這是一個數學問題,先講結論:三間繳清就可以達成一般的財富自由。
一般而言,大家說租金(房貸)約是收入的1/3
也就是說,只要你有三間單人套房出租,就約是一個人的收入
考量到自己也會成家生子,所以應該要用家庭來算
所以要三間2房以上出租給家庭,大概就是一個家庭的收入
自己也要住一間,但一個家庭的收入包含了自己住的那間租金,所以不用算自住那間
也就是說,只要有三間繳清的2房,就可以達成一家三口都不用上班的財富自由狀態
舉例:假設一般狀況家庭總月收入9萬,承租3萬房子,6萬生活費
那麼只要我有三間繳清的這種房子,我就可以月入9萬租金,然後花3萬自己租一間
(或是2間出租一間自住,意思也是一樣的)
每個月剩6萬生活費,跟一般家庭一模一樣,但是不用上班財富自由
,而且租金隨通膨上升,安心自由到老。