各位前輩們早安！
小弟近期看了幾間建案，
目前看了這個蓋8樓(總計29戶)的兩房公寓，
也離自己工作、老家及生活圈很近，
位置也在市中心旁邊，所以列入考量中。
而兩房分別有兩個款式。
https://i.imgur.com/LVLH5J7.jpg
第一個C是權狀28.3坪(室內扣掉陽臺約18坪)
https://i.imgur.com/0ly9bfB.jpg
第二個D是權狀27.6坪(室內扣掉陽臺約17.4坪)
https://i.imgur.com/S9ekejW.jpg
兩款均有三面採光及兩衛開窗。
(1).請問格局上哪個會比較好？
(2).還有什麼需要注意的地方？
再麻煩各位前輩指教，謝謝。

選DC的廚房動線不好，很難改動，改了走道又更窄和彎曲

我會選c，有玄關可以當落塵區、有空間可以規劃放鞋子、傘等等；且室內牆面沒有與電梯相連。 另外可以注意房屋坐向，舉我自己的例子，我家也是三面採光，有些面向日曬充足，但夏天也相對較熱；有些面向迎東北季風，肯定也會比較冷。還有很多因素，像是周圍環境等等…純屬個人意見，給您參考。

D格局比較好

我會選c

我會選C，D是電梯口，開門時鄰居有可能碰巧直接看到沙發。但C廚房離門口動線較遠，看個人囉

D緊臨電梯，有的人會介意怕吵。

很好奇地點跟花蓮的開價

C

正市區或前站 應該都35上下了...

各有優缺 看方位

C，打算不住電梯旁

台北的後花園 價格只有美麗兩個字形容

房子這麼小 廚房空間還佔這麼大喔

D不錯啊做中島

坪效都不太好

這陽台有辦法放洗衣機嗎？

緊鄰電梯是指緊鄰房間不好，廚房沒差

C+D打通