※ 引述《Iplay136259 (Jimmy)》之銘言：
今日去一個建案的預售屋，開價25萬/坪，不給砍，第一天就說完銷了，重點是地點在草
衙，題材說實在很普，我算在地人，當地算發展落後，學區也不是明星學區，能開到一坪
25萬還在垃圾車停放的對面？到底是真完銷還是飢餓行銷？

下午有去 居然近乎完銷 看建案基地 機能不佳 離捷運站也有點距離 覺得沒有25的價值

聽說2樓26.X起跳 兩小時就賣到剩4樓以下

我是不信

？

當地人覺得會套在高點的價錢，幾乎都會繼續漲。看台中的龍井沙鹿就知道了

有道理，樓下快去掃貨

附近的街道好像有一點老舊...

自住已放棄，以後睡公園，這波房價大漲跟高雄人自己當盤子也有很大的關係XD

前鎮國中，懂的人就懂，不過25還好，完銷不信

看來GG效應全面起飛 也不用分南北高了XDDD

可能賣得不錯 完銷真的豪洨

那裡未來雙捷運加輕軌，全高雄市去那裡找

等實價就知道真假了

銷售說有鎖樓 能賣的應該都賣了

對了 附近有個菁英匯 聽說直接封盤改賣成屋 要賣個很棒棒的價錢 相信到時候也是一堆人去搶

還願意拿出來賣 很佛了

英明匯嗎 我以為完銷了 那附近新成屋不多

連草衙都可以完銷,景氣真好

不是喔 是菁英匯 在鳳甲一路那裡現在高雄的買盤整個被點火 自住衝 投資客也衝 建商封盤

菁英匯在77期 附近像是永信還有好幾案在蓋

天時地利人和 噴爆

這裏有這麽值錢哦

我很好奇真的有很多人可以接受一層八戶兩電梯，單面採光的格局嘛？

能買到賺到就好還嫌格局喔

昨天看了正義站附近的文化艾美預售(4樓廣告戶22坪開558萬,也是一坪25)格局很差,客廳看工作陽台,棟距近.衛俗無窗。

主打學區但學區不明星 主打捷運其實沒很近 附近基能很普 不是想功擊建商 我是在地人也有房地產在附近，不覺的有26的可能

這站雙捷運效用很小，因為主要的站就在紅線，輕軌又更遠了

真的完銷當然要恭喜建商 ，而草衙當地大樓開始蓋，

https://i.imgur.com/gwFTi9E.jpg群組看到的，經過人爆多，信不信在個人，但房市很熱是確定的，朋友也有買，半夜就去排

半夜..

很便宜欸 從價格看 但現在買自住貴點還好啦 套不是問題

在高雄算貴吧 以地點來說

9戶兩梯也可以秒？ 那我新灣區繽海2+1含車位 小賺一點賣800多好了XDDD 有興趣的站內信還有龍騰鑫天地2，2房含車位 小賺一點賣600多就好

26~28.2萬/坪。

看來我家那塊地坪25坪的可以賣個800萬了

2公里外離仔內站旁幾個新案都賣很好。建案選擇不多，晚看房的，的確可能去買這場等實價登錄看看吧 我也是覺得很扯...沒買到的 ，說不定還有機會買到建商保留戶？

如果是草衙在地的子弟 應該覺的這個價很扯外地人可能比較不知道這地方是全國違彰建築前幾多的唯一能說嘴的是捷運 其他學區 道路 環境居民素質都蠻NG的

這邊好一點的區域大概就接待中心樹人路跟鎮海路這邊，反而建案那邊，素質真的比較普

同意樓上 如果是接待區這 我能還稍稍能接受

草衙…

而且這裡離亞灣超遠到底跟亞灣啥關係

這區塊搭配這價格都能賣成這樣，那205兵工廠週邊不就賣翻

開車5分鐘到夢時代，以不動產賣方來說還好啦

就只有建案名字可跟亞灣扯上邊啊，這邊離亞灣核心區塊the one、定潮超遠。

亞灣本來就滿大的，500多公頃，連愛河灣那都算

小港桂林長頸鹿也叫亞灣延伸區為何還沒賣完哈哈

林園是不是能叫橋科延伸區

捷運很遠 好過沒有捷運 沙鹿要30 高雄25還是太便宜不過沙鹿到底要多少 真的要30嗎還是我同事虎爛

沒30 我實價看的

正勤破千看來是必然了

難道大家嗅到亞灣的未來潛力了嗎？慢著點，等等我啊…

這裡掛前鎮門牌啊，雖然重車數跟空氣品質跟小港有得比，而且飛機聲超大...

新灣豪宅區、大遠百附近也都掛前鎮區門牌。等著看中石化在前鎮那些地會不會直接40萬開價

那邊應該直接50

在地人嫌成這樣卻也不搬走，挺有趣的

我是住習慣了 只是婚後想搬出去買在家裡附近

原PO說的是事實，草衙、佛公就是早期打工移民的落腳處，五甲也差不多，不過住久有感情吧

對 樓上真的是這樣 我只是把事實講出來 沒來嫌的意思

在地人通常都看衰自己區域

在地人覺得沒有那個價值，中北部來客直接開價購入…

草衙交通便利 我在南科上班每天拐個彎就上高速公路..只是學區真是不敢恭維..自己也是當地出生長大 小孩都往五甲那邊送