其實
我房版看到現在
房子會上漲除了通膨之外
最主要的理由就是
小家庭化加都市化
所以你在那邊扯一堆有的沒的
都不如讓供給變的爆炸多
有用
要馬容積率直接翻倍的給
台北市住三225趴實在太低
最好翻到450趴
然後想要翻倍的話，裡面要有一定趴數給社宅
這樣建商為了能夠蓋更多
就會幫忙蓋社宅了
如果說容積率只是爽到地主的話
那就瘋狂重劃農地吧
把建地價格壓低
房價自然就降了
只是政府就沒有想要房價降
把ceca的文章多讀幾遍就知道
政府沒有想要房價降
政府是最大的莊家
他想要房價降
瘋狂加持有稅
或是
瘋狂賤賣土地就可以了

以現在這個環境，提升容積獎勵只會讓貧富差距拉大是可以蓋更多沒錯，可是原本要賣2億就4億賣你

https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/1813022容積提高會發生的事情詳以上新聞你如果是要讓供給變多，那就是重劃區，例如機場捷運幾乎每個車站的附近都是即將增加供給或正在增加供給

容積率噴爆 真的可以降房價

在台灣，要政府加速都更與蓋社宅是很困難的事

你有看到重點，不錯，就是小家庭和都市化+年輕人愛新房平均地權修正案以後會讓供給變少，哈哈覺青要的

上面那則新聞 北市政府調高公宅容績率又撤回 表示柯文哲根本亂搞 以鄰為壑

老人也愛新房啊！誰不愛啊？

容積率有利有弊。你給了以後真的能加速都更嗎...人是貪得無厭的，只會期待更多容積率獎勵。等到天荒地老。

我聽過有長輩「現在」抱怨社區發起的都更案怎麼比隔壁的案子少超多，人家容獎將近100%我們怎麼只有50%....

房價跌對政府沒有任何好處啊

就因為這樣就不同意，講什麼都不聽，說50%太少被建商騙了

房價暴跌，GDP看起來也暴跌還不是被噴爆事實就是最後誰願意做吃力不討好的事就要有只做一次，後面政治生涯全毀的，有人這麼偉大？

如果容積率 跟都更加入沒有關係 那就開放就好啦幹嘛要限制呢?

刺激供給多的是方法但是容積率其實不是好方法限量是殘酷的 我反而傾向於某種限制量要刺激供給很簡單取消房屋稅折舊計算

通常都是頂樓加蓋 要分更多 實務上要成功建商都要各個急迫 我聽到的都是如此