Re: [閒聊] 震憾!國際超級房仲 Zack 在臉書認錯

作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-02-20 13:18:14
https://i.imgur.com/s4maGIL.jpg
他大概是看這樣
但是
https://i.imgur.com/K39qyO8.jpg
然後自己看看後照鏡
落後補漲還沒漲滿喊跌就會出問題了
真的聰明
沒人告訴他不可以把股息當作塑膠嗎?
感覺經濟不好的是個人問題吧
自己有在國內旅遊的都有感好嗎?
數據和體感都錯誤就糟了
再來
https://i.imgur.com/cOnrR8N.jpg
台灣房地產看的是台灣的GDP...
今年發了一個6000
又要小部分3萬
怎說勒
哈哈阿哈哈哈啊哈哈
笑死
當股息+灑錢都是塑膠耶
最後加碼
https://i.imgur.com/PhIqNKj.jpg
知道這波QE 過程台灣央行根本沒啟動印鈔嗎?
沒印鈔都會漲了,你還期待經濟變差?
※ 引述《crystal0100 (小拍拍)》之銘言:
: 抱歉是我中文不太好
: 所以發個文幫自己的文章澄清一下
: 剛剛去他臉書看一下
: (就不附連結了以免被版友說廣告嫌疑或被本人說來黑他的)
: 他確實是說3-4年每年跌10%左右
: 3年會下修27%左右
: 極端一點4年下修34.39%
: ㄜ因為沒有想要幫他打廣告
: 所以直接說他整篇文章的精華論點原因就是
: 「這樣也只不過跌回2020年的大概狀態而已」
: 「無限QE怎麼讓房市不合理的漲上去的就怎麼回去」
: https://i.imgur.com/ntmBlAf.jpg
: 我自己是覺得略為浮誇啦
: 但我學識淺薄也不像板上的大大們是市場老手
: 所以只能憑感覺認為浮誇
: 能跌成這樣應該是台灣經濟景氣要低迷很久吧==
作者: D9722162 (WEI_WEI)   2023-02-20 13:35:00
啪啪啪
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-02-20 13:47:00
今年台灣通膨率可能不是很樂觀了,錢太多還要發錢
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2023-02-20 13:53:00
6000還沒領
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-02-20 13:57:00
6000昨天立法院被擋要等大人們吵架吵完這條發下來國內旅館又要拿翹了一堆普通飯店都要賣到一晚上萬
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-02-20 14:14:00
我要特別再說一次,台灣通膨根本還沒啟動目前才進入通膨主升段第一年
作者: bnn (前途無亮回頭是暗)   2023-02-20 14:24:00
防疫預算舉債和消費券不算印鈔嗎還是特別預算不算舉債額度 那條項目的錢進入市場就不會寬鬆
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-02-20 14:26:00
其實都不算印鈔 真的印鈔 央行負債比要上升政府的舉債比也沒上升債務/gdp持續下滑目前是央行+政府20年來債務最低還持續創新低的時候
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-02-20 14:29:00
要看總數跟整體比例啊,不能拿個案講總經疫情這幾年台灣在這方面是特優生特別預算會計入整體國家的負債比,特別拆出來看沒有意義甚至有些人講潛藏負債更白爛,把未來幾十年給付義務全部加起來說數字好大好嚇人
作者: CaLawrence (柔軟刀)   2023-02-20 14:35:00
用財政政策發錢跟央行資產負債表什麼關系行政院發錢央行怎麼可能買單
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-02-20 14:36:00
我已經說了政府+央行整體舉債比在20年來最低水平台灣這波完全沒印鈔 還有之前別的國家政府給人民補助是每次一個月收入在給的
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-02-20 14:37:00
跟政府負債比有關啊,真的舉債很多負債比會飆高,但台灣是幾年內大幅降低
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-02-20 14:37:00
近三年台灣政府大概只給半個月 其他國家的1/4不到因為 大家在印鈔 台灣沒有美國大概印了半年工資XD印鈔是相對的單純因為收入增加而舉債的話 根本不算印鈔
作者: CaLawrence (柔軟刀)   2023-02-20 14:41:00
印得少不代表沒有印阿 計程車補貼 振興券什麼的
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-02-20 14:42:00
前面就說過了要看整體而不是個別
作者: CaLawrence (柔軟刀)   2023-02-20 14:44:00
你說台灣財政寬鬆較少我是認同 說沒有就離譜了
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-02-20 14:45:00
開個房價指數賭盤好嗎我壓多 40萬P
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-02-20 14:45:00
特別預算本來就會計入去年政府決算很快就要出來了看就知道
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-02-20 14:46:00
少到和沒有沒兩樣2020-2022 是純靠民間的
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-02-20 14:47:00
你看總金額還要看比例啊,政府要是財政緊縮還得了自爆嗎
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-02-20 14:47:00
話說近20年台灣人收入 除了房地產+公務員 其他還真的都純靠民間
作者: CaLawrence (柔軟刀)   2023-02-20 14:48:00
突然又要對賭是怎樣?有人說房價要跌嗎
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-02-20 14:49:00
之前有和人聊天,他們最受不了的是 政府的無作為 讓台灣成長落後於大陸我想開房版賭盤和 股版那樣或是正黑那種啊 好好玩
作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)   2023-02-20 14:50:00
這個意思是,前兩年只是民間資金動能,政府都還沒大幅度投資這樣?
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-02-20 14:50:00
我的p 幣都贏出來的啊
作者: Refauth (山丘上的長號手)   2023-02-20 14:50:00
我比較好奇台灣窮人真的敢去普通飯店消費喔?敢去國旅?
作者: CaLawrence (柔軟刀)   2023-02-20 14:50:00
擴張性財政政策就是 減稅 增加政府支出 以及增加民眾移轉性收入(消費補貼)之類的 跟什麼debt /gdp哪有什麼絕對關係 難道減稅還要舉債來減嗎
作者: CaLawrence (柔軟刀)   2023-02-20 14:51:00
你如果政府支出 稅率都沒變 gdp大幅上升 debt ratio也是會掉下來 你政府財政政策都沒變 上面那個ratio也是會改變 你用這個標準當作政府是否執行寬鬆財政政策的是不是不太合理
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-02-20 14:52:00
本來就是比率問題,政府支出金額上升但比率下降你要說這是擴張政策?
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-02-20 14:52:00
所以就變成後面的金庫越來越大 XD,又不能無視貨幣的供需要找機會開水庫 不然滿了再擴建會被修理我說的是開那種討論板賭盤 好玩啊
作者: CaLawrence (柔軟刀)   2023-02-20 15:03:00
不過如果賭a7我覺得2023年搞不好真的會比2022高點低欸我自己就買a7 總不能酸我空空了吧
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-02-20 15:03:00
要賭房價漲跌只能賭 指定房價指數
作者: CaLawrence (柔軟刀)   2023-02-20 15:04:00
我大概懂你們的意思 就是你們用支出/gdp增減來看是不是寬鬆 我現在算是持保留意見 覺得有點道理但又怪怪
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-02-20 15:04:00
量體大 數據穩因為GDP 一直會隨著基本通膨加上經濟流動增加啊支出看的一直都是比例而已沒有人在看 單一數據好嗎用台灣數據來看不只沒寬鬆 從 08年那波放水完後就一路緊縮到現在了
作者: CaLawrence (柔軟刀)   2023-02-20 15:07:00
但這樣也很怪 本來政府支出就不可能看到21年gdp上升22年就馬上大增 就on plan的做 就變財政緊縮 不太合理
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-02-20 15:08:00
長期一定要這樣看才有意義,錢會貶值一個政府長期不增加支出就是在相對扯GDP後腿,當然支出跟負債比要相對健康
作者: CaLawrence (柔軟刀)   2023-02-20 15:08:00
應該說 你如果長期看我當然覺得沒問題 但今天這個ratio下降的原因是gdp成長超乎預期並不是政府真的走緊縮財政阿
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-02-20 15:09:00
很多人覺得政府在一年半前就要估到啊,才會有後來超徵要吵還稅的問題
作者: CaLawrence (柔軟刀)   2023-02-20 15:10:00
我反而覺得看政府預算的方向是要刺激整體消費還是減少總需求比較準 很明顯現在政府就還是在刺激需求的政策 你看房租補貼 房貸補貼都是
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-02-20 15:10:00
至少沒有什麼擴張,而且台灣負債比確實幾年下來是減少很多
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-02-20 15:11:00
吵超徵的人都覺得今年4、5月沒估到明年全年GDP是政府的錯
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-02-20 15:12:00
不只啊 超收的就算了 近年根本 GDP 沒下去啊
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-02-20 15:12:00
還是要看整體數據啦個別政策會有見樹不見林盲點
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-02-20 15:13:00
做2022預算是2020疫情剛起來時耶,估得到的人根本神了還去當公務員領死薪水
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-02-20 15:13:00
社福政策要到出問題時才會修正,但是事實上是有開放自費的所以才會有特別預算出來花錢啊就事實上 少估了房地合一2.0噴出來的稅金都自住的繳的愛台灣稅刺激啊 你沒看到內需死的很難看嗎
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-02-20 15:17:00
2023可能會短收證交稅就先gg了
作者: CaLawrence (柔軟刀)   2023-02-20 15:18:00
我剛查了一下 政府支出是大幅提高的 112年是2兆7 111年是2兆3左右 政府支出+20%了 其實怎麼看都是擴張財政政策 行政院都有資料可以看公共建設增幅是+32% 我是覺得很擴張財政了啦
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-02-20 15:20:00
2.3兆應該是沒加特別預算
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-02-20 15:21:00
沒有喔 你要比全世界去看以這樣來看台幣是嚴重低估喔
作者: CaLawrence (柔軟刀)   2023-02-20 15:23:00
政府支出預算都+20%了還要比什麼 又不是其他人+30%這個+20%就不算數 通膨沒有到一年20%把我剛看了一下美國 是財經m平方整理的 他們政府支出成長都還沒超過10%欸
作者: airjade (飛天)   2023-02-20 15:25:00
應該是說央行沒多印,多出來的是貿易順差賺來的
作者: CaLawrence (柔軟刀)   2023-02-20 15:26:00
https://i.imgur.com/1aNJoHp.jpg只有2020年到16%一下 怎麼看台灣政府都支出增加更多吧 還是這個東西我有解讀錯誤嗎台灣的數據也可以自己去查看看 我是看到新聞寫的
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-02-20 15:28:00
這樣說好了 沒大量放水 當然 也不用收回囉,就是有人誤會以為台灣是放水才漲上去的愚蠢阿....
作者: CaLawrence (柔軟刀)   2023-02-20 15:28:00
https://bit.ly/3xH8Xo1只看政府支出成長 台灣的財政擴張做的比美國還多欸
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-02-20 15:29:00
在COVID 前台灣 房貸早就已經在地板摸擦了
作者: bnn (前途無亮回頭是暗)   2023-02-20 15:29:00
所以是有印鈔 但是印的比世界少 台幣超收稅收回導致台幣緊縮
作者: CaLawrence (柔軟刀)   2023-02-20 15:29:00
當然美國還有發支票什麼的 整體應該把還是美國更擴張
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-02-20 15:30:00
美國那個是原本就超額支出再上去的喔動動腦差別在哪里啊
作者: bnn (前途無亮回頭是暗)   2023-02-20 15:30:00
然後市場上台幣被央行收回過多 即使發錢消費券補貼都發太少
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-02-20 15:30:00
去年編太低年中又增加一堆特別預算光國防,111國防編3700億但最後是5800億元,明年編4100億元看起來好像成長很多但不一定年中都還會變
作者: CaLawrence (柔軟刀)   2023-02-20 15:30:00
你管什麼超額不超額 數字就是人家+10% 我們+20%
作者: bnn (前途無亮回頭是暗)   2023-02-20 15:31:00
然後台幣購買力上升速度應該要比(國際)物資上漲速度快?
作者: CaLawrence (柔軟刀)   2023-02-20 15:31:00
然後你說10比較大 ?這有點太硬要了吧
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-02-20 15:31:00
起因都是台灣歲入成長太快,就是政府突然被錢淹到
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-02-20 15:31:00
還有那個只算政府而已 你看看央行
作者: CaLawrence (柔軟刀)   2023-02-20 15:32:00
我也說了 我覺得美國財政應該比我們擴張的更多 但就政府支出這一塊我覺得台灣應該支出更多 在凹不太好看
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-02-20 15:32:00
決算還沒出來沒有整體數字,你看國防預算上大新聞的就知道發生什麼事
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-02-20 15:34:00
你光看國防到底是增加支出還是衰退這就很難講,因為年中常常會發生變動
作者: CaLawrence (柔軟刀)   2023-02-20 15:35:00
沒關係 你可以從政府的計畫觀察出他們的目標是財政寬鬆 還是財政緊縮 這樣就夠了 就這樣唄
作者: CaLawrence (柔軟刀)   2023-02-20 15:36:00
fed不用拿出來看 那個是貨幣政策
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-02-20 15:37:00
再來你還要看資產負債表的內容物是什麼
作者: CaLawrence (柔軟刀)   2023-02-20 15:40:00
他們資產負債表就mbs+tsy 看了又能怎樣而且貨幣政策跟財政政策就沒有絕對關係 美國貨幣政策現在絕對是走緊縮 但財政政策看起來也是很寬鬆
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-02-20 15:41:00
作者: qqphor (駡你又如何)   2023-02-20 15:58:00
推謝謝分享
作者: kyova   2023-02-20 15:59:00
台灣稅賦負擔率算偏低的吧。歐美都高出一截。
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-02-20 16:03:00
台灣是所得稅高 持有稅低但是持有稅低的是非六都非園區旁台灣過pr80稅率很重政府鼓勵人不要繳所得稅
作者: kyova   2023-02-20 16:05:00
我是說總稅賦gdp比例。這樣稍微比較能跟他國比支出變化。台灣政府我一直覺得支出方面有點偏太保守。基建被中國狂幹民眾和官員很愛著眼債留子孫,不重視投資的觀念。當然一直濫發現金還是有點不妥...
作者: samarium (HelloWorld)   2023-02-20 16:08:00
有人搞不清楚印鈔是什麼意思?
作者: cblade (cblade)   2023-02-20 16:18:00
臺灣就是賺的美金都比印鈔還囂張了,空空還無視
作者: supa64 (淳樸商人)   2023-02-20 16:47:00
我只能說版上一些人真年輕.沒聽過著名的彭總VS金融大鱷
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-02-20 16:53:00
亞洲金融風暴
作者: CaLawrence (柔軟刀)   2023-02-20 17:13:00
索羅斯有沒有進台灣一直沒被證實 我看都只有台灣媒體在講 外媒沒看過這個說法
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-02-20 17:15:00
這次沒有 是糧商Cargill Ltd8糧商6外銀而已soros 之前忙著和川普對幹沒空
作者: Ddylan (目標邁進中)   2023-02-20 18:35:00
推啦
作者: dream77125 (ddman)   2023-02-20 20:22:00
怎麼一堆人這麼想證明他說錯XDD
作者: benny1990615 (Benny)   2023-02-20 23:37:00
不用證明他是錯的,因為顯而易見,只是擔心他又騙到一堆人,賠上一輩子
作者: kklarinet (阿彥)   2023-02-20 23:59:00
台灣央行資產負債表兩年膨脹30%怎麼會說沒印鈔
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-02-21 10:13:00
你的台灣央行英文名子叫FED嗎?台灣央行資產負債表成長在GDP成長斜率下
作者: Robben (裸奔)   2023-02-21 13:11:00
今年只是沒前兩年好你看現在東西什麼都缺就知道 購買力太強

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com