砍下來的房價 最後都是送給室內設計師去賺了不知道內湖買方的2千萬心理防線啥時會突破?以松山區來說 2千萬早就不是啥心理防線了 內湖卻守得很死內湖沒幾個人願意對老公寓出超過2千萬的
作者: kmichaelk (浩子) 2023-03-30 09:35:00
大眾運輸 通勤一小時很正常啊
作者:
tfct (小尼)
2023-03-30 09:37:00買內湖不如買萬華啊 交通速度
作者:
tfct (小尼)
2023-03-30 09:38:00內湖要漲可能要先等大同萬華舊公寓漲
萬華舊公寓我不看好 真的去逛過就知道那個環境有點糟糕
作者:
jc761128 (Aries)
2023-03-30 09:39:00大眾運輸跟開車騎車 兩個通勤一小時的疲憊完全不同
作者:
tfct (小尼)
2023-03-30 09:39:00愛潮的 跟務實的 客群不同
尤其原雙園區西側 很多大型市場 巷內都是市場商家的後店
作者:
jc761128 (Aries)
2023-03-30 09:40:00淡水搭捷運到北市跟開車50分鐘到北市能比嗎XDD
作者:
tfct (小尼)
2023-03-30 09:40:00我朋友單親媽 只有1000-1300的預算 還要養念書的小孩 工作又在北市 我就力推她萬華
作者:
tfct (小尼)
2023-03-30 09:41:00她小孩都研究所了 鶯鶯燕燕應該沒差吧 我想
鶯鶯燕燕是艋舺或西門那邊才多 大部分的萬華區甚至養不出鶯鶯燕燕 哈 比如說建中往西邊南邊走一小段 那個破落感
作者:
tfct (小尼)
2023-03-30 09:43:00Sd大如果有萬華不錯的公寓推薦一下 我轉告她去看破落她應該是沒差 完全是預算先決
我不是房仲啊 怎麼可能到處有房子 XD 同溫層在這邊倒是有
作者:
jc761128 (Aries)
2023-03-30 09:44:00大樓也沒原PO講的這麼不堪 只能說自己取捨~~
還有 萬華有很多房子是地上權 地主是仁濟院 那超便宜但是不能辦貸款 三房兩廳公寓說不定四五百就買的到
作者:
tfct (小尼)
2023-03-30 09:45:00我覺得單親媽媽也是有點慘 完全被小孩拖累了
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-03-30 09:59:00有批人得了看不起老公寓一定要買電梯大樓的病有錢當然沒問題, 沒錢還在肖想只好搬去外圍這種多說無益, 反正過幾年就會乖乖換屋搬回來了
我的同溫層都是越搬越遠 老公寓留著沒在換屋時賣掉的類型
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-03-30 10:01:00至於上面蠻多人提到的開車..... 搭 Uber 就好 = =
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-03-30 10:02:00你同溫層幾歲? 40後再看看, 有能力的想搬回的比例如何
三代都有啊 快一百歲的 70多歲的 40多歲的 沒人往北市搬
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-03-30 10:04:00那也不錯啊, 不過 100 / 70 通勤北市上班? 這兩個例子
作者:
toto123 (煩.....)
2023-03-30 10:04:00這邊的案例 生活工作都是在台北市
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-03-30 10:05:00原本生活或工作就在外圍的, 當然住外圍就好
作者:
toto123 (煩.....)
2023-03-30 10:05:00你如果原生家庭是在台北市 但是在華亞 桃園工作就不同了
最近才有同溫層搬去鶯歌 哈 能住新房子就不住板橋老公寓
寧願工作辭了去鶯歌三峽找工作 反正是服務業都差不多
作者:
toto123 (煩.....)
2023-03-30 10:06:00台北市 就是CP直不高 所以人口才外流 這無庸置疑問題是外流也是外流到新北而已
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-03-30 10:07:00那聽起來是她能力就這樣而已...市區能拿到的薪資去外圍也差不多... 那真的搬出去好QQ
有上櫃公司大股東級的 有一直租房子好不容易老家農地賣掉有一筆錢進帳跑去買屋的 都是這樣
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-03-30 10:14:00怎麼從100 / 70Y 變成上櫃公司大股東級的了?好吧, 來說說上市櫃大股東級的, 住市區多還是外圍多?
同溫層70歲的其中一個人是上櫃公司大股東啊 很有錢的
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-03-30 10:16:00阿70歲有需要通勤上班嗎? 不用的話她的例子跟這篇文???
那位是南投人 來台北念台北工專 後來創業 最早住大同區
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-03-30 10:17:00不用的話, 你舉他的例子不是很奇怪? 這篇文討論的對象是要通勤北市上班的人, 買在哪比較適合,你的例子符合設定?
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-03-30 10:18:00我還能說我朋友一個香港大富豪兒子, 在台北買一棟樓哩香港 英文 大陸 多點都有她家房子
作者:
classes (克來斯伊虱)
2023-03-30 10:18:00通勤一小時的人很多好嗎
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-03-30 10:22:00開始打模糊仗了, 一開始是誰說同溫層越搬越遠?結果舉例的同溫層是不用通勤的上櫃公司大股東人家文章講的是針對要通勤的人買屋地點選擇你扯一個根本不是本文討論對象的例子出來想表達啥?
作者:
jc761128 (Aries)
2023-03-30 10:26:00吵架行情
你指名要問上櫃大股東的 然後說我故意扯一個例子 XD我前面就講過了 大概是因為我同溫層多半偏工業相關
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-03-30 10:27:00好了啦, 扯一堆開始補設定了, 你就說你的例子跟原文討論的無關就好, 想舉100個例子都沒人管
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-03-30 10:28:00但拿無關的例子想要討論本文?? 還是算了吧你同溫層偏工業相關的工作, 阿我問你, 台北市這類工作多少還是??
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-03-30 10:29:00喔喔 看到工業相關的了, 所以? 你工業相關的同溫層
因為你說過幾年就會乖乖搬回市區啊 我就是說我的經歷不然
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-03-30 10:32:00一開始就舉例錯誤, 不給人問清楚?阿對啊, 本文討論的對象, 我看就是過幾年乖乖搬回去市區阿你舉的例子想反駁, 結果你例子是我們討論的對象???幹嘛? 一直不敢直視這問題? 阿你就舉例錯誤
你這才叫做補設定吧 自己看你自己的推文 有沒有那堆前提假設 自己回去看 不奉陪了
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-03-30 10:34:00笑死, 這篇文本來就在討論這類人,我在本文討論叫補設定?你嘛幫幫忙拉不下臉說自己亂舉例, 還在那邊鬼扯
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-03-30 10:38:00市場會說話新大樓就是比老公寓受歡迎
作者:
keat (keat)
2023-03-30 10:45:0020坪老公寓1500，也沒那麼容易買到阿，難道是說4樓5樓
作者:
gm3252 (阿綸)
2023-03-30 11:01:00同意這篇，除非未來有機會到外圍工作
我也很好奇看新莊青埔林口這種實登都創這種高價，真的是大家剛需都往外買不買台北市老屋了？
真心看不懂這有什麼好戰的 XDD 我就是不想住老公寓啊30M我在A9前段可以買到室內45P外帶2個室內車位在台北市就只能屈就老公寓或小坪數新大樓...老公寓 除非你是在地的 左鄰右舍都熟 不然鄰居素質完全無法掌握 連停車都會有問題住老公寓 下雨天要出門 或是 要出國拖行李箱...這些都是我遇過的情況 所以為啥妹子不要老公寓?Ｃ大說了嘛 市場會決定勝負 你喜歡就去住 愛你所選我也希望大家都覺得買林口浪費錢 不要再擠進來了 >.<
作者: xulzj524 (未完，待續。) 2023-03-30 11:44:00
林口開車到台北不遠啦 主要是你上下班時間可以剛好跟尖峰錯開 就很快 但是尖峰時段就是塞到爆
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2023-03-30 11:56:00
換工作就好了啦，明明大家很常跳槽我有客戶買在行天宮附近，結果工作地區，土城/中和/林口/新店，通勤時間也超級長XD
人老了會跟老公寓一樣老，想像那種場景蠻沒有生活品質可言
通勤2小時本來就沒什麼好嗎 我弟在矽谷租在Fremont
離公司40KM 單趟也是要1hr本來就是中心住不起就往外圍跑啊 口袋不深就拿時間換
作者:
MarsZ5 (尾張の大うつけ)
2023-03-30 12:38:00上班尖峰時間 新北任一區域往內科 通勤馬都要一個小時
健身房 警衛 倒垃圾 收包裹 車位 對我來說每樣都很重要啊 拿通勤一小時換我覺得很值得不行嗎
作者:
MarsZ5 (尾張の大うつけ)
2023-03-30 12:39:00講得只有林口比較久 事實上有車 離峰時間 林口到北市最快
作者:
MarsZ5 (尾張の大うつけ)
2023-03-30 12:41:00作者:
rgbff (￣▽￣)
2023-03-30 12:42:00他們的預算是1000-1300，不要隨便幫人家大200萬好嗎?你出?
對我來說 屋齡反而不是重點 鄰居素質和管理才是 XDD
作者:
MarsZ5 (尾張の大うつけ)
2023-03-30 12:44:00老公寓有很多在地勢力 都是方便當隨便的東西亂堆 車亂停 你拿他沒皮條 里長可能就他麻吉
作者:
MarsZ5 (尾張の大うつけ)
2023-03-30 12:45:002022H1林口文化三路一段 總價平均破2300萬 是可以買北市了
作者:
MarsZ5 (尾張の大うつけ)
2023-03-30 12:47:00老公寓一堆靠繼承來 寧願跟自己能賺2300+萬新房子當鄰居
然後講省管理費就更好笑了 上次區權有人講要節能關掉一半的燈 當場就有人嗆 我買這就是看中明亮 關什麼關想省錢的都嘴巴閉起來 科科
包裹寄到公司也蠻智障的小東西就算了我們公司就有人買家電寄到公司的覺得蠻可悲…電梯倒垃圾收包裹停車位對我而言每個都超重要啊
作者:
cokellen (cokellen)
2023-03-30 12:59:00你開心就好，你很棒！
我A9附近離峰時間開車到士林大同15分鐘欸很順的話到大安也不用20分鐘要上班不要來住，但你如果自營住林口一生推 結案
反推林口就是說不要來塞了啦，一堆人推幹嘛，以前買根本不塞，現在塞爆
作者:
popcool (我不懂)
2023-03-30 13:57:00你有住過老公寓嗎？我住了30年的老公寓可以跟你說，垃圾包裹電梯車位都超重要，然後如果你住的公寓沒天然氣又更麻煩，生活品質根本不是同檔位
我之前住老公寓都請樓下阿伯幫我丟，垃圾故意不裝滿，這樣我不用追垃圾車，他不用買垃圾袋，雙贏
作者:
Coolspot (我沒有輸的本錢)
2023-03-30 16:04:00買台Porsche 通勤，疲勞少了一半XD
上班累不累，主要跟工作內容與同事有關，跟通勤沒關系...
作者:
MarsZ5 (尾張の大うつけ)
2023-03-30 16:59:00作者:
s012505 (USD666666666)
2023-03-30 18:56:00作者:
stlo (長笛是飄逸型的樂器)
2023-03-30 20:48:00女生死不住老公寓是哪個平行世界，身邊一堆女生結婚跟老公買個北市老公寓來住，上班出門就搭公車捷運，不是每個女生都公主。公寓開箱少那是因為買公寓就是預算問題不會有多高檔的裝潢，大樓一堆建商送的新傢俱看起來當然舒服
作者: k7117836 (真理往往站在少數人那裡) 2023-03-30 23:16:00
完全同意 新北化外之地在台北市工作當然擠台北市
作者: qwwee55555 2023-03-31 00:56:00
化外之地？哈哈 多久沒來林口啦 機能跟環境早就不是以前的林口了
作者:
tfct (小尼)
2023-03-31 06:15:00突然感受到通勤仔的悲哀 什麼都用時間換 明明很苦都說值得
作者:
toto123 (煩.....)
2023-03-31 08:37:00普通上班族 都在台北市 買林口自己找事而已