結論寫在前面：
蹭有上升紅利產業的風口、提高收入、投資不要頻繁進出
70年次、南部公務員家庭出身
2004: 社會學系畢業，第一份工作$26,000，一年內換了三份
2005: 開始找不到工作去澳洲打工度假 (後來當了面試官才知道頻繁換工作是大忌)
2006: 回台雜誌社編輯 底薪$28,000 也做不到一年
2007: 萬年約聘賣場駐點銷售 底薪$40,000
2010: 做了個實驗短期買賣一間套房 明白自己不是這個料
2012: 加入現在的業務工作，蹭了十幾年手遊產業發展的紅利
2017: 結婚的時候跟老婆說我不要買房，你想清楚再嫁
2019: 老婆懷孕驗出來是女兒
2020: 女兒出生 + 大安區老華廈四房簽下去
20'前沒打算買房，所以基本不怎麼存錢
手遊、美食、旅遊 能揮霍就揮霍
頭期款來自公司的配股
第一年領到的放到今天約漲 8 倍
(因為賣掉很麻煩就沒去管 不要頻繁進出真的很重要
即使歷經去年熊市 三年前賣股價格仍比今日少50%
這邊是說可以選擇的投資工具很多，當然房地產還是很好的其中一種)
題外話
我是非常敬佩能純靠房地產維生的投資客（當然合法納稅的再更尊敬一點）
因為我自己怎麼想都覺得做不到
啟動資金、眼光、策略、紀律、業務能力等等還有我想不到的眉角缺一不可
能在這個行業做得好的人 去其他不同行業應該也是佼佼者
所以如果只論投資的話
在我理解中房地產就是賺通膨的紅利 讓時間成為自己的朋友
同樣的策略下 想提高收入發展本業時蹭對有上升紅利的產業就很重要
比如印度工程師靠網路跨越階級
未來，馬克的元宇宙或馬斯克的太空計畫
以及最近的 AI 都是值得關注、會改變世界的風口
（不是投資建議喔，
所謂蹭包括提供資金、提供工具或提供技術)
我大學畢業前，看著104上的關鍵字優化師摸不著頭緒
但是目前團隊裡做這個工作 2-3 年經驗的成員
月薪可以是我當時的好幾倍
近期則是很多客戶開始徵 AI 溝通師...
巴菲特說通膨時代最好的投資是自己
房子會變貴可是你的技能跟勞力也會變貴
少子化台灣房價會不會跌我沒能力判斷
但是勞務報酬短中期應該是會持續上升
（直到被AI跟機器人完全取代為止)
以上只是個人智識有限能提供的經驗跟想法
如果有反對的部分，以你的意見為主~