一坪建造成本20
講的室內面積面積吧
目前公設33%
所以銷售面積大概是1.5倍
換言之一坪20
換算成20/1.5=13.3
賣給你包含公設所有權狀成本
再加上地價跟建商利潤
未來不容易見到一坪20萬以內的建案
※ 引述《z6936 (sai)》之銘言：
: 最近在看預售屋
: 遇到一個代銷姐姐說
: 現在大樓一坪建造成本20
: 不含地價成本
: 想問大家這是真的嗎
: 如果是這樣 全台灣預售都30起跳了吧
: 畢竟地價都還沒加上去
: 請問有專業人士可以解析麻 謝謝

30以下都稀有了，把土地成本加上去的話能賣到30以下的地點通常很多人是看不上的

現在新案連30都是稀有

咦？這講的是權狀總面積造價吧，一坪13要蓋洗石子嗎？

樓上正確，是總建坪，包含地下室、屋頂屋凸大小公去平均，算純室內乘1.5～2不等看案子

20是總樓地板面積