[請益] 竹北縣政一期正臨路透天價格 Dean PTT批踢踢實業坊

[請益] 竹北縣政一期正臨路透天價格

作者: Dean (小恩) 2023-03-02 15:22:00

首次在房版PO文，有不合板規之處再請告知，感謝.
目前最近剛好有購房需求，朋友的親戚要出售正臨路透天，開價2250萬，坪數50坪初，
換算下來一坪約44萬.
地點位於縣政二路及光明一路附近，門口有庭院可停一台轎車.
屋齡將近20年，但屋況良好.
因為這區的透天成交紀錄甚少，所以無法得知價格是否合理.
想詢問是否值得入手?
在此先謝謝各位的回覆及意見.

作者: micky83802 (雨傘) 2023-03-02 15:27:00

看銀行肯貸款多少來推估行情？

作者: angele (yukino) 2023-03-02 15:29:00

我自己是蠻喜歡縣政一期附近低密度的感覺，不過有一點提醒一下，那邊離高速公路比較近（我剛看約300公尺），然後有看到五楊高架橋延伸到新竹的討論，不知道會怎麼走會不會變得更近？其實高速公路有段距離了應該還好，但是避免疑慮還是查一下吧。

作者: p20770299 (scarlet) 2023-03-02 15:45:00

那邊注意一下違停情況嚴不嚴重

作者: mepe1018 (mepe1018) 2023-03-02 15:56:00

大樓價買透天

作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂) 2023-03-02 15:56:00

看要地點還是屋況坪數，兩千初預算買透天，要新的可能芎林都不見得有了

作者: annshu0501 (naive) 2023-03-02 16:03:00

這價格會賣很快

作者: p20770299 (scarlet) 2023-03-02 16:07:00

如果是文x路那一代的話，真的蠻不錯的可以認真考慮帶但是越往南越好

作者: nickyfutw (雨過天晴。人生，加油！) 2023-03-02 16:19:00

我覺得很便宜耶~

作者: eddie0729 (....) 2023-03-02 16:23:00

應該差不多

作者: blacktea5 (紅茶) 2023-03-02 16:35:00

超便宜你不買我買

作者: charliebitme (查理咬我) 2023-03-02 16:40:00

超值得A案食品路30+老透天都要2500了

作者: FinanceBrain (heaven) 2023-03-02 16:47:00

稍微貴看過那些物件了

作者: NeihuSnape (內湖石內卜) 2023-03-02 16:48:00

竹北縣一二三高鐵台科一坪50萬以下都是躺著賺奇磊一坪70掛在那邊天塌下來都不怕！

作者: Timba (踢音霸) 2023-03-02 16:49:00

這問就是買阿

作者: FinanceBrain (heaven) 2023-03-02 16:49:00

樓上這麼便宜還不去搶一棟來新大樓跟中古屋能比？

作者: e33554431 (飲水思源~) 2023-03-02 16:57:00

透天是實坪耶屋況不錯就買了吧

作者: NeihuSnape (內湖石內卜) 2023-03-02 16:57:00

就算有屋齡差異但有20幾萬的價差是要怎麼輸？何況這是透天土地坪數更大高速公路抗性見仁見智

作者: bluezoo 2023-03-02 17:05:00

五楊高架延伸會再外擴兩個車道左右，距離會比現在更近

作者: clecer (結訓了) 2023-03-02 17:20:00

太貴

作者: FaFaFaT (肥肥肥T) 2023-03-02 17:24:00

這邊喊貴的肯定都想自己偷買

作者: raja98643667 (Bantorra) 2023-03-02 17:31:00

一定秒殺

作者: YouGot5566 (警惕自己不發廢文) 2023-03-02 18:01:00

如果屋況好算便宜

作者: Evoque (Range Rover) 2023-03-02 18:06:00

不算貴

作者: pxycho (trolltrolltroll) 2023-03-02 18:18:00

你不買我接好了

作者: paul76318 (Berial) 2023-03-02 18:25:00

喊貴都是在害你的

作者: annshu0501 (naive) 2023-03-02 18:25:00

真的算便宜

作者: knight92 (史麥東) 2023-03-02 18:35:00

附近找一輪就知道了吧2200能買到怎樣的物件

作者: Morphee (千磨萬擊還堅勁) 2023-03-02 19:03:00

你講出來好嗎房仲已經一間一間開找了到時候一堆人跟你競價

作者: buike (chico) 2023-03-02 19:11:00

我+100收，仲介各個都是好鼻師，你動作要快

作者: samm3320 (sam) 2023-03-02 19:22:00

感覺很划欸這年頭2000萬只能買個鳥籠

作者: buike (chico) 2023-03-02 19:31:00

大學漾4房權狀坪數差不多，要23XX，供參那邊名單不難弄，仲介很快就會打電話發傳單

作者: clecer (結訓了) 2023-03-02 19:47:00

說便宜的快去買

作者: pig432 (MVP) 2023-03-02 20:41:00

認真說便宜！

作者: narotic (零) 2023-03-02 21:51:00

文忠路就有一間在賣啊，應該是冏一間吧...

作者: hisoka911 (我不想長大 > ^ <。。。) 2023-03-02 22:17:00

竹北西區靠近新社國小這邊20年的透天，看到有人賣一坪50萬，供你參考。我覺得你這間賣2250算很便宜了!

作者: a5292710 (ㄎㄎ) 2023-03-02 22:37:00

感覺就是在說文化路那間

作者: buike (chico) 2023-03-02 22:48:00

該不會是在釣價格吧齁唷

作者: MTKer5566 (MTKer5566) 2023-03-02 22:55:00

釣價格而已

作者: Smile365Day (微笑) 2023-03-03 00:09:00

之後五楊高架橋延伸會影響到吧

作者: carl777 (Carl) 2023-03-03 00:47:00

婦幼館附近有福地問題，建議確認一下

作者: chiachizhang (chiachi) 2023-03-03 02:45:00

我最近缺透天，你不買我買

作者: OnlyRD (里巷人) 2023-03-03 08:30:00

不能拿大樓比啦，竹北大樓漲的比透天兇，透天其實看總價，如果換算漲幅真的沒大樓盤，大樓我以前看只要賣900的東西，現在丟在市場上賣3000+，這樣講又要被說處男了。

作者: Plutojack 2023-03-03 11:26:00

五楊改完只會更難賣

作者: skevin (NG) 2023-03-03 12:57:00

千萬注意五楊以後橋在你家頭上遮雨棚

作者: flyingfinn 2023-03-03 21:55:00

這麼便宜還考慮什麼啦

作者: nickyfutw (雨過天晴。人生，加油！) 2023-03-03 22:03:00

竹北婦幼館完工後會成為新地標https://news.ltn.com.tw/amp/news/life/breakingnews/4130277

作者: jerrychuang (kk) 2023-03-05 10:18:00

婦幼館附近？查一下婦幼館之前是什麼吧，再看在不在意

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