房價為何只能漲不能跌? 先去看看地方政府的財源從哪來吧
地方政府的財源,靠的是土增稅,地價稅,房屋稅,還有標售土地,
房價上漲,這些稅收才能增加,土地才能標到高價,也才容易透過都市計畫
創造更多收入,有錢了,才能端牛肉,搞一些'有感施政'
好比鐵路立體化,捷運,乃至煙火施政等
如果房價打下去了,那些稅收勢必大減,土地也標售不出去,都市計畫也搞不成,
地方主力財脈被打斷,你想他們還有辦法做事? 連公務員的薪水都會發不出來的

想太多，賣地也總有賣完的一天，然後你說的那些東西很多都是中央補助，不過中央很看顏色就是

懂了

真的沒錢剛好砍掉一堆不必要的花費，例如煙火

想太多了．．準備打到骨折XD

有哪個縣市政府的歲收主要是靠售地的嗎？

你講的沒錯 但現在中央跟地方顏色不同 然後明年選舉在野黨抓著房價打 中央這時候不打房簡直對不起自己

都很重要。中央補助款、統籌分配，還有特別預算。不過這其實就是國稅的部分用某種形式平衡。

政府就是要炒房 大家都懂 炒房仔衝就對了

公告地價太低，本來就少收很多税

地方稅而言不動產的部分的確是大宗。

錯誤的政策當成理所當然？

當然理所當然，因為這才是經濟發展的政策資本主義不搞這套，政府財源跟開發要哪裡來護國群山 經濟火車頭 不是假的

好了啦@神

主要收入靠售地的有啊.台中就是最好的例子2021年就獲得200億以上賣地收入.很可觀的

不能想別的收入嗎？ 明知現在打房是議題 政現在政府不用拚選舉？

打房只要意思到就好.地可不能賣不掉.要不然債務解決不了台灣跟香港一樣對於土地財政都很吃重.所以相對的高房價問題也會比其他國家嚴重許多就算地方是不同顏色政黨.萬一破產了還是得中央收拾中央也不希望地方財政困難

拚選舉才不會往死裡打，搞個平均地權就夠了執政黨目前一片看好2024 沒啥問題，很成功了

一樓的孩子，土地可以重劃喔，你要不要看看重劃區的土地政府是怎麼無償分到的

才不會你說政治獻金還差不多

持房稅課重一點阿

台灣房價長期不會跌的啦，放心買吧

這幾年的房子跟手機玩法一樣，加功能加配備，然後一直漲價

長期不會跌 這沒錯問題是 長期多久算長期

甩鍋給地方？八卦仔是當台南高雄市政府自己印鈔票似的

讓我們回歸為何通膨？哪個項目最難跌回：房地產

本來就是阿,靠製造業能做什麼,稅收超徵都嘛是營造貢獻的不要再白癡了好嗎?政府要多聽人民的聲音,不要製造要營造