Re: [請益] 花蓮縣預售屋兩房格局請益

作者: NovaShin (DAMN)   2023-03-15 08:14:08
是我會選D
最近常看到一個詞有點啼笑皆非
就是落塵區
落塵區是早期房子大
一進門墊高或是降板的地方
一般都會作在大坪數
現在房子小不拉機
生吃都不夠了還要曬乾
梯廳是拿來免計容積用的
https://i.imgur.com/uJMdogF.jpg
梯廳要小有多小
陽台要多大有多大
什麼你說這樣玄關
會變成貪食蛇或是保齡球道?
就說那是落塵區就好啦
賣房子賣那麼久
遇到這種長頸鹿我直接跳過
連賣都不想賣
幫老闆多賺那個長頸鹿
會分錢給我嗎?
會的話我考慮看看
少那一坪 客廳房間都沒變小
當然眼睛閉著選D
※ 引述《chia7736》之銘言
: 各位前輩們早安!
: 小弟近期看了幾間建案,
: 目前看了這個蓋8樓(總計29戶)的兩房公寓,
: 也離自己工作、老家及生活圈很近,
: 位置也在市中心旁邊,所以列入考量中。
: 而兩房分別有兩個款式。
: https://i.imgur.com/LVLH5J7.jpg
: 第一個C是權狀28.3坪(室內扣掉陽臺約18坪)
: https://i.imgur.com/0ly9bfB.jpg
: 第二個D是權狀27.6坪(室內扣掉陽臺約17.4
作者: sdhpipt   2023-03-15 08:31:00
早期都是前陽台進出 當作玄關落塵區使用後來前陽台進出的房子稀少 建商或設計師在設計時會放玄關一般是把地磚改貼成石材之類的 做出一個心理空間現在的房子主建物只剩十幾坪 玄關就很難設計了 所以說鞋櫃放到門外的習慣有死灰復燃的跡象其實三四十年前沒啥人把鞋櫃放到門外 以前鞋子相對所得貴放門外都嘛怕被偷
作者: littlea (å–”)   2023-03-15 09:31:00
沒辦法只能這樣
作者: lasoon (拉孫)   2023-03-15 09:55:00
梯廳免計容積嗎?
作者: SouthEast62 (Selenium)   2023-03-15 10:39:00
不過這個玄關區如果寬度不要太窄的話,倒是很方便設計(有門的)置物區,容量還不小呢。所以最雞肋的應該是做了玄關但寬度太窄變成一個瓶頸的那種設計……要嘛就寬度寬一點,還有機會請設計師做點變化提升實用性。
作者: baronchic   2023-03-15 11:50:00
有玄關讚啊
作者: a9470302 (lsoavgea)   2023-03-15 12:48:00
推 到底是在落什麼塵設計師賺裝潢費而已
作者: sakyro (to be)   2023-03-15 13:19:00
那落塵區看起來比後陽台還大,真怪
作者: moaice (丸)   2023-03-15 14:27:00
一層4戶才8層,居然有2電梯,感覺很爽但維修時會哭出來

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