Re: [請益] 前屋主還沒有把戶籍遷出會對我有何影響

作者: combinatoric (hi)   2023-02-26 23:29:45
※ 引述《combinatoric (萬法唯心)》之銘言:
: 如題,其實才剛交屋所以也不應該這麼急
: 我只想知道這件事我能不能不理他
: 爬文有看到處置方法,就是拿權狀去戶政事務所要求把他踢掉
: 但我想知道如果我什麼都不做,前屋主也沒將戶籍遷出,會對我有任何不良影響?
: 現在想得到的,只有會收到他的信很煩而已
: 謝謝
自己回一下自己的文章
就像某位人士的留言
如果他人戶籍一直沒有遷出
以後賣土地時課徵土地增值稅想要享有『一生一次』或『一生一屋』
似乎會有問題 好像是會被懷疑有租賃的情形
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2023-02-27 00:57:00
要找到那個人寫切結書
作者: s26492755 (BBX)   2023-02-27 03:17:00
踢他很快 給他一腳的感覺很爽 為什麼不去踢啊 戶政沒有多遠吧你不管有沒有影響 已經讓你在那邊想了 就幹掉他最快而且幹掉他就跑一趟戶政之後 她的信拒收或丟回郵筒就好啦明明就有個快速解決的辦法擺在眼前
作者: combinatoric (hi)   2023-02-27 08:26:00
不是,因為現在有親戚想要寄戶籍,所以又得研究了前屋主的確是踢掉就好
作者: jabari (Still不敢開槍的娘娘腔)   2023-02-27 10:06:00
踢掉啊 掛學區時常會發現神奇的事情
作者: s26492755 (BBX)   2023-02-27 11:07:00
喔喔喔 寄戶籍的話就寫切結書喔 不然等下被認定出租不過名下沒多戶很少會查我自己是住的這間戶籍就我 肯定自用沒毛病 親戚要掛就掛出租的 反正本來也允許房客入籍你買的如果是大樓 土增其實至多幾萬元吧 除非放很久或坪數特大親戚涉及人情就不是房板業務了 不然我應該是不借
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2023-02-27 13:43:00
透天久久沒過戶的 差個幾十萬....
作者: combinatoric (hi)   2023-02-27 20:27:00
謝謝。『土增其實至多幾萬元吧』是指稅額差是幾萬元乘以(20%-10%)?還是乘完(20%-10%)後是幾萬元?

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