[請益] 今年台中透天的成交狀況？ archer67 PTT批踢踢實業坊

[請益] 今年台中透天的成交狀況？

作者: archer67 (羊入虎口了) 2023-02-22 23:21:32

內政部的實價登錄查詢系統
條件：
透天
住家/住商
屋齡最大15年
主建物最小80坪
查詢結果：台中南屯，西屯，北屯加總
2022/2 17
2022/3 22
2022/4 21
2022/5 15
2022/6 18
2022/7 16
2022/8 19
2022/9 13
2022/10 11
2022/11 7
2022/12 7
2023/1 0 —》沒有查到案件
想請教熟悉市場的大大，
台中目前此類的房子成交真的窒息了嗎？

作者: Xyla (1394障礙) 2023-02-22 23:26:00

我猜是可能跟台中豪宅稅4000萬有關

作者: tc1988 2023-02-22 23:37:00

還沒上吧

作者: ezio1117 (謙樂小昱) 2023-02-23 00:14:00

主建物八十坪，本來就是高總價的案子，十五年內最少三千以上，十年平均可能要四千以上才買的到，這跟窒息沒關係，純粹客群市場小。你可能不知道台中想買大坪數的透天的客群的價格認知其實大概都最多只到3500上下吧。出的起四千已經算有概念了。

作者: FlynnZhang (●—●) 2023-02-23 00:16:00

往海線找吧

作者: iceonly (只有冰) 2023-02-23 00:36:00

https://www.591.com.tw/2S?salt=R8GQ&s=ic 我是覺得你80坪限制設太大了雖然說上面這個也爆屋齡就是了

作者: jabari (Still不敢開槍的娘娘腔) 2023-02-23 06:45:00

現在有竹竿透天啊一層15P 4層也沒多少

作者: mepe1018 (mepe1018) 2023-02-23 06:52:00

15年內比較新透天～地點都比較偏～地點很好的透天屋齡比較老～而且現在精華地都是蓋大樓

作者: jabari (Still不敢開槍的娘娘腔) 2023-02-23 06:55:00

你也找這三區蛋黃繫帶區而已阿平阿里一定有啊

作者: prostar 2023-02-23 08:55:00

還沒上實登

作者: flame1983 (焱哥) 2023-02-23 09:45:00

台中市區15年內透天都不便宜了

作者: faniour (å®…å®…) 2023-02-23 11:47:00

你不要卡坪數，改找總價3000內的看看

作者: smoothapple (SmoothApple) 2023-02-23 12:52:00

要80坪，要找老房子吧110坪，約20年，大毅的，北屯大約3000

作者: asder381 (鵬) 2023-02-23 17:04:00

應該跟豪宅稅有關，建商也不敢蓋大坪數

作者: ibsmalla (smalla) 2023-02-24 02:29:00

一層15p還嫌竹竿喔滿地含陽台才20p的房賣爆欸

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