這些都是都市外環第一環 不錯
這些都是河川新生地
不過我不是要說他地質不好 反正工程手段用錢可以解決
是他出來時間有點遺憾了
一般都市發展理論 你跑到另一岸 然後後面有廣大腹地可以重新開始
是有機會整個蓬勃發展 軸線逆轉
不過這種新生地 成熟時間跟沖積速率有關 不過主要是也是政治角力三小的
現在這些重劃區 全部都被雙北老舊市鎮包圍 也沒有廣大腹地可以發展
沒有腹地就沒有大型公共建設 機關 商場 廠辦 等等後續成長機會
這就注定了他們命運 就是都更時期的過度品
不是說他們不好 只是蓋上了天花板價格 (雙北的都更宅)
但是好的是 他們也有了雙北的地板保護 (雙北的老屋)
禍福相倚就是了