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宏匯集團標下高鐵新竹站前特定區開發經營權，今天與交通部鐵道局簽約，宣布將在竹北
蓋雙星地標「新竹未來之心Gateway Plaza」，樓高超過200公尺、40層，預計投入155億
元，規畫為智慧辦公大樓與車站型智慧商場，最快第一期2027年完工。
由宏匯與環球購物中心共同組成的宏匯企業聯盟，在「高速鐵路新竹車站特定區事業發展
用地開發經營案」招商中獲得最優申請人資格，取得70年地上權，今集團代表公司「宏匯
竹高股份有限公司」與交通部鐵道局簽約，正式啟動開發計畫。
計畫中的地標雙塔，分別是42層南塔及26層北塔，其中南塔高度規畫達206公尺，雙塔總
樓地板面積達3.24萬坪，由宏匯竹高邀請美國建築設計GP團隊、美國景觀設計SWA團隊以
及台灣三門聯合建築師事務所共同合作設計，打造國際級建築及景觀設計。
宏匯竹高預計投入155億元，全案規畫第一期開發於2027年完工，第二期於2029年完工，
滿足地方需求並帶動高鐵站區周邊發展，估計包含權利金、地租及房屋稅收入在內可為政
府創造182億元財政效益，並創造1萬個以上就業機會。
宏匯集團董事長許崑泰表示，3年內就會把第一期完工，希望盡快讓新竹地標落成，將在
最短時間內向縣府爭取到建照，宏匯也會在建築設計上，結合在地水圳公園等綠地，將建
築體拉高，保留更多土地面積作為綠地。
新竹縣長楊文科致詞表示「台灣矽谷就要有一個地標」，他提到新竹縣正蓬勃發展，新竹
縣家戶平均所得是128.4萬，全國名列前茅，未來高鐵站前將成為新竹中央公園，空橋除
了串連高鐵站、地標雙塔、水圳公園，更建議可以向東延伸，將空橋搭進竹科竹北生醫園
區。
宏匯集團表示，本案是規畫打造花園式綠色塔樓，設計有飄帶空橋、溪谷花園等，並有大
型停車場對外開放，要將高鐵新竹站區塑造新竹新門戶，目前建築設計已大致完成「設計
上仍有調整空間，希望能向新竹縣府爭取到50層樓的建築高度」。
心得：
對買在新竹高鐵附近的應該算是不錯的消息吧
不知道奇磊到底賣完了沒