小弟住在新竹市東區
社區有X益建商在推都更
條件：室內一坪換一坪、送車位取代租金補貼
然後免自付額
大概兩年左右了吧
聽說目前大概才5成同意
這邊容積率才180%
有研究的人都知道這個條件很好了吧？
怎麼感覺還是遙遙無期
作者:
medama ( )
2023-02-24 11:33:00萬一都更到一半建商倒了或長期停工呢？
作者:
toto123 (煩.....)
2023-02-24 11:33:00雙北以外 有人要做 要偷笑了
作者:
ONLYlove (ONLYlove)
2023-02-24 11:35:00因為土地持分會被洗到無限小
作者: eddie0729 (....) 2023-02-24 11:36:00
孟竹國宅喊都更喊了快15年了 都更真的難
作者:
wave1et (百分百殖利率)
2023-02-24 11:37:00土地被偷走了，還覺得沒吃虧?
作者:
toto123 (煩.....)
2023-02-24 11:37:00外縣市房價不高 土地也一堆 幹嘛跟你都更
容積率180%要能換到室內坪數一比一，這個地段真的要超好或原本蓋得很鬆散，容積沒用完才有可能吧？只能說人性貪婪的一面往往超過智慧……
作者:
toto123 (煩.....)
2023-02-24 11:38:00建商不會吃飽太閒
作者:
piolet (...)
2023-02-24 11:38:00雙北外還是有建商要做啦 只是住戶多半不願意
作者:
angele (yukino)
2023-02-24 11:40:00X益如果是昌X不會倒吧......
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-02-24 11:40:00台北都沒人要了何況新竹
作者: eddie0729 (....) 2023-02-24 11:41:00
今天是因為你運氣很好住東區 這兩年漲很多 不然連想做的建商都沒有
作者:
ReiFan (說好的秒速5公分呢?)
2023-02-24 11:56:00就算算盤打得很響，原住戶住得很舒服的話還是不會想換啊
作者: NoProblem (沒問題) 2023-02-24 11:57:00
看來房子沒有爛到不能住人，條件再好都難啊
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2023-02-24 11:57:00
往往要談成的時候就有垃圾出來抗爭所以建商也不想淌混水
作者:
k85564 2023-02-24 11:58:00容積180% 可以一坪換一坪很好了吧
作者:
alexstag (alexstag)
2023-02-24 12:14:00上面一堆搞不清狀況的人，笑死就是清大國宅系列，4x年老公寓為什麼沒人要…因為住戶很多根本等不到都更蓋好
作者:
toto123 (煩.....)
2023-02-24 12:19:00只有工程師同溫層才會覺得新竹很多人要吧我沒聽過什麼做生意有錢人要住新竹的 抱歉
作者:
alexstag (alexstag)
2023-02-24 12:19:00出了雙北不要想…一般是說沒利潤建商不要做，但這個明顯不是
作者:
tswen (T-swen)
2023-02-24 12:20:00天要下紅雨
作者:
icexice (用力跳舞會很舒服)
2023-02-24 12:26:00容積180%一坪換一坪還加車位很好了
作者:
alexstag (alexstag)
2023-02-24 12:33:00土地沒價值，建商幹嘛要都更？Toto桶神要不要解釋一下？昌益老闆腦袋浸水喔
容積180%到底怎麼換到一坪換一坪，房價沒150/坪應該做不到吧
作者: kululualex (三澤社長一路好走...) 2023-02-24 12:54:00
室內坪數一換一喔，換的坪數是虛坪有含公設吧？不然容積180%一換一建商剩下是打算一坪賣破百萬嗎…
作者:
mfcke (drive)
2023-02-24 12:54:00應該是有獎勵 當初沒蓋滿 三小鬼的
作者:
alexstag (alexstag)
2023-02-24 12:57:001. 確實有獎勵，2. 公寓本來就不會蓋滿，他說的那個應該是仁X國宅，2021有聽到送車位，但是沒有到室內1換1如果是那個國宅有些巷道是可以停車的
作者:
reil (REIL)
2023-02-24 13:53:00台北都未必能夠一坪換一坪
容積率180就可以一坪換一坪 那台北住三應該早就蓋爆了應該是3樓以下透天
作者:
Goog1e (咕狗)
2023-02-24 15:09:00沒分類會被刪文+水桶
作者:
ReiFan (說好的秒速5公分呢?)
2023-02-24 15:16:00我猜旁邊有空地是建商的要併起來蓋，地點越好併起來蓋越賺
還土地被偷走? 不然建商免費幫你蓋房子?都更不出錢就是拿地換房子阿
作者:
jupei (沛)
2023-02-24 21:40:00昌x不可能倒
作者: grayeric (gray) 2023-02-25 00:44:00
雙北以外的都更 就當成中樂透吧
作者: t0768996 (乳蛇) 2023-02-25 10:39:00
應該是沒扣公設的一坪吧
作者:
yyyyoung (369保肝頑)
2023-02-26 04:42:00新竹圈地王你跟我講他會倒？
作者: lohas1019 (汪汪) 2023-02-26 20:26:00
新竹昌字輩的哪可能倒