首購菜鳥 銷售面積26.99坪 公設比34.8% 有平面車位900萬
想請問這樣預售屋格局還ok嗎？
https://i.imgur.com/A9Zl9LX.jpg
沒有玄關，客廳採光通風注意一下，不過超便宜就隨便買啦
作者:
a9470302 (lsoavgea)
2023-03-23 09:54:00台東的九百跟台北的九百好像不太一樣 你是哪一個
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2023-03-23 10:03:00太伸手了吧別人都告訴你暗廳了不會自己google一下嗎
作者:
t88965 (TTC)
2023-03-23 10:04:00標準高雄厝….
在那邊挑惕暗廳的，你們是沒有買過大樓兩房的嗎？空間有限總是要有取捨，如果不要暗廳（我覺得這種的不算是暗廳，因為廚房客廳之間沒有門，應該是有間接採光效果），請問你們是要犧牲哪一間放在沒有窗的那面？廚房嗎？次臥嗎？幹話人人會講，你們要有建設性一點的說法才對吧
作者:
angele (yukino)
2023-03-23 10:34:00面寬窄的單面採光的確沒有更好的擺法，但是如果很在意的人可以選擇放棄再找。
作者: Kakeron (艾坎) 2023-03-23 10:34:00
寧願暗廳也不要暗廁，水氣堆積很容易出問題，而且小房子或多或少都會吃到間接採光，不可能完全暗廳。900扣掉車位也才27.7/坪，高雄市區這個價格很不錯了，台北有這種價格？
作者:
angele (yukino)
2023-03-23 10:36:00我反過來耶，浴室沒開窗的接受度高過客廳沒有直接接陽台或窗戶。浴室抽風機跟洗完澡刮一下水，有乾濕分離的話還好。
作者:
iceonly (只有冰)
2023-03-23 10:40:00這間唯一好笑的是工作陽台而已，其他還好；一直說嘴暗廳暗廳的，這種小坪數廚房沒深到陽光照不進來啦另外看不出來哪裡可以做收納，你不找設計師幫你想個地方做收納的話會住的很痛苦
作者:
angele (yukino)
2023-03-23 10:42:00看坐相吧，朝北低樓層前面這麼窄，廚房畫瓦斯爐可能還得有道門呀！
作者: migration265 (白馬boy) 2023-03-23 10:49:00
高雄厝….真錯
作者:
IamJoey (happy life)
2023-03-23 10:55:00景觀陽台做在廚房。ㄏㄏㄏㄏ2房採光都不會多好。不要想太多了...
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2023-03-23 11:03:00衛浴沒窗根本沒有某些人講得那麼差 不要再害人了 就小坪數是想怎樣
作者: qoo10067 (豪油) 2023-03-23 11:05:00
很多缺點，可以接受便宜就買
作者:
IamJoey (happy life)
2023-03-23 11:05:00小坪數就這樣。空間無法妥協，看中古屋也很好。
作者: qoo10067 (豪油) 2023-03-23 11:06:00
長型格局 要採光好很難，可能要24小時開燈
作者: kyova 2023-03-23 11:07:00
2房是要取捨沒錯。但這地段和價位... 我覺的應該能找到更好的房型這地段已經要搞這種狹長型，我還蠻訝異。這很北部的格局茂伯是先驅阿
作者: qoo10067 (豪油) 2023-03-23 11:16:00
以小坪數 規劃的不是很好，建商只是把土地使用最大化
作者: Kakeron (艾坎) 2023-03-23 11:28:00
浴室沒窗就考驗抽風機跟管線，現在建商頂多整層排氣吧，等於管線跟別人互通，而且久了還會有味道，開窗的話洗完澡地都不用刮，放著睡一覺起來就乾了。不過還是看人取捨。
作者:
xin25846 (Millionaire)
2023-03-23 11:30:00話說前一篇居然刪文了 是被我猜中五甲附近嗎 猜中就刪有什麼八卦嗎
作者:
doushebu (五元)
2023-03-23 11:34:00怕有人競爭吧
作者: kyova 2023-03-23 11:38:00
不是五甲吧...
作者:
xin25846 (Millionaire)
2023-03-23 11:47:00我是覺得他說的是不含車位價啦 那個長臥室我有印象 不過他也沒證實是不是
作者:
popcool (我不懂)
2023-03-23 11:49:00這間採光就真的不好啊，一樣兩房下一篇格局跟採光明顯好很多連續四篇預售兩房可以比較一下
作者: idmaker (SMAN) 2023-03-23 12:19:00
暗房又暗廳 下一個吧
作者:
mp60707 (哲哲)
2023-03-23 12:29:00爛透了
很便宜再買，這格局台北還行，高雄就要考慮不過便宜治百病
三發吧 均價27-29 自住還可以畢竟左營跟楠梓更貴 介意採光就買三房邊間
預算只有到兩房啊 三房真的太高 兩房格局又好差..
作者:
lescholar (lescholar)
2023-03-23 15:01:00客廳真的會很暗 地磚一格是60公分？ 那客廳最外側也距離陽台5公尺了欸 陽光照得進去？更內側更不用說
作者:
tskier 2023-03-23 15:21:00採光面小縱深長，比較後面的位子採光較差。窄長格局的傢具要費心安排
作者:
fonder (迷失在分叉路)
2023-03-23 15:21:00仁武現在比較便宜，其他地方都穩穩3字頭
就暗廳跟廁所乾濕區應該對調暗廳是陽台採光無法直射入廳好的格局要明廳暗房房間不宜比客廳大房間就是睡覺的地方除非你權狀70坪那就隨便
作者: ppp0003 2023-03-23 16:24:00
廁所在全家的中心點，大個便全家聞香
作者: zealnu (基爾薩姆歐) 2023-03-23 19:01:00
很怪的格局但我覺得不錯，不介意暗廳的話。但暗廳這事不要自己沒遇過看大家說不好就跟著不好，搞不好自己根本沒差，尤其現代人注重隱私給你客廳大窗戶，窗簾還不都關著。
作者:
bettybuy (什麼事都叫我分心)
2023-03-23 21:35:00當然是用蕾絲內裡窗簾遮啊，還是有光透進來，差很多好嗎…不過便宜治百病，這不夠便宜再砍吧
作者: pssbc10 (許願一年上榜~) 2023-03-23 22:03:00
還行，小坪數+高雄厝陽台=室內明亮，陽台不要緊貼隔壁大樓就好不過要注意一下樑會不會太低
作者:
popcool (我不懂)
2023-03-24 09:19:00看起來就已經買了才這麼多負評卻只看好評，問心酸的
作者: xfta0267x 2023-03-25 10:00:00
高雄仁武地區最近案子，多城的多城市2快好了，這有口碑的，重品質注重小細節，買來才安心不用每日在煩惱