從小努力讀書
好不容易30多歲也終於拼到年薪300了
存了頭期款買房
每月房貸5、6萬
聽起來還有錢過其他生活
但想起來其實不然.........
等我退休時
這間房也40年屋齡了
到時還敢住嗎？？
到死之前勢必至少再換一次房......
而且退休後也沒收入了
所以在我買第一間房之後
除了繼續付第一間的房貸
也要開始存第二間房的錢了 （第二間頭期款+貸款，或第二間退休房一次付清）
等於要有付2間房貸的能力
一個月10幾萬就去了
覺得就算年薪300
日子其實還是過得很吃緊
一輩子就是存錢養房當房奴
有人有這樣的感嘆嗎 ！？

因為創業不一定會成功 。屯房 收租金 房子是防禦型的 一定是資產配置之一

你可以買年薪100的人買的房子xd

40年有啥不敢住？ 魯空打算要繼承的老家都6-70年還不是等繼承XDD

你買5000萬的房和500萬的房 你都只睡一張床

建議床買好一點比較實在

房貸不用還你知道嗎 還利息就好

怕不敢住就買透天，40年後自己補強

這觀念肯定被噴爆

好了啦 不然賣了去當租屋股神啊 那麼委屈幹嘛

阿你幹嘛存第二間的錢？ 要換房把第一間賣掉就一大筆錢阿說不定還不用賣 增貸出來就好 第一間房貸用出租補阿

以台灣房地產的狀況你第二間房的頭期會從第一間房自己生出來好嗎

人生又不是只有房子 快賣一賣就能財富自由了

7x,8x年的又不是不能住...

不然你就別買然後花光光啊

你也可以不買然後環遊世界啊，不懂你的問題，想買東西又怕花錢？

40年屋齡當然還可以住，新房本來就是奢侈品

變下流老人干我屁事

說實話 我不太相信年薪有300萬的 理財觀念會跟領基本工資的一樣

你的公司為什麼不會倒？你有想過為什麼嗎？因為他創造營業收入之後，才能聘請你～那他如何一直創造營收持續跟投資人銀行拿錢？其中有部分是他用自己的機器設備固定資產擔保，也就是有些是不動產，那你懂了嗎？銀行沒那麼蠢認為你公司營收會一直往上，一段時間之後，他就會要求他去購置不動產，用不動產去擔保抵押，才能投資然後養你們這群員工啊

這版只剩這種反串文了嗎XDDX

40年為什麼不能住?

三百萬退休住鄉下 很爽啦

一輩子能守住一間房子的，一點都不平凡～

假呻吟真炫耀?

鄉下一堆千萬還不錯的透天厝

反串文

多得是老了租屋卻不無力離開租屋的人，要嘛喜歡自己熟悉卻是租屋許久的環境，要嘛就是不願意搬到小孩卻狹小的市區～不論年齡，有能力才有自由

台灣人的可悲啊～只有一兩間房的繼續拼命護航房蟲幫忙炒房

月薪25萬，每個月5～6萬很吃緊嗎？

這麼辛苦就別買了啊 人生不是一定要買房

300萬還寫這種文

在鄉下租屋為何沒有能力買下來，因為年輕不願扛房貸啊～沒有恆心啊～有恆產者有恆心啦

貸款5～6萬，算貸款1500萬好了，年收300，每年還200，不用8年就還完了

你退休跟本不需要那麼大的空間 沒那個心力打掃 賣掉你原本大空間的住宅會剩很多錢可以讓你好好思考要做什麼

睡公園最划算~

雙北以外的的確是

你可以選擇不要啊，又沒人拿槍抵著你的太陽穴

也可以一輩子租房啊

無病呻吟

一輩子租房，然後被比自己年輕20歲的房東要求搬遷時，你就不要覺得你擁有自由

現在也不少人睡公園 年薪300睡公園很愜意

這釣魚技術好爛

遠低於300，無法參與討論

可以去跟錶版那個盜圖裝大戶的糗B央互吹喇叭

你大可以每年換車或是每年出國好幾次好好享受

這是炫耀300萬年薪吧 看了真不爽 怒噓

你都說是平凡人了不然呢@@

這篇沒什麼噓點，只是感嘆台灣人的奴性，還看到一堆人7pupu就知道炒房炒的多焦慮

反串XD

顆顆 真嫩

要反串來點新的好不好 都看膩了

7、80年前的房子確實不大可能住到7、80年，但現代的房子應該住個百年都沒問題

房版就都這種文了

嘻嘻 租房替房東還貸款沒有奴性 哈哈哈哈哈

*幾十年後不要來靠北

你也可以四處流浪，去感受不平凡的人生

拜託你一輩子租房

完全不會這樣想，你300月付5-6就哇哇叫，我第一次是買兩棟透天，房車信貸月付近18，就這樣撐了八年後，賣掉，再轉三間小房出租，租金都大於本利和，身上還有幾百，跑去買預售屋，負擔越來越輕，從來沒有要背房貸一輩子的想法。

從軍?然後變傭兵,也很不平凡!

老家快50年台中角間透店當年蓋不到100萬給你參考

從你的字裡行間透露出的訊息 你應該是年薪30的人吧?

年薪三百會問這種問題我是不信啦

八掛文

革命就好

不是有個護航盜圖嗎

你的小孩會感謝你啊

居住成本

你可以租屋

你可以睡公園啊

八掛廢文仔來了

沒人逼你買

反串要說

自願的 就不要唉

是，就是這樣

這是葉配嗎？四十年房屋不能住？

可以租房一輩子啦 多的是買不起的

年薪300理財觀念不可能這樣，年薪300應該也不會覺得一個月5-6萬房貸很辛苦

這智商不予置評...40年房不能住 台北應該直接變空城

你活到老還不是每天都要吃飯？不買房還不是要租？有些東西是不可避免的成本

你的人生只有看房版嗎

一律建議租房 租房就不奴了

你要比的是沒買房和有買房，40年後的差別。40年後你房子

好魯的文，幫你QQ

不敢住不會賣唷?

北市大安區一堆50年以上的，還不是住的好好的，少在那胡說八道。

你理財腦根本不行啊

你可以不要買5000萬 可以只買2000萬

40年的房子都有人敢買，怎麼不敢住XD

40年怎麼了嗎

40年房子不能住笑死人

會打這一篇, 代表你從小沒努力讀書＆也沒年薪300

想太多...

300買2000的房子還可以唉來哎去不容易

年薪300的會講這種話歐

我懂你想表達的意思，你來錯版，這個版你這樣發文就是會被多多嘲諷

沒有財經觀念當然會被嘲諷

我自己小家庭是就從自身去下手，開始練習&追求簡約少物生活，東西不太多，家自然也就不用太大，餘錢最好投資，壯年時的房要考慮工作地和孩子唸書比較沒得選，退休房又已經練就少物自在生活技能的話，是有機會不用再負擔那麼高一筆的

這跟什麼板無關，跟愚蠢有關，就像樓上，永遠活在自己的世界裡

樓上f大太粗暴 XDD

這跟節儉有什麼關係，連什麼是負債什麼是資產都搞不清楚

過好生活怎麼會愚蠢，每個人本來就是活在自己的世界裡，是公開論壇所以都可以發表意見，但不用動輒說人愚蠢

hypeng就這樣啊，永遠講廢話，他又不是第一天在板上，學這麼久原地踏步怪誰

40就不敢住是海砂屋嗎==

因為這篇原P.O.根本也不是在感嘆資產和負債的問題，是你們沒看懂，他感嘆的是，我有房子資產沒錯，但我的一生並不想花那麼高的比例在房子資產，想到考慮安全度，老年的老屋可能要換要提早準備，而感到實在是要花好高的比例在房子上

搞不懂金融觀念，說你蠢也是不冤枉你，我幾年前搞不懂，回頭看也是覺得自己很蠢啊

如果房子一到40就沒殘值 那現在中古屋是在漲什麼鳥 不覺得自己邏輯怪怪的嗎 頂多你說建物本身殘值不高 但土地一定是一直漲的啊

你第一間不賣換錢是要幹嘛？？？

所以我以自己經驗跟他分享，他不想這樣做也是有機會的，房子雖然高價，但只要自己能接受相對小、總價低、退休後住稍偏遠的房子，是有機會不用那麼高比例的資產都放在房子上，當然沒有放在房子就要做好其他投資，不然錢被通膨侵蝕也是很傷

所以你節儉存錢，是［花］一大筆錢在銀行戶頭嗎？房產就是儲蓄的觀念，你自己要用消費概念看，怪誰

房多大部分只推崇用房子累積資產，做其他投資也常是純短線進出，不相信做其他投資也能長期投入，當然會覺得不累積房子很蠢，但也有很多人沒那麼重視房子，我夠住夠舒服就好了，剩下的錢我想做其他規劃，如此而已，沒什麼蠢不蠢的

房蟲版房仲這麼多，h跟他們講解國文閱讀測驗的理解幹嘛，他們要是國文能力好就不會去當仲仲了，一堆仲仲年薪有沒有辦法50萬都不知道，來笑這篇300萬的

不想儲蓄那麼多錢在房子裡，不代表就只會放銀行，就算我可能真的相比一般人稍高比例只放銀行也沒關係，整體獲利我能接受就好，為什麼會有人不願意開高槓桿、讓金錢被侵蝕呢？很多原因，可能孩子還小不宜太躁進、可能剛換工作要先專注在事業、可能家人生病需照料，要留多一點常備現金。

你這就先入為主，誰跟你說房產是中長期，所以其他資產就要作短期，房產的本質高槓桿低風險中高收入，對中產來說是最穩健提升pr方法，你如果其他資產能穩定長期年化十趴以上，根本不用考慮是否買房問題 但你有嗎？你說剩下的錢作其他規劃，我記得你就是其他資產追不上房產增值速度，才被迫作出其他規劃，事實上你就是早接觸房版但不懂市場而已訂正：房產的本質高槓桿低風險［中高報酬］

感謝樓上，我單純支持原這篇P.O.，發個感觸文但一堆人根本沒真正去看他感嘆的東西，沒事，我沒受影響，就是網路發言，本來就大家都能表達。

其他地方賺不到錢 才會放銀行啦 不要說的好像不想賺一樣

要感嘆啥？ 會覺得買房一直繳房貸是花費的 本來就是保守人士這社會本來就是什麼想法的人都會有 房版本來就是房屋買賣交易大宗的地方 你來房版說買房繳30年房貸好恐怖 一生就這樣了 被笑不是很正常

然後你去感謝一個整天房蟲房蟲叫的失敗者，不去看誰在傳播正確觀念，你來房板是來精進自己還是來討拍的？

不想被笑 不會發去八卦版取暖 那邊我看95成都同意他看了腦袋裝的東西就不一樣了 我理解他想法幹嘛？

以我自己為例，我的小孩還小，所以我認為我的投資不該影響到她的成長和學習，至少不能沒飯吃、繳不出學費，所以我可能預留50萬孩子三年學費吃飯錢放銀行定存，剩下的才做其它投資，的確這50萬是賺不到才放銀行，因為它本來就不是拿來賺的，這筆錢是要讓我知道我的孩子能夠安心過生活而存在的，它在別人眼裡是沒價值的錢會一直被通膨吃掉，但在我眼裡很有價值，我最感謝的可能反而是這筆錢。

像我幹嘛理解魯空想法 笑他不就好那是你的想法 如果我50萬每年有10%收益 我也可以丟去投資 要用錢再換出來就好你去股版說 投資好恐怖 會虧錢 我小孩50萬我絕對不投資看看會不會被笑不是不認同你的看法 重點是你在什麼版發文好嗎？

所以你的存款只有50萬？你不是還有買股票嗎？不是有賺一些嗎？你還不是在投資，只是趕不上房產增值速度，現在討論的就是你的投資部位，你講什麼安心什麼小孩，只是把雜訊牽扯在討論裡而已，你買股票時怎麼就不討論安心了

你看台北人多愛老房 4-50年當寶

你去媽寶版發文 各位媽媽一定覺得你做的很對 你去股版發 大家覺得你廢物

股版說不定會贊同你喔 畢竟那邊認為升息到5%股票會漲勒

事實上你就是既有觀念深植不願意改變，寧願將房產視作消耗品非金融商品，也不願意正視這個世界的規則，然後當自己落後之後，再說一些房屋是安身立命之類的話

你可以換不用貼或只要貼一點的新房

房蟲們就都沒小孩又自私的人，他們想絕子絕孫炒房炒得那麼開心，怎麼會認真看你文章在打什麼，根本3秒判斷你是多是空就直接無腦吹捧或無腦噓，這種無腦的行為走出房版就什麼都不是了，光去股版就會被噓爆，他們老大還直接被水桶

像junior這種就不只是愚蠢，而是悲憤

看看樓上魯空多氣XDD就知道到底誰沒小孩了 哈哈哈哈股版喔 18000存股 13000停損買32鎂的版？ 哈哈哈哈股版也能吹喔 一堆資金沒100的菜雞 整天AAVV叫的版XDD

真的齁，房板老大被桶也能當一種判斷房板板友道德高尚與否的標準喔。那只好說房板板友跟板

又有魯空崩潰了 是租屋靈骨塔神 還是租屋美金神呢？

主還太和善，連前陣子改圖想騙大家自己身價至少

用租的也是五萬

幾千萬還在有實業開公司的垃圾都沒桶了

還是最近星宇50塊歐硬？

魯空生幾個先報一下啦 看看是誰比較容易絕子絕孫 嘻嘻

別幻想了快去送餐

某些炒幣仔跟炒股仔一定覺得自己對人類社會超有貢獻的對不對

炒股都炒輸我們房蟲 不要出來丟臉啦

有啦h大，有一件事情是他們會贏的啦

一堆房蟲都玩股票轉職房蟲 結果整天租屋股神在這哭

「修圖」

修圖我還真的辦不到 太丟臉了XDD

租屋仔才沒小孩好嗎 在座各位父母都有房 都是房蟲 租屋還敢嘴人沒小孩喔 笑死

2023年房版最新神種 租屋p圖神

房蟲都幫小孩留好幾間了 比小孩魯空也比不贏XDD

統計上來看，沒房的魯空比較會絕子絕孫耶。被達爾文？XD

TD大，他們如果懂統計跟數據就不會講這種笑死人的撿角論述了他們可以得出類似於「籌碼少的玩家比籌碼多的

情人節一到馬上就有p銀行存款發瘋的啊

玩家有更大機率在類似大富翁的賽局裡面存在更長時間」這種完全背離邏輯與常理的論調

魯空還是去玩小孩版的大富翁吧。真人版大富翁太殘酷了。

清大後醫還有時間發廢文喔？

人云亦云的人太多，好像不買房就是人生失敗，先檢視自己真的有需要買嗎? 如果非結婚生子需要，或空間不夠住住在原生家庭也是大有人在，享受單身享受人生的人也是有都是自己的選擇

等繼承跟老屋都更

你也可以選擇跟外國一樣 一輩子就是租到退休 搬回鄉下

那是因為你年薪300就自以為應該要能飛天遁地了 事實上頭頂上的強者多到數不清

我被桶是因為發了一篇貸款的文章被說股票點太薄弱奇怪，我明明有講到融資和股票質押被只有不到一百萬資金還被套牢的租屋股神給檢舉

住原生家庭不用大聲講啦 那就是等繼承 不是什麼不用買房的選擇 那也是你老爸老媽是房蟲才會有原生家庭給你住 懂嗎 真的貫徹不買房就是去租屋 不住家裡 不繼承不然房子哪來的

你下一間的錢已經存在第一間裡面了 根本不用另外存不是存在活存的才叫存

不敢住就賣人 換小一點 新一點的

不買房的確滿失敗的啊 住家裡不叫失敗叫什麼

那個hy大除了有老家可繼承 最後還不是買房了 有本事妳就繼續投資別買 貫徹自己的理念還值得讓人尊敬不然在講什麼幹話 上車了叫別人不要上 你自己又不下車言行麻煩一致好嗎

買一間房子以後你的孩子就少奮鬥30年了 不買嗎

你可以不要買阿，還想買第二間

某j既然都覺得是房蟲版 怎還一直來看 是不是想上車?很多人是資產買房的 300在房子面前...

台北平均屋齡快40耶

魯空人生只剩上房板悲憤罵政府房蟲XD

確實，年收500還是覺得很緊，當收入越高眼光也會越高

4

廢文製造機？

覺得很緊不是挺好 緊才蘇胡

資本主義社會目的就是這樣啊 要人一輩子當財團的打工仔

這篇是Chatgpt寫出來的嗎XD

每次都有人以為賺多少就要有什麼思維XD大多數高薪仔領高薪的原因跟理財思維又沒關係

S26在說什麼啊，我從來沒有叫人不上車，包括這一篇的任何一句留言都是，你可以截圖拉回去看，我只說如果不想放那麼多資產在房地產，還是可以有其它做法和選項，對於喜歡跟擅長房產的人繼續存入資產在房子，我沒有任何意見

吃緊…應該po一下平時吃什麼年收300還能吃緊

我自己孩子未來要唸書、我老公工作要考慮通勤時間和安全性，我們家看手邊財務ok了，買房是更省生活成本的，又配合臺灣的制度不會改變，當然有需求就要買，但我們家買的又舊又小，房貸佔收入比很低，我也不介意，就是我真的不偏好房地產，家裡餘下的錢會做其它打算，我上來留言只是表達，還是有像我這樣的怪咖，可能很少，但不是零，而且怪咖用怪方法過日子，也還是可以很開心自在的，單純提出不同價值觀供參考。

無病呻吟

H大 你不偏好房地產 來這個版就是錯的啊...這是什麼版? 再看一下右上角好嗎??去股版說你反對玩股票 去車版鼓吹騎腳踏車...你不會覺得自己很矛盾又衝突嗎 = =

這我現在租處，室內10坪溫馨小房，兩大一小三人因緣際會住快7年了，我很感謝我的房東能用合宜的價格租好房子給我，讓我能夠成家，養育一個可愛的孩子，我是普通人，沒有太多那種優勝劣敗是不是魯蛇的競爭心，好好過日子，家裡打點好，能實現一些自己的理念和喜歡的事，就是幸福。https://i.imgur.com/LliZ9Fu.jpg

年薪300絕對夠 唬爛

再說一次，我一點都沒有反對房地產，我只是沒有很愛放很高的資產在房子裡，比例0跟10跟100不一樣，而且我留言單純是要支持一下這篇文章的原po ，我理解他的感慨和想表達的東西，我並沒有想要討論一個人一生到底要買多少房才是好，那是很個人的事，要怎麼用錢都是大家自己決定的我當然有資格來這個版，搜集資訊呀，了解大部分擁房者的想法和現行制度，才知道針對自己的個性、現況要怎麼去調整和應對

奇文，300年薪003眼界

其實不需要了解擁房者的想法. 因為那不影響你的幸福感來這個版 就是想買 不管想自住 置產 投資 或其它目的你覺得租也很幸福 那就好好過你的生活 不需要來這個版請留意 我沒有說你沒資格 我說的是 沒必要

我說的是你一直提倡投資更好 那你就應該繼續投資 結果跑去買房 自己也說我印象中是南投有得繼承你不想想沒得繼承 也沒有買房的人該怎麼做除非你真的投資很強很強 錢在手上機會成本跟一般人不同不然你最好還是買一間自住房上來房板的人 扣掉那些改圖或分身來搗亂的不就是對買賣房產有興趣或有需要而我們更應該透過自身的經驗或者知識給予幫助我不爽的是你有上車有的繼承就不要講那些漂亮話 心靈毒雞湯去影響沒得繼承沒有自住房的人我是房東 大家租房才符合我的利益 我勸人買房反而違背利益 所以也不用質疑我的動機不偏好房地產 你來幹嘛 真的是不偏好房地產 因為你有得繼承有所倚杖不偏好房地產 但你他媽的還是跑去買房以前看你說投資好 那你買個屁房在你買房以前 我也都很欣賞你 好 投資就投資 生活就生活 租房也可以很幸福 那真的不需要買結果最後你還是買了 你的投資棒棒 你的租房幸福呢你這就像女王在那邊說嫁人不好 blabla 最後嫁給有錢小開打臉她的支持者一樣

樓上比喻超貼切 XDD

然後這篇我是真的覺得 很怪 財商跟收入是不同的 所以也沒啥好說的 即便太多吐槽點無論多空 言行一致才是我欣賞的 昨天不一個才認錯 說發現投資輸買房 所以買房了 要就大方承認我是真的會很誠心回答這邊發問的人啦 我也不太會講漂亮話 如果言語上讓你不舒服 我很抱歉 但請考慮一下 沒房沒得繼承沒有老家可以回的人 養房東到頭來 一場空

hypeng你要不要去翻你前幾年的推文，再想想這些是不是你的真心話啊，還是妳一直在作矛盾的行為但是自己都沒發現

對 我說的也是之前的hy大大家都老面孔了 不是說你今天的發言

@hypeng我相信有一點妳是始終如一的，就是認為不一定要買，這點也造成你沒有花太多心力在房市上，妳在七年前說，沒有人會用已經高的價格買房，那代表妳還是想買，只是自認的高房價讓你卻步而已，七年前的高房價，現在看來如何？如果妳有認真做功課，我相信妳不會錯過主升段，但這是妳自找的，妳不懂房市。妳在五年前說，月租一萬，車位要120萬，這代表你在當時既沒有資產跟消費的觀念，也沒有意識到槓桿跟提前固定負債額的想法，妳不懂金融與貨幣政策。因為妳沒有認真作功課，所以被市場教訓，妳親戚幾年前叫妳買房，是在害你還是在幫你增加資產？如果你不了解規則，你當時有什麼資格生氣？妳有錢到可以無視資產增值落後嗎？妳說妳來房版是蒐集資訊，調整跟應對，我看並不是，第一沒有人調整觀念要花到七年那麼久，第二你過去到現在的推文看來都只是在找認同而不是在分析討論

無聊問題去問chatGPT好嗎https://i.imgur.com/DtIUImp.png這邊唉唉叫也不會有人送房子給你啦zzzzzzhttps://i.imgur.com/PPeDGeS.png

有想過愚公移山的故事嗎？有些資產要好幾代人累積，下一代才有得享受

好了啦，對女生要多點耐心與寬容，不然等等被說房板一堆大男人欺負一個小女生。至於言行一不一致，也沒有身體很誠實什麼的，其實不太重要了。會被影響的就是會被影響，終歸到底還是有沒有自己的確信的問題，與性別無關，但是與知識的累積絕對有正相關！這世界還是需要廣大韭菜的，幫QQ。

純好奇 年薪300萬 退休後會沒有退休金或是沒有規劃被動收入嗎？不然怎麼退休後會沒收入

你要比的是沒買房和有買房，40年後的差別。通膨算2%40年後你房子漲2倍就好，這錢的差距你還會不買嗎?

好哦 建議即時享樂，不要想那麼多了

不多說

年收300會考慮這些問題也真是奇葩

不要甘於平凡 辭職去創業當老闆！

300還能唉

確實

你年薪300買什麼房子心裡沒點數嗎？問這種問題

年薪300還這麼煩惱？那其他人還不去死一死算了？

那9成5沒300是不是直接投胎比較快

羨慕年薪300 魯蛇我大概一輩子領基本工資

有錢的煩惱10年後45歲 薪水500萬 資產1000萬 現金1500萬25年後60歲 資產2000萬 現金7000萬

沒人逼你買啊

香港一堆70年的房

年薪300會有這種感嘆? 要掰數字要改一下 這邊不是低能卡