各位前輩好
之前買的中古屋浴廁有天花板斑剝的現象,
本來以為只是太潮濕,不以為意,想等裝潢再處理.
不過最近設計師來丈量後,他們懷疑可能是樓上漏水產生,
才搬開維修孔上去看,有看到一些痕跡.
想請問各位的經驗,這是樓上漏水造成的嗎?
(圖片如下)
https://imgur.com/R8trBGN
https://imgur.com/u7qU5fR
https://imgur.com/jiejar2

不然是樓下嗎XD

不用懷疑 非常大的機率是了

樓上漏水無誤 這明顯有壁癌了

你是不是想問「是樓上漏下來還是側牆漏進來」？

很明顯是啊 XD

這種是原屋主要修嗎？

可惜太晚發現 不然可以砍賣方一筆 然後要樓上修好這也不用逃避啦 不修理永遠好不了 直接找樓上請對方修

這中古看起來滿新的啊 還輕鋼架

通常是邊角防水出現破裂慢慢滲漏 最完美是樓上打掉重鋪但很難實現 次之就是打針然後隔幾年再補 漏水方出錢

最近才修法要推同層排水，在那之前通常都要跟樓上打好關係

完工如果沒超過5年 其實也可以找建商盧 看你囉講真的這個有點耐心處理 你不會出到錢 但花時間心力

先定期存證吧 照片拍好拍滿 照片上要有日期 偶爾影片輔助一下 採光要優良完整 與樓上的溝通紀錄能文字化最好如果能加line溝通更棒 若溝通不順利儘早寄出存證信函 如果是社區大樓 請總幹事陪同協調處理

左側明顯是

室內潮濕不可能這麼大面積壁癌

比較像漏水而不是返潮

舔舔看是鹹的還是酸的阿

套句廣告詞:你終究要去按樓上門鈴的，何不現在就去按？

就是樓上 請上面維修

應該是漏水

是啊要不然咧？但你這個在轉角，如果那邊不是水管區，看看你那邊是不是陽台外推，還是那邊有屋簷，雨天積水滲進來的可能性也是有。

樓上浴室防水層破了角落的可能因為地震裂了不會只漏你浴室上頭 上面住戶品質堪憂

請問大家如果樓上說請先証明是我漏的，怎麼辦？

找建築師公會來開證明樓上還是不想鳥你 你也只能提民事 看能不能和解開始處理

謝謝P大