難得有文章討論台北正核心建案
不曉得是不是因為疫情剛開始時噴的不夠多，台北市新案開價和補漲
速度都很誇張。例如附近有點印象的國硯(10年屋)最近一年均價也不
過 112，鑄慕直接開200。而且為了壓總價，現在坪數大概要3x~40坪
，壓在豪宅線內比較好賣。
既然單價都要200了，感覺鐫萃高樓層40坪的房型(樂居實登大約15X)
好像值得比較一下。除了單價低之外，這單價好像還含精裝修。
再加上飯店式管理和可以看到101 的空中泳池，應該是可以彌補地點
沒那麼中心的小小缺點。把妹應該無往不利
相較起來屬於都更的鑄慕，除了地點強之外，整體質感營造有沒有辦法
跟鐫萃比，看那個建商個人是持保留態度。
南京松江琢豐確實我覺得也算同個等級，也是高檔酒店式管理。一樣
有空中泳池加持(沒記錯的話?) 而且有雙捷運交會，離妹子多的中山
站才一站之隔，同棟又有高級法餐加持，再加上實登不過15x，真難選。
說真的，如果未婚，應該是選琢豐或鐫萃較有派頭。有家庭的話，
國館附近是不錯的選項。
不過真的太貴了拉，現在林森北 120~130，大安森林公園 170，
國父紀念館200...好奇去化速度如何。
※ 引述《davidtung (david)》之銘言：
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