坪數：24.68，公設：32.2%，室內：16.7左右
https://i.imgur.com/MxZ3GZX.jpg
最近看了幾間，
這間地點跟價格上都還在守備範圍內
想請問這個格局需要注意的嗎？
補充：65第一排，面西，但選高樓層（21樓）

格局還可以，就是多一顆馬桶很糞

沒額外規劃室外機位子，所以室外機洗衣機熱水器都要放陽台，這樣陽台有點小。另外廁所沒對外窗，可能要問一下是怎樣的排氣，能單間排最好XDD

室外機沒有放陽台啊，有專用的地方放~

如果需要,1.5衛可以拉成2衛.

圖片看不出來是哪裡。

這全坤吧 原本也有考慮這間

浴室離主臥也太遠了 想像一下洗完澡還要穿過整個客廳的感覺

室外機在陽台更外側的露樑上面，不是嗎？

一個半很好啊 不要改兩衛啦 我室內14.8坪有兩衛我還打算把其中一衛改成半套一個衛就吃掉一坪左右了 其實滿佔空間的

主臥更衣室可以改衛浴三件式

採光很差 不考慮

室內14.8兩衛好猛！好奇格局長怎樣xD

全坤離捷運站有點遠 瀚宇好一點

採光不好，電器櫃沒地方放，不過我蠻喜歡1.5衛的，改成兩衛更好餐桌不要改中島，下面做電器櫃

次臥面陽臺而且陽臺又深 可以當做幾乎沒採光了

客廳要看牆邊有沒有額外做東西擋住，沒有的話客廳還算明廳。只是沒有很亮而已。不開燈也能做事

這一定很暗啦 就裝潢時把照明做好一點就好 小房都這樣沒什麼

其實就是洗手台的水龍頭改成可以接蓮蓬頭淋浴就行了不用改缺點只是沒有乾濕分離而已

公領域的收納空間值得思考一下另外個人認爲兩房1.5衛浴很好我也是預計其中1衛浴要改半套爭取收納但不是這個建案（雖然當初也有考慮此建案）當初最大疑慮是高架橋高樓層噪音不會比較少西曬 公領域收納不足但也同意這是單面採光內很不錯的格局了而且此案公設比也低還不含雨遮

廁所沒有對外窗 廚房沒有電器櫃 誰住誰麻煩

格局以開放式廚房來說不錯了啦？客廳不是間接，只是廚房流理台好小，可以在裝潢修飾但有一根好大的柱 所以會有很大的樑？

兩個浴室合併成一個三分離

問就是買

提醒一下65第一排可能是個雷點，至少我是親身踩雷中：目前租處正好就在更往南某面65超大社區的第一排，雖然窗外景觀絕佳，實際距離高架橋也有數百公尺，但車流量大時產生的轟隆背景噪音，與半夜改裝車/重機通過時製造的噪音，真的比想像中明顯太多，搞得臥室的窗終年都只能緊閉。

我覺得不錯，比一些開門就沙發的兩房好太多了