乳題
分享一下最近營建跟銀行的狀況
一、營建
1.模板
目前價格穩定，大概跟下半年的價格差不多
工並沒有特別缺，我自己的工班算蠻穩定的
不過年輕人還是很少....
2.鋼筋
價差很大，一噸5800-8500都有人開
8500我猜應該是不熟，工作量排很滿，故意開芭樂價
缺工的狀況個人覺得也還好
3.水電
透天的價格也算穩定在7500-8500
但是工很缺，沒辦法，做維修好賺多了
願意做新建的人就少了，而且水電都不太想做電梯大樓
要嘛單價開很高，要嘛直接說他不太想做大樓，透天再叫他
算是現在比較難找的工種
4.泥作、防水
年輕人相對比較多，但工作都排的很滿
而且泥作、防水的這些年輕工班都相對愛放假
星期日跟國定假日一定不作(模板跟鋼筋除非下大雨才休)
我認為算偏缺工，容易不穩
5.電梯
防煙捲簾好貴阿 乾
崇友有小漲價
二、銀行
今天有跟幾個RM聊了一下
其實扣除八大公股外的幾家大間看法幾乎都一致
簡單來說就是
民間銀行大間的，現在基本上就是只做大型建設公司
案子也要是六都的才行，除非你有高層的裸照...
對於土建融跟房貸，2023 Q1還是管控嚴格，Q2應該會比照Q1
Q3就可能會有些變化，
他們對房市的看法也很一致，對交易量是悲觀的
對房價都認為會持平，5-10%小波動可能會有
但是他們認為5-10%的波動本屬正常，Q3看看央行會不會有新的大轉彎
以上
跟您的不同，以您的為主，謝謝指教