作者:
aesdu (123)
2023-03-15 21:16:04一切都是運氣
二流大學 二流工作 三流薪水 差一點七年級
為了想離開原生家庭的束縛
沒錢又實在太想擁有自己的天地
就在車程30分鐘以上的外縣市
跟親戚朋友左借右借+貸款
買了個農地中央的精緻獨棟透天農舍500w
但實在是太遠了，一年以來才住過2天
一年後，被政府徵收...
怨嘆到想哭，只住過2天！
然後收到地上物補償金+賣地的錢1千多w
傻眼！
這個地方後來變成高鐵站...
心有不甘，賣太便宜了！
又找了一處農地500萬
想說未來可以自己蓋房子給小孩
另外200萬拿去當頭期
買市區邊緣的25年700w透天自住
很不幸，農地又被徵收了... 有沒有這麼誇張？
就是這麼誇張... 但這次回來4千多w
再次傻眼
大概是因為靠近竹科吧
後來這裡變成新莊車站...
反正又心有不甘了，拿到現在賣可以拿到6千多w
所以4千多w show hand，又買了一處農地...
當初的25年透天，現在附近實登約1400w
一切都是運氣
作者:
tsaosh (tsaosh)
2023-03-15 21:20:00已羨慕，命真好。一命二運三風水
買在T字路口透天被道路徵收 賠的錢不夠他自己又貼錢好不容易又買了間房子 又被徵收 他太憤慨就自殺ㄌ
作者:
tsaosh (tsaosh)
2023-03-15 21:21:00四積陰德五讀書會唸書真的只是念氣質的。
作者: kyova 2023-03-15 21:25:00
名牌報一下啊明牌
作者:
Cathay (前意識潰堤)
2023-03-15 21:29:00祖墳冒輕煙嗎
作者:
aesdu (123)
2023-03-15 21:29:00忘了有沒有保存登記，反正估價員來的時候，我求他估高一點。他走了之後我把能拆的高檔裝潢全拆回家裡倉庫放，堆了幾年無用之後，才忍痛丟掉...
作者: sbshiu (玻璃彈珠越來越少) 2023-03-15 21:31:00
真。傻眼= =
作者:
aesdu (123)
2023-03-15 21:40:00最近的那塊買在竹中車站附近，不過卡很久了。反正，本來就想自己蓋農舍來住，附近也是一堆精緻透天農舍...田都免費讓原地主耕種，老人家沒事做很難受。
作者:
aesdu (123)
2023-03-15 21:42:00前年缺水，休耕還有補助金拿QQ
休耕好像不用缺水也可以拿補助有的配合種些花也會有錢拿不過我比較想自己拿來利用弄個泳池啊 球場之類的
作者:
kagaya (~~)
2023-03-15 21:45:00咦 四千多萬的農地後來呢？
作者:
mayko (mayko)
2023-03-15 21:45:00更早之前更過份..徵收開路,還對被徵收的地主收工程受益費
作者:
aesdu (123)
2023-03-15 21:45:00政府有發花卉種子，交給小孩拿去田裡到處灑著玩就完事。
作者:
mayko (mayko)
2023-03-15 21:46:00我姑姑家附近的教堂,被徵收部份土地開路,還被收這個費用
作者:
kagaya (~~)
2023-03-15 21:46:00被道路徵收的跟被都市計劃徵收的差好多…
作者:
aesdu (123)
2023-03-15 21:47:00可能是重大工程，整區開發吧，錢比較多。而不是單純徵收開路。
作者:
kagaya (~~)
2023-03-15 21:48:00有朋友剛好買在計劃範圍外面的 也是很嘔
作者:
aesdu (123)
2023-03-15 21:49:00不過我老透天這裡公道三徵收，連違建都算正常坪數徵收，太爽了。而我這次老透天買偏了，沒被徵收到QQ但附近新買的預售大樓案，大概+400～600w
作者:
aesdu (123)
2023-03-15 22:07:004千多w就給原地主種免費的啊，等小孩長大自建，或等區域開發賣個一億都可以啊...
作者: kyova 2023-03-15 22:08:00
一般徵收跟區段徵收本來就差很多。不過比較大的案子通常會另外補償。
作者:
buike (chico)
2023-03-15 22:09:00高手喔…猜你買千甲
作者: kyova 2023-03-15 22:09:00
安置宅、換地那種比較優。竹中位置也很不錯。
作者:
aesdu (123)
2023-03-15 22:11:00卡幾年了。可能新竹縣政府沒錢了QQ
作者:
stopdog (小龍)
2023-03-15 22:11:00已羡慕
作者:
medama ( )
2023-03-15 22:12:00已羨慕
作者: grayeric (gray) 2023-03-15 22:48:00
大哥 您之後要買支股票?
作者:
aesdu (123)
2023-03-15 22:51:00我買股票、基金全賠，我不適合這種波動大的東西。以前傻傻以為基金交給經理人勝率高，其實比股票更慘，還要收管理費... 金磚四國...哭啊
作者:
youbee (隱形的翅膀快飛吧)
2023-03-15 22:58:00這...你田宅宮應該很好XD
作者:
dragonjj (簡簡單單的傷過 就不算白)
2023-03-15 23:28:00告訴我這期威力彩號碼，中獎我們七三分帳！
那看來當年真的是兩蔣時期的關係 推倒不管你的 地給多少錢你也不敢含扣所以長輩永遠恨他們 哈哈哈A大會不會田宅宮跟我一樣 上面寫著買不動產會獲利 可是買其他的都gg
作者:
zaqimon (dream)
2023-03-16 06:53:00拆二代
作者:
fake (fake)
2023-03-16 08:02:00這上輩子到底是蓋了幾間廟才能買這麼精準xDDD
作者: gogoyamaha (阿舍) 2023-03-16 08:17:00
天選之人
作者:
aesdu (123)
2023-03-16 08:20:00誤打誤撞導致開拓視野，接著了解自己不適合股票、基金，定期定額真的是害人話術，敵不過人心，還不如定期定額繳房貸。最後就是了解貨幣本質，一去不回頭，保留生活預備金，剩下 all in 房、地。我物慾低，有吃、有玩、生活不匱乏就ok了，如果能翻倍上億那就更好玩了XD期間房版各位大大的心得我也是常常收藏，更新思維。希望有朝一日當房蟲房東。
作者:
aesdu (123)
2023-03-16 08:31:00後續是有都市計畫，但是政府好像沒錢推動，準備小孩長大後自建別墅來玩。像s26大一樣玩農舍生活，但農地太大了，可能賣一部分當資金去做房蟲房東。
雖然原po口氣很像唬爛但是我信了哈哈哈，關二旁邊就竹中頭重埔，我也很期待那個區域配合東科路跟著慢慢開發可能要等「科三」，看看20年內有沒有機會
作者:
aesdu (123)
2023-03-16 09:56:00因為前面的分享人都是苦幹實幹，我就是普通到不行的普通，就只是想逃家。現在這塊也卡很久了，政府一直有都市計畫，但一直沒執行。怎麼來怎麼去，頂多自己蓋農舍，現在薪水上來了，蓋農舍也不是問題。這塊玩完，應該就不會再凹了，改玩房蟲房東生活。
作者: valkyrie (1234) 2023-03-16 09:58:00
能分享年薪嗎？
作者:
aesdu (123)
2023-03-16 10:05:00現在是120w(雜七雜八全含下去)老婆家管帶小孩，沒工作。
作者:
narotic (零)
2023-03-16 10:29:00少唬爛了，新莊站2011年才啟用，土地徵收就更早了，你當時才幾歲? 聽你在屁
作者:
aesdu (123)
2023-03-16 10:43:00前面已經說了，我不是七年級的...你覺得唬爛無所謂，我自己都覺得唬爛XD這個經驗我也無法複製給誰，只能當作閒聊QQ
作者: kyova 2023-03-16 10:49:00
中央不積極開發新竹，也可能是想分散到其他各地。現在桃園高雄都要分一杯羹。全丟新竹，那其他地方炒不起來阿XDDD竹科就業17萬，佔比已經夠高了。都到7 8字頭。考慮邊際效益和選票的話，去炒那些2 3字頭的，錢錢和選票都有了。
這就典型的農地樂透啊但現在真的難了啦農地就這樣啊 種電種工廠 土地三吃 農地樂透如果更早時期 說徵收就徵收給多少錢他說了算的也很慘跟強佔土地沒啥差別
作者: kyova 2023-03-16 10:55:00
不合併升直轄市，且中央地方不同黨，難度有點高。
作者:
aesdu (123)
2023-03-16 10:55:00第一次真的是誤打誤撞，後面兩次則是有了前面經驗，抱著最差自建的心情，去查市府都市計畫書...
作者: kyova 2023-03-16 10:56:00
新竹縣市好像人口總數還輸給彰化，所以這得開特例。這跟台南桃園的情況很類似。
作者:
Evoque (Range Rover)
2023-03-16 10:56:00真的，回頭看真的只是一個想法的差別
作者:
aesdu (123)
2023-03-16 10:56:00但市府沒錢開發，就只能等孩子大自建囉～
但確定會變更或者有計劃的狀況下 會有些人來逼賣或搞事能握住也不容易
作者: kyova 2023-03-16 11:02:00
公有地多比較好推動。配餘地補開發費用。政府拿回的地還要弄道路、其他公共建設。不過新竹地價這麼高，應該簡單啦可能是有其他考量。重點是你要過中央那關阿...
作者:
naiveman (move on)
2023-03-17 16:03:00我覺得房板愈來愈像說書版了，什麼鬼都有
太扯或年份數據沒對上的 基本會被釘爆有可能發生的事情 只是你未必知道
作者:
aesdu (123)
2023-03-17 18:49:00運氣運氣得到的東西，拿到的錢，我也不敢放在手上，直接全部再丟下去比較心安... 所以，我根本不能玩股票嘛XD要是現在的心態，應該會分拆成三筆左右來做運用，那時候比較死腦筋。
作者:
kagaya (~~)
2023-03-17 20:34:00農地樂透有烙賽的啊 但是抽中真的很爽。十年前我大叔揪我買農地，我看看不敢買，結果到現在都沒成，不知道放到何時
作者:
maypcc (The K)
2023-03-18 00:36:00地沒有收入不好養 真的適合閒錢亂投