Re: [請益] 樓下鄰居投訴我家腳步聲怎麼辦

作者: davidbfbg (lar)   2023-03-19 21:26:22
這兩年蓋的新建案喔...呵呵
又是上市公司,如果是版上常被酸的那幾家之類的大概不意外吧
不過也不是說這些建設公司不好
畢竟每家建設公司的推案導向不太一樣,而且每個案子的工班也不同
有時候還真的碰碰運氣,好建商有爛案子,爛建商也有好案子
不過你這種情況,其實是可以自己解決
如果碰到樓上是惡鄰才恐怖...
有一個比較偷吃步的方法是直接買背後有隔音層的地板直接貼上去
但是他治標不治本,這種的隔音層有年限問題,大概隔幾年就會失效
如果你想長期居住,又想要跟鄰居打好關係
建議做永久隔音,就是那種在樓板上鋪一層隔音墊後,再上一層砂漿
這種隔音雖然比較貴,比較「搞剛」,但也是一勞永逸
未來要換任何材質的地板,隔音效果也都在,不用擔心被鄰居檢舉之類的問題
不過現在比較好的建商都會主打樓地板多厚
(這幾天還看到一個標榜樓地板31公分的)
但也反映在價格上,如果買比較便宜的建商可能就要問清楚是不是有做隔音
如果對方說就是地板材質背後有貼隔音棉就真的要注意了
未來3-5年後出問題的機率非常大,建商也過了保固期,找誰賠啊!
買的時候問清楚會是比較好的方法,拖到交屋一陣子才去反應
別人基本上不會理你
作者: tacolong (tacolong)   2023-03-19 21:34:00
買預售真的要注意,有不少代銷都會隨便帶過隔音這塊..
作者: jam12345615 (EDEN)   2023-03-19 21:48:00
都蓋完再做永久隔音感覺要花不少...真的在意一開始直接選好隔音好的房子比較實在
作者: spidergod23 (耶穌激禿)   2023-03-19 21:55:00
現在推樓板隔音法就是怕這種情況做個永久隔音層可以省去非常多麻煩以前沒做只能想辦法自己做花錢消災
作者: kyova   2023-03-19 21:56:00
前年建築法規是說要降噪17分貝。多少有點用啦
作者: icexice (用力跳舞會很舒服)   2023-03-19 21:58:00
在做的過程樓下就瘋了吧,上超耐磨加隔音層應該就可以改善不少,而且也表示十足誠意了
作者: jpgzxc60214 (jpg)   2023-03-19 22:05:00
做內建永久隔音層是一勞永逸的方法雖然比直接使用超耐磨地板貴一點但長期來看後面要換地板時就簡單多了當然最好的狀況是如果是買預售屋的話直接問對方有沒有做永久隔音層最快
作者: ke61717 (N9)   2023-03-19 22:16:00
我也覺得如果要做,頂多打掉鋪磁磚吧一開始沒做永久隔音現在才做有點大工程但願意這樣做其實就很佛心了原Po那個情景有點過度了
作者: digimonper (某某人-D)   2023-03-19 22:33:00
有法規有差,至少可以看建照幾年拿的至少比較可以不用擔心隔音問題但有做永久隔音跟樓地板比較厚還是比較穩
作者: david820303 (汁男)   2023-03-19 22:48:00
不少評價差的爛建商真的連提都不提住進去才知道隔音差...
作者: lasekoutkast (白ㄘ)   2023-03-19 22:48:00
作者: asder381 (鵬)   2023-03-19 23:14:00
推但真的都住了才要改地板真的大工程改磁磚上個隔音應該就差不多了
作者: kln7774 (小豬)   2023-03-19 23:34:00
買預售問清楚比較實在事後才要來改真的工程浩大
作者: heidifans (好愛海蒂兔)   2023-03-20 08:02:00
投訴腳步聲的應該要自己加強天花板隔音吧!

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