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https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/4221365
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〔記者王千豪／台北報導〕行政院長陳建仁今天赴立法院施政報告並備質詢，時代力量立
委王婉諭指出，「平均地權條例」修法通過後，預售屋換約轉售限制竟不溯及既往，質疑
政府對居住正義的態度大轉彎；陳建仁答詢強調，政府打房的立場不變。
王婉諭表示，內政部在「平均地權條例」修法通過前，都表示並沒有不溯及既往的問題，
但是1月10日三讀通過後，立即大轉彎，表示「預售屋禁換約不溯及既往」，為何在短短
時間內，做大幅度的調整，「我認為這根本在護航我們的投資客。」
陳建仁答詢表示，大部分的立法常態是不溯及既往，是基於信賴保護原則、避免傷及無辜
等；限制預售屋，還有新建屋的換約轉讓規定，是整個法案最主要的目的，他就是要打擊
非自住的投機客轉售，政府打炒房的立場堅定不變，而實際上已經可以看到投機情形減少
。
內政部長林右昌強調，「平均地權條例」修法目的就是要打擊投資客，2021年11月的預售
屋交易量是1萬2342戶，到2022年11月的時候，交易量只剩下4414戶，大幅縮減到成交量
只剩下35％左右。因市場的預期心態，在修法還沒有完成、4月子法尚未完成之前，目前
價跟量都在修正當中，所以修法也已經達成原本的立法目的，他們會持續關心。
另外，王婉諭質疑，一次性房貸補貼政策是大撒幣，無法讓大家獲得支持跟居住正義。陳
建仁回應，確實有一些中產的房貸族在疫情期間因為工作受影響，所以才對他的利息做特
別補貼。
林右昌則補充，這項政策最重要的是對象，也就是中低薪房貸族，他們是辛苦的人，並不
會因為有房子就是有錢人，而且有些有房子的人是邊緣戶，沒辦法被政府照顧到。
心得：
沒錯
政府有打房
打得很認真很努力
可是房價和房租為什麼越來越高呢？
這是因為物價上漲通膨導致
絕對跟政府無關