作者:
ppp123 (P哥)
2023-02-01 08:08:07https://imgur.com/a/LKgy54a
只談數據 資料顯示新竹-32.8% 台中+1.4%
由數據解讀新竹急凍 台中仍繼續成長
第二層思考 竹科出口可能減少 台中服務業八大內需增加
第三層思考 解釋新竹只有竹科 台中是全台第二大都市 都市化較完整 地理位置佳
第四層思考 外地工作者 退休仍會想回去台中 外地工作者 辦理退休後不會回新竹（柯p）
作者:
toto123 (煩.....)
2023-02-01 08:11:00新竹桃園台中高雄台南=投資客最愛長越多 短線乖離過大 就是危險漲
作者:
samarium (HelloWorld)
2023-02-01 08:22:00難怪市長選得那麼穩
作者:
anomaly (Fantasy)
2023-02-01 08:35:00代銷表示：優於預期
作者:
cclia (天天)
2023-02-01 08:37:00原來是量縮 還以為是價縮 量縮的原因有物件少 或賣不掉 不知道是哪個
作者:
j401f2 (我要吃飯)
2023-02-01 08:59:00新竹就…沒大量新建案 沒供給怎麼成交？
作者:
iceonly (只有冰)
2023-02-01 09:00:00新竹高鐵建案都賣的差不多了，地又少，手上有商品的建商也不急，感覺也是慢慢賣
你一直開建案一直賣不掉，哪來的成交量？新竹才不是開案慢慢賣吧，是賣不掉吧這是算成交量成長率，不是成交量喔成長率喔工程師們的數學腦還ok嗎？
作者:
jabari (Still不敢開槍的娘娘腔)
2023-02-01 09:05:00金錢豹隔壁要蓋囉 我好興奮啊
成長率是跟你自己上一期數據比到時候金錢豹就是利多不要不相信台中建商話術是一流的代銷三寸不爛之舌無論再爛嫌惡設施都能說成利多
作者:
ppp123 (P哥)
2023-02-01 09:10:00金錢豹蓋隔壁 每天看辣妹進出 房價噴的有道理新竹每天看科技宅宅進出 成交量萎縮也正常正常人會想看辣妹還是宅宅 就連女生都喜歡看辣妹
作者:
MDJJ (神奇人類)
2023-02-01 09:14:00新竹的房價是靠薪水撐起來，台中靠基礎建設
作者:
MDJJ (神奇人類)
2023-02-01 09:15:00房貸影響的是竹科打工仔
所以基本上，金錢豹還是有年輕男女會去年輕女不是工作人員，是真的去唱歌的那種不要懷疑一堆小魯蛇根本連金錢豹階梯一階都沒登上去過，滿腦子幻想金錢豹是做菜場所
中部從上到下大部分的人都想在台中買房 但北部不一定要新竹買房但北部的人不一定要在新竹買房需求面就是這樣
小魯蛇最愛上數字版威脅其他肥宅要去飛田新地囉現實生活連茶訊都懶得聯絡深怕一不小心………就喝到高溫茶
一個台中就大於(桃園+新竹+台南+高雄)的總合4000萬以上成交量
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-02-01 09:43:00台中交屋的剛好就是三年前賣的預售屋
作者:
ppp123 (P哥)
2023-02-01 09:51:00認同MDJJ 竹科是打工仔撐房價 台中市家族 幫派 集團勢力房價長遠來看 台中潛力絕對大於新竹揹房貸的打工仔
富宇天雋實價開出來了 八樓一坪77 雙車位500 有夠扯…車位賣台北價
作者:
DSB520 (Yankees and Sox)
2023-02-01 10:11:00台中之前預售量那麼多 交屋也剛好另外這世道 貪污跟黑道都可以當縣長了 價值？
台中成交量超過2/3都集中在量大重劃區，我怎麼看都心驚膽跳。開始付房貸，結果前後左右隔壁棟都租不出去，想賣隔壁開比你更低。明年才是夢魘年，重劃區可能會一再破底。畢竟量太大，需求小台中那些都是屁啦，多厲害1995後還不是一堆建商破產，房子躺地直到2010中科起來才恢復元氣。那些家族/集團/幫派在台中都超過30年了，以前勢力更大，還不是靠中科跟彰化老闆。就你這種仲介滿口唬爛騙台北豬下來七期套牢
樓上暖市市民崩潰了XDD講得好像高雄成交量都集中在舊市區，ㄏㄏ高雄1995後那波，比台中慘烈太多了，ker ker高雄就是1995年那波跌得狗吃屎，所以後面才會被台中超越不就好加在高雄後來產生美術館和農16
作者:
jabari (Still不敢開槍的娘娘腔)
2023-02-01 10:53:00台中未來空屋過剩倒是真的 昨天走南區門口一堆掛出租牌然後在新建案旁邊掛更多XD
作者:
ppp123 (P哥)
2023-02-01 10:56:00笑死 台中 台北如果跌的話 其他縣市就是用崩的
台中空屋問題從1980年代就存在了有興趣可以去查新聞
作者:
ppp123 (P哥)
2023-02-01 11:04:00台中交流道塞成怎樣 自己要不要去看一下 苗栗彰化/雲林嘉義 一狗票都想往台中擠 新竹高雄吃屎比較快
人家新北空屋要去化不難，因為北漂仔永遠不會少高雄就慘囉你這新聞戰力太弱了沒拿其他5都出來比較，失敗
中南部重劃區都會比慘的啦，沒啥好嘲笑的。台中重劃區的量最大，坐穩了。還有不要拿其他都救援啦，北台灣這波整體漲得少，而且需求穩定，要跌也部分特殊區域跌而已。中南部就地獄列車，一年比一年慘
其實北台灣Q4中低價房子還是續漲。但我我看顯示跌，可能跟高價新屋有關吧？！
真的可憐，還有人說預售屋交屋？10年前講到現在實在不想多空交戰，但數據就都有，到底要多崩潰看到台中成長氣到手在抖嗎？有必要崩潰成這樣？一直按噓？到底是有多受傷？才能怨恨成這樣？建議把門關起來揍牆壁，邊揍邊罵《幹破你台中》
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ppp123 (P哥)
2023-02-01 11:50:00你說新竹高雄崩還有道理 台中就台灣第二大都市 是能跌到哪？
揍牆壁罵台中如果還不能消除你的怨恨，建議買個草人來插如此每天做3小時，想必1年後會慢慢解除對台中的怨恨
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jkduke (jkduke)
2023-02-01 12:02:00北漂 我覺得會減少拉 南科工作就是領北部薪水 南部的消費
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jkduke (jkduke)
2023-02-01 12:03:00但暖市 人口一年比一年少 台中人口一年比一年多 呵呵中科也在擴 而且台中靠的不只是中科 台中是中台灣核心暖市不是 南台灣核心 台中光吸 苗栗 彰化 南投 就飽了
空屋是某燕子為了競選製造的風向空汙打錯實際上，台南高雄空氣比台中髒多了可以多看空汙測量數據
作者:
jkduke (jkduke)
2023-02-01 12:07:00因為東北季風 把 中北部 甚至 中國的善意 往台南 高雄吹 X
2017~2021年 年度空品趨勢皆是：東部>北部>中部>南部(由好到差)
因為空汙根本不是來自中火，同樣中火也是燕子競選時製造的風向
環保署2017~2021年度空品趨勢都在那邊了台中空品比東部北部差 但比南部好
說到空污，這次春節回台南，胸悶到有幾天睡不著，回台中就好了台南高雄的空污才是爛但是南部的冬天真的很暖，算是回南部避冬啦！台中冷起來也好冷
作者:
Zepho (抹神)
2023-02-01 12:29:00工程師都知道 新竹是沒貨賣 剩盤子價大家買不下去
好房網資料，ker ker喜歡看好房網就去看吧我不會攔你只要你們不買房乖乖租一輩子房就好台南不動產估價師公會資料，請空空傳閱可以請每位房東複印數份每位前來看屋的租客都免費送一份傻瓜才會去買房，租房就好空空奴性堅強，鐵了心了要養房蟲我們就成全他吧
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MDJJ (神奇人類)
2023-02-01 13:16:00中部空汙大部分時期是台灣自產的，空汙嚴重那幾年看圖可以看出來，反而是北部的跟左岸比較有關
哪有所謂空汙嚴重的那幾年XD算了，我也懶得跟你辯只要記得台中空汙都是中火害的
作者:
MDJJ (神奇人類)
2023-02-01 13:19:002017~2019不就是XD 你以前在台中會望過去只能看一個街區?
中火是某黨的陰毛然後2024麻煩下架該黨，謝謝記得喔，KMT最居住正義了
作者:
MDJJ (神奇人類)
2023-02-01 13:22:00看到中火直接跳KMT，提那個八年讓台灣上不去的政黨而且我只說是台灣自產也沒提中火，你可以腦補這麼多要對照直接拿2015以前台灣vs中國 AQI地圖 vs 2017~2019哪邊aqi環境變好哪邊忽然惡化，就可以找到問題把什麼問題都丟到左岸，對我們居住環境不會比較好啦XD