※ 引述《alotofjeff ( )》之銘言：
: 水岸風景好，無限棟距，很多人喜歡買水岸宅
: 但除了水岸風景之外，還能兼顧生活機能、就業、交通、教育等各方面需求的頂級水岸宅
: 有哪些呢？
: 坦白說，最近很紅的大直水岸我覺得沒有很好，看過去第一排是高速公路高架橋...
: 樓層要很高才能看到信義區的高樓聚落或更遠的山景
: 問題是早期機場因素禁建高樓？所以都是矮房子居多，就算買頂樓也沒多高
:

高雄那空氣真的不行

台北高雄都不錯 台中只有水溝宅

那是因為高雄天氣太好了

讚

高雄是天氣熱不是天氣好.....

無敵海景天氣好應該是指陰雨天少。四季如夏這點就看個人。

高雄天氣蠻好的啊 台北又悶又熱像在蒸汽浴超不舒服高雄是乾爽的熱，那跟北部悶濕的熱差很多可惜高雄的空氣很不ok

上海河也很寬 窄的跟本是溪非河

高雄國賓結束營業要改成五字頭飯店式豪宅，可惜以後不能住了。

台北悶熱的主要原因是人太多了

高雄工作類型跟薪資如果跟北部一樣，會一堆人願意去南部。地大開闊，太熱還是比整天潮濕好

高雄真的適合退休 可惜沒發展出高薪產業

台中屯區水溝宅

水岸宅不如面公園XD

雙北水岸宅還有一個超大優點是完善的河濱公園系統 無論慢跑 騎車 籃球 放風箏 甚至 棒球 網球 滑板 足球都有完整場地

說高雄空氣好的…….開車上國道俯視便知

= =

高雄空汙太嚴重

高雄就是較少下雨、較乾熱（天氣好），同時空氣不好

空氣太差 可惜

每次開國一南下發現遠方灰濛濛的就知道高雄到了

跟外灘也差太多

靠海邊我覺得空氣還可以 夏天有海風不會太熱

推

願望是退休後能買一戶海洋帝國來住

其實河岸主要用途；是綠地調節氣溫，和公園運動功能最後才是河景觀賞功能，和親水無關因為通常不下水。所以純論水岸宅，還是看上述三者功能是否兼具完善。當然功能越多就相當於選配加價，市場都有給出定價。不過高雄如果是這種河岸，我覺得不如直接買海景宅；因為沒有綠景的情況，我覺得海景屬於主流也更勝一籌亞洲新灣區目前高樓海景豪宅，應該也就那幾棟指名，

河景觀賞一定排第一的，否則要綠地和運動選公園宅就好。

大直水岸就是低樓綠景、高樓河景或面市區都不同屬性增值潛力不同，單價也不同；同樣套用灣區河景海景。當然個人主觀排序都不同；河濱公園運動場地不一樣的河景功能放最後說，是因為不少河景宅只有觀賞用途。只有景致的話，稀缺性就低了；雙北很多都更躍躍欲試

中南部 很多地方都是空氣汙染 大家心知肚明台灣的產業就是把高汙染的往 台北市外面丟不然為什麼通常有本事還是想住台北市

高雄空汙沒錯。但天氣真的好不是熱而已晴天多。下雨少 也比較沒綿綿細雨

有浮屍…

高雄空氣跟水都不行，到底怎麼生存……

暖

高雄夏天空氣就好了

空氣