PTT
Submit
Submit
選擇語言
正體中文
简体中文
PTT
home-sale
Re: [請益] 烏日高鐵站是不是其實被低估?
作者:
csgod1325
(alex)
2023-03-19 20:57:47
目前烏日最大問題是價格太高 50/p
實際居住人口太少,房租超低
兩房15000元,多殺多賠錢租
未來商業肯定是發展不起來了
台中薪水六都中又數一數二低
台中比烏日低的地區一大堆,超過30/p一堆台中人都買不起了
烏日未來不太看好,人口基數不到位價格拉太快
很可能變的跟青埔一樣鬼城模式
沒有實際居住人口未來只有娛樂城,很可能未來變青埔模式
大家只會逛娛樂城,出了娛樂城週邊社區跟鬼城一樣
作者:
toto123
(煩.....)
2023-03-19 21:03:00
現在全台灣 對比3年前哪個地方 不是太高?XD
作者:
jaricho
(...)
2023-03-19 21:08:00
50高? 雙北都破百的
作者:
b03o20y
(一休)
2023-03-19 21:15:00
確實,未來剛需可能更重要,烏日附近真的沒什麼工作機會,中科太遠不會選這邊,精科混傳產,薪水比不上中科,50w/1p蠻硬的
作者: HGT7473 (Home Boy)
2023-03-19 21:15:00
現況是車站旁是鬼城,中山路南邊的幾乎住滿,學校人數也爆滿
作者: LouisPrime (LouisPrime)
2023-03-19 21:16:00
台中市哪邊比烏日還低?后里還是神岡?
作者:
b03o20y
(一休)
2023-03-19 21:17:00
娛樂城這種服務員性質也不太可能買得起,這幾年只有科技和少數公司如航運,薪水跟的上房價暴漲
作者:
allen85210
(Marijuajua)
2023-03-19 21:18:00
沒有喔,后里旁邊還有美光等科技園區
作者:
destinygirl
(all or nothing)
2023-03-19 21:20:00
南區有38.8萬起的。
https://newhouse.591.com.tw/130616
作者:
reil
(REIL)
2023-03-19 21:22:00
烏日要50?
作者:
destinygirl
(all or nothing)
2023-03-19 21:22:00
北屯舊市區也有少數建案每坪4X萬的。
作者: spidergod23 (耶穌激禿)
2023-03-19 21:56:00
現在烏日也要50了...
作者:
peter0625
(小明)
2023-03-19 21:59:00
台中很多新建案都只要4X 烏日開50 不知哪來的自信
作者:
yomodo
(MODO)
2023-03-19 22:01:00
烏日哪裡有50…X華也才30幾近40而已
作者:
flame1983
(焱哥)
2023-03-19 22:06:00
不提別的 烏日林新最近才一戶龍寶釋出 單價才3字頭 雖然總價要3000多萬 但人家可是高級建商 不是那種爛寶佳發哥之流的破建商
作者:
destinygirl
(all or nothing)
2023-03-19 22:13:00
沒到50,是快50,也就兩戶而已,是高樓層、低總價的,沒什麼指標性。
https://imgur.com/xphICgR.jpg
作者:
Evilbear
(惡鬼熊)
2023-03-19 22:17:00
50是未來式。目前高鐵第一排是站穩40萬,條件比較好的戶別45-49萬。相比於台中其他區域,是嚴重低估沒錯。
作者:
gm3252
(阿綸)
2023-03-19 22:53:00
問題是現在青埔又不是鬼城如果跟青埔一樣那就代表嗚日很穩
作者:
FQ
(發Q)
2023-03-19 23:02:00
還在青埔鬼城,國小國中搶破頭都他媽的是小鬼嗎
作者:
tumusi
(成成)
2023-03-19 23:15:00
重劃區越小越好炒作,烏日高鐵特區也真的快沒地了建設基本上也不是省油的燈,跟著大型建商走算是安全牌
作者: tc1988
2023-03-19 23:38:00
反串要說耶
作者:
destinygirl
(all or nothing)
2023-03-19 23:40:00
三餐在娛樂城或高鐵站的美食街解決,也還行吧!
作者:
email5656
(偽物)
2023-03-19 23:53:00
大大說的青埔應該是當年的青埔,這波大漲當然青埔解套了啊。會這麼比喻就是目前來看,唯一賣點就娛樂城,只是這個變素也不小,而且個人認為烏日還有外勞過多的狀況,那個娛樂城最後像東區百貨公司一樣外勞聚集地,那也扣分不少,至少我是不想逛個百貨公司整路在聞外勞香水。當然三鐵共構的底子在,烏日一定不會被低估,但至少也要等蛋黃區價格再往上一些,烏日推40萬以上才合理
作者:
Taiwanwolf
(宅之呼吸)
2023-03-20 00:07:00
龍井複製竹科經驗都賺翻了,烏日資金要卡多久
作者:
t88965
(TTC)
2023-03-20 00:12:00
青埔鬼城!?要確定欸XDDDD
作者:
wjes30325
(台灣的小朋友很棒)
2023-03-20 06:07:00
你要不要去查查中山路以南的社區入住率呀XD晚上再來看看這邊的點燈率呀
作者:
heisaboyo
(heisaboyo)
2023-03-20 16:00:00
東北屯、太平應該都比較便宜吧?
作者:
kyois
(271dstg9e)
2023-03-20 16:24:00
青埔現在和藝文特區差不多等級了欸,甚至超車了。
作者:
Tatsuya72
(Tatsuya)
2023-03-21 17:52:00
還在青埔鬼城的跟社會嚴重脫節了吧...
繼續閱讀
[賣/新竹/竹北]協和閱全新角間視野三房+B1平車
usa06
[閒聊] 買或租,如果租金小於利息支出
JimmyLys
[請益] 購買台中大樓還是鄉下透天
minicoco
[請益] 屋齡與建商
aijps
[請益] 樓下鄰居投訴我家腳步聲怎麼辦
cherry880210
[請益] 理財型房貸當緊急備用金
domplway
[請益] 台中頭期款只有100萬是不是先不要想
Gygun5566
[賣/新竹/東區]三民學區 移動方城 邊間屋況優實登內真A四房+平車
waeiwwww
[賣/桃園中壢] 元智e生活低公設大空間四房
janeyih
[請益] 建案在度假村旁邊的優缺點?
ryusenming
Links
booklink
Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com