好奇欸，新竹的漲幅這麼誇張有沒有人乾脆賣掉房
子搬去南部啊，大概七年級前段班好幾年前買房的
賣掉新竹房子賺到的價差夠搬到南
部退休使用了吧，何況台南或是高雄的建設不是新
竹縣市可以比得上的，新竹除了上班賺錢除了竹科
沒什麼國家級建設，如果要退休的話並不是一個好
地方，本魯打算50歲左右離開新竹，儲蓄到50歲
再加上賣房的錢夠退休用了

不用賣阿 工作型的城市很好出租

賣2500買1500剩下1000夠退休嗎？台南建設超少的好不好 市內交通有夠不方便

12年前高鐵區預售屋買1300，70坪雙車位可以賣4000以上吧。會想賣了退休但另一半不肯，問我賣了住哪？感覺就是這樣所以一直漲但是也沒大量釋出，大部分人都還是自住一間，在小孩大學畢業前僵化思維是不會考慮賣房退休。

一間才賺一千多是要退休個屌

等移民好了再來考慮要不要賣

就自住仔看帳面上身價自慰，也不能賣，賣了就沒地方住了

台南高雄市區也差不多2000上下了

不賣也能轉增貸啊，帳面身價可以兌成大額現金先行使用

景氣不錯就繼續上班賺錢累積資產啊， 一點繩頭小利就賣掉， 太沒遠見了

還會漲幹嘛賣，一年平均漲20%耶

去南部幹嘛...光是要出國很多還是要從桃機飛呀

你是不是有參加直播帶貨團買茄拔？

的確，很多朋友換屋舊屋沒賣就是認為還會漲放著就好。

新竹的工作機會就是最好賺租金的資產何必賣呢，增值用增貸理財貸都能拿出來，成本低租金高以後每個月都流錢進來多好

你又沒買，講那麼多，管人家錢怎麼用

幹嘛賣......繼續買組給學弟

增貸就好了 不用賣

南部空氣水質超差 新竹比起來好多了

新竹比水質？？ 我有看錯嗎？

洗屍水、紡織臭，大家很喜歡怎麼了嗎？

南部光很熱就不行了

台南的建設比新竹少？搞笑？要買善新就買宗大吧！這種熱度新竹目前完全沒有看到

傻了，房子賣掉你的子孫就沒有一個會回來竹科工作的？到時候還要買更貴的再來靠腰？所以說不在其位就不要幻想了，你要退休可以，再買幾間房子再說吧

新竹是累積資產的地方，別輕易賣，你的孩子未來讀理工科還是高機率回到新竹打轉。如果中南部有地緣關係，同樣價格中南部能提供更高的退休生活品質，賣個1-2間過下半場似乎也不錯，重點還是在資產累積夠去哪都很有彈性。

感覺原po沒有妻小，只需要考慮自己退休規劃就可以了。

我同學竹科退休的好幾個了，現在幾乎都是住新竹縣市，有人去南投買農場，但竹北的房子還是沒賣啊，真正50歲能退休的人沒人那麼傻的，就像台北市中心，你被洗出去那要幾輩子才搬得回來？人往機會走，你逆流只會被沖到馬桶裡去

竹北目前房價請比擬新莊市中心 XD新莊等級房價賣掉就等於被洗出去哦 ...一線廠員工有那麼弱

講新竹水質好到底有多雲

老問題 除非你沒小孩或不讓小孩讀理工，不然他們終究會去新竹報到，你不留房給小孩就等著被版友扒層皮

台南？ 算了吧，去過鄉下到不行的直轄市，新竹還比較有城市的感覺

某S要戰？來來來

哪有要戰？ 台南市中心那樣跟我說直轄市？ 新竹縣市商辦大樓多那麼多，而且竹北道路整齊還有腳踏車道，台南直轄市？

另外雖然一拖再拖，台南最少還在＂計劃＂蓋捷運，新竹什麼都沒有耶XDD

原來大樓多=建設？XDD支那三線地方也一堆大樓喔XDD

別在做中國夢南部夢了…

上海本來就比台北繁榮，只是習狗搞砸而已你也別做新竹夢，就事論事很難？你嘛告訴我，新竹除了科學園區以外，有什麼建設？

就事論事不是嗎？ 請問台南哪裡建設比新竹好了？ 新竹捷運也談很久了好嗎，台南環評都還沒啟動，等到要蓋都不知道幾年後了，何況完工通車了照你邏輯，新北、桃園建設也都比台南好啦，都有捷運耶，公車系統也更好？

如果比捷運規劃進度，新竹落後台南喔！怎麼了？以建設來說，新北桃園比台南好，台南比新竹好，這不是common sense嗎？

所以目前呢？就是新竹台南都沒捷運啊通車再來看比較實在一點

還是你有買的地方什麼都好，沒有買的地方什麼都差，對吧

我哪有說台南什麼都差？ 台南觀光屌打桃園

都推文嗆台南建設屌打新竹，不是太過了是什麼？

你說工作收入新竹一定比台南高，但建設台南一定比新竹好，不要硬扯了我是回應2樓，北外環算不算建設？

小智在新竹只會修動物園跟棒球場，換高某則是監督前任爛尾，真的看不到啥重大建設XD

用新竹收入到高雄娘家過生活可以很愜意，房子真的相對便宜超多，路大基建強醫療資源又豐富，只是人生沒那麼單純，還有好多地方需要考量。

新竹建設鳥，房價不如新莊，但新竹人的確怕被洗出去而不願意賣。難道大家都斗M? 我只能說別把一個集體行為當傻子，這樣自己才是傻子…

就是沒有交通系統+多半要求學區，近一點好一點的就很貴然後又不要買中古…只看新的當然很貴

新竹水質的好，住過的都知道，自動霧化玻璃

那個是硬水…花蓮也一樣的

竹科就最大的建設了啊，別人的優勢直接忽略比什麼捷運醫院是鬼遮眼嗎？若其他縣市有一樣竹科的規模，再來嘴他沒捷運醫院才公平

台南有什麼雞巴建設你說高雄就算了南部平均素養低新竹一大截

搬去高雄爽爽住，資源建設都有

但高雄水質、空氣品質、低薪生病不夠錢看醫生…

一樣的錢當然優先買新竹 買什麼台南

南部常缺水捏

新竹又有什麼雞巴建設？笑死

對啊你怎麼知道我的計劃，哪天不爽就賣房給學弟，搬去中南部

比建設新竹的確是不行耶學區問題處理好嗎？道路交通問題處理好嗎？

都是打工仔，何必相輕相殘~ 都被中央放生啊。給你竹科南科還不謝主隆恩~

比素質各地都有素質高跟低的，沒什麼好比

事實就是工作建設（竹科台元生醫）優先 不然高雄房價怎麼被新竹電假的照理說高雄一堆建設 應該是一堆人搶著去住啊 怎麼人口一直流失？新竹竹北一直增加？

台南市中心那邊應該對比新竹舊市區吧，一樣爛...竹北跟重劃區比。不過台南沒有離南科近且一整大片重劃區。看之後區段徵收作怎樣吧。

要建設 看演唱會 假日高鐵搭個半小時就去台北了 還跟你高雄==

高雄建設確實是不錯啊。對不用工作的人來說非常好。

我上面不是說新竹工作收入＞南部嗎？XDD

全台灣高階人才都擠在新竹

那你還是之後住台北好了...不會想要這麼常通勤的啦2間竹北換一間台北，easy~高雄就算一直流失，50年後搞不好還是比新竹縣市人還多啊...新竹縣市才100萬，比彰化人還少...靠竹科還是有限。

我十分認同因為工作所以要待在新竹，也因為工作收入比較高，房價相對比較高。但新竹建設不太OK也是事實，就事論事很難？

竹科就業17萬，帶動效果也很強。但還是不可能人人高薪嘛...

學區到處都在吵…不是因為沒學校念，而是不想念分到的學區XD

其他農業縣都要哭了... 還有的吵算不錯了啦...對投資客來說，不就是還有題材、獲利空間?? 阿不然乾脆都買台北市或其他國際都會不就好了...

對啊，小孩不夠就沒什麼好吵的

K大沒錯，最少還有一點肉吃

現在年薪還能賺300多萬當然先繼續工作撈錢

其實我不太希望新竹建設變好耶。就像住尼泊爾就是喜歡他沒建設的樣子。對我來說建設越鳥背離房價越高其實越好XD但房子倒是希望多點好建商，新竹連惠宇都當寶有點慘。

房價比不上新莊 但去年開始喊要幹掉大安區 XD 吉娃娃 到處吠哦

哈哈，喜歡城鄉混合衝突感嗎？蓋漂亮的房子但是建設跟鄉下一樣!

還有關二，X計畫，聰明的都不賣怕被洗出去現在賣的一律笑他蠢呆傻，賣掉後悔莫及

新莊去年開的長虹閱莊那案好像輸給晚一點的關埔富宇天雋了

笑死 新莊人又再吹了 先打贏三重吧

同期的奇磊也不輸閱莊要知道奇磊是什麼建商蓋的就知道新竹

再不幹掉大安區 竹北悍衛隊 要變 竹北吉娃娃隊了，XD

的爆發力有多強...

新莊吸了台北市的奶幾十年 被一個發展10幾年的竹北超越房價真的是不長進欸

2020大概是新北二環跟新竹的黃金交叉年 看到新竹漲成那樣再去看新莊忽然覺得新莊c/p值高 一堆上市建商蓋的賣的跟寶豐昌一樣價錢 且還有捷運^新竹

長虹閱莊的問題本版討論過了 ... 所以現在是拿頭前邊緣旁邊是修車廠與40年破老公寓的點對打新竹精華關埔哦XD真的cp值很高哦 ... 一樣大坪數 竹北一坪 5X 新莊成交7x吸gg，mnprs的奶比較不夠力哦閱莊在頭前的位置與周邊環境市容等同水瀧好嗎 XD

在新竹繼續撈，南部很難找工作

我不是新莊人 我也住竹北 剛剛早餐才吃上禾味 XD

上禾味還有開呀 上次經過好像關了?還是搬家?小孩不要來竹科工作啦啦 爸媽多買幾間 以後當竹科宅宅們的包租公就好惹新北環境一堆如竹北水瀧垃圾回收區 而竹北如信義區+大直水岸 居住環境大勝 只是交通愈來愈慘了...

閱莊實登也蓋牌嗎？還是一般坪數也賣不動？

台南也有台積電阿，承認新竹建設就真的爛我認識的南科台積電，都在看複數間房了，哪有竹北那麼慘，還在猶豫要不要下手

觀光城市沒錯啊！但就不是工作的城市，所以房子還是要買在工作的地方。說沒建設所以誰會買 不是很矛盾嗎

竹北的是已經買好複數間…連台南都買了好嗎2020-21超多竹科沖下去買台南XD沒有竹科走在前面，台南台積電也不敢這樣子買啦，每個建案都廣告要「複製竹科」

其實長虹閲莊離捷運站比大半頭前重劃區的建案都近 200m走路兩分鐘 賣得比新竹一樣開到70的還差就不知道為什麼了

但問題是過去5年善化漲幅比竹北強 QQhttps://i.imgur.com/dPvgz2D.jpghttps://i.imgur.com/ootcU0u.jpg先說我兩邊都沒有房子，單純就事論事，至於我有投資的地方大概漲了100%左右，不多，但我覺得ok了

南部沒有工作 除非你是退休

全台都有工作，重點是你看不看得起

原來1字頭的地方漲幅一定最大，光是那個工料成本就可以實現50%漲幅ceca最愛講的潮州，出了高鐵話題之外…其實想不到什麼東西，但是就是漲給你看

的確 台中建設真的遠勝

問題是這已經不是+50%而已的漲幅

竹北那個價到歌劇院科博館都買得到

一個140% 一個357%……

基期不同，漲幅本來就跟這參數有關…，就問台南高雄空氣品質你敢每天吸？

笑死人了，台南捷運，理性的分析，人口不足的地方硬蓋只是拖累財政，台南那種規劃，連公車都沒長齊硬塞捷運，到底有什麼用？實在搞不懂，沒住過台北也知道台北人潮的密集度，還有公車系統的完整性，這時候的捷運網才有意義台南建設什麼碗糕？實在看不懂？另外，我不懂有BBL可以開，去擠捷運是好在哪啦笑死

有沒有今天的我打臉兩年前的我的八卦？XDDhttps://i.imgur.com/BUAaE7Z.jpghttps://i.imgur.com/8R4vnn9.jpg另外現在是討論＂建設＂，扯開BBL是幹什麼？笑死

打臉什麼？ 邏輯？ 台南高雄空氣爛，比新竹差，我有說新竹空氣品質超好嗎？但就是屌打南高空氣品質啦

看錯了 一年前的我

台灣西半部空氣就是越北越好，但都輸東部啦，台南高雄空氣更差而已，邏輯學要重修？

台南高雄跑來嗆新竹空氣？文盲？

以為空氣品質是binary? 笑爛

按照你的說法，原來這可以屌打嘻嘻

事實上是新竹大眾運輸使用率還屌打台南呢！

實在可憐，連那種奇怪的話都信我也是服了，一個神秘無法檢測的氣體導致新竹年輕人癌症比例高的都市傳說來了，乾，真的會笑死

坦白說科技園區附近的空氣品質都不好，我有說南部空氣好嗎？邏輯？SOS 對啊 感謝你打臉 sci 嘻嘻Sci你到底是不是自己說自己？XDD

我竹北也不覺得需要捷運啦，即使竹北要蓋也是希望能審評估密集度以及實際需求與效益，不要蓋蚊子建設燒錢建設，捷運我只服新北台北啦，那才是真正有用有效益的

平均壽命還是台東人最低...那個s就政治腦，來發瘋的

東部壽命短是因為醫療好嗎…zzzZ那南部壽命也比北部短啊

Sci 我嗆的是去年你還一直說新竹空氣和水的品質不好，買了以後就一直發廢文吹噓新竹好棒棒，歡迎打臉

那咖深藍腦，要發作滾去八卦啦

水實在很好處理，全戶淨水，ro, voca不是標配嗎？以我的濾芯來看，沒有很髒

喔喔，你說這件事喔，我後來買新竹啦買了還罵？ 我是白癡嗎？

買了為什麼不能罵？我也常常譙台南，到底什麼時候才蓋捷運？目前只有藍線會蓋

這是正常trader的特質吧你想買不會一直酸？ 買後當然一挺啊…你是特例還當常態？

如果買了就不能罵，那我放最多錢投資的香港，我大概要吹棒支那垃圾港府好棒棒XDD

那不一樣吧，罵垃圾共產黨跟投資本就兩回事..我買香港地產也會捧他一直看漲啊，但我還是照酸垃圾中共但我不會酸我持有的標的物現在也沒港府了啦、背後不都還是習帝我買新竹，市長做得爛建設一樣罵啊棒球場…我那篇捧新竹棒球場了？

我能了解你投資的心態，但一直貶低其他地區大可不必大家都是想賺一點錢，沒必要攻擊其他地方

是過於激動啦，造成困擾就抱歉了，反正網路上打打嘴炮而已

357%是多少漲到多少啊？10-> 35?

也要看持有區間吧，ear比較準？

閱莊就捷運軌道正切過去 離軌道的距離大概高鐵合康學院這樣 … 另外頭前就要幸福東路以北才有重劃區的感覺 閱莊週遭就是汽修廠 四十年老房子 走一下就小工廠 ... 就跟竹北要高速公路以東一樣啦還有前面有版友提到奇磊 它是在賣點不是賣建商 寶佳如果在水瀧推案 我看最多5X 吧

sos才是笑死人吧...捷運的類型和成本很多...又一個整天檢討使用率和蚊子館的zzzzz桃園台中高雄台南通通不用蓋阿...那一堆公路可以廢除了...該不會又是個吃了柯P的口水吧...我是沒看過有幾個交通或公共建設財務上很ok的啦...忽略這些建設帶來的其他效益我真的是覺得莫名其妙北捷本身也沒有完全自償。甚至一開始也很慘。去比比看成本跟日運量的比例再來講啦...幾百幾千億的建設多的是，怎麼都不見你們去檢討???公路、高鐵、港口、機場、場館、治水...有些地方不就是公車太難用了，所以全部轉汽機車...軌道運輸有利於老人學生小孩。弄公路運輸就只方便汽機車。以後4成老人，加上少子化，個個金貴。要放任三寶還是自行車行人搶道阿?? 笑死...現在幾千億，以後通膨也不算什麼了。是不是都沒在看各種建設預算和維護費用的阿...隨便一個重劃區搞起來幾千億就夠撒的了。只是現在財劃法和舉債上限太過保守。政客和人民素質也都堪慮阿...孰輕孰重也分不清楚...講難聽一點，台灣舉債建設已經過分保守了。財政狀況其實並不差。很多基礎建設也差不多了。以後除了軌道運輸，到底還有什麼大項目可砸??

很好的想法

就是一堆智障無腦反對。政客還真信了你們這些鬼話，然後追加2 3倍預算，真的是好棒棒~~任內減債啦，預算無限追加讓下一任去扛，政治精算師哪~~

新竹的東西就都有加價，理由是薛科技業的錢是合理的利潤抓比較高

某K狂吹新莊 結果身體很老實住竹北 新莊不好嗎？沒工作能做嗎？

我哪有吹新莊 住竹北哪有不希望它漲的道理只是覺得新莊這種89區 竟然竹北高鐵區房價跟它差不多 當初板上還說會幹掉大安 結果卡在新莊這崁過不去有點好笑，XD

新竹吹空氣品質跟水質是在哈囉逆，工廠多的地方哪來的臉吹住屋品質，整天吸看不見的廢氣很得意是吧

思源路一堆被切過去的 但吵都不吵不過半夜的改管機車拉 捷運跟高鐵都是午夜就收班了 說實在作息正常+氣密窗根本沒差就我的經驗絕對是機車最吵 不會是捷運或高鐵

要算投報要不要用本金投報來算呀? 新竹投報這五年可是有10-15倍耶...

新北選擇多 ... 會較貴的一定是捷運走得到但看不到且聽不到的 ~ 捷運聽得到看得到的價位就是會比較差

南部薪資能比嗎？