[請益] 槓桿極限試算 bla790395 PTT批踢踢實業坊

[請益] 槓桿極限試算

作者: bla790395 (帥黑咩) 2023-01-19 12:12:16

借款人資訊如下
夫妻兩人，老公月收9萬，老婆4萬8。皆尚未算年終。
目前已有兩間房，一間1250萬（貸款1000），另一間850萬（貸款680），另外信貸有40萬
分84期在還。
目前粗算下來大概月還款六萬八。
想請教若以這樣的狀態，不需考慮生活品質去衝第三間房，要銀行要能過關放款八成，可
以挑戰到多少金額的物件？

作者: DwyaneWade (閃電俠) 2023-01-19 12:14:00

再一間1000輕鬆啦第二間幾乎沒貸款了

作者: rabinson (何時無事一身輕?) 2023-01-19 12:21:00

大概再800

作者: NirOE (Time to Change) 2023-01-19 12:22:00

看起來很有餘裕阿 1000應該沒問題

作者: PTTcrazy (騙我不懂喔) 2023-01-19 12:27:00

投資有風險~~請做好風險管控XD

作者: y30103123 (fishman) 2023-01-19 12:34:00

再一千輕鬆

作者: jaricho (...) 2023-01-19 12:44:00

再一.二千輕輕鬆鬆

作者: abyssa1 (abyssa1) 2023-01-19 14:04:00

信貸先還掉只能分七年太吃收支比

作者: askachage (皮皮) 2023-01-19 15:43:00

信貸清償，騰出收支比

作者: S26 (專做破產轉機借殼掏空股) 2023-01-19 16:47:00

你現金剩多少沒講

作者: tswen (T-swen) 2023-01-19 18:28:00

在走鋼索嗎

作者: NTU303150195 (NTU303150195) 2023-01-19 18:55:00

看租金報酬率，簡單說貸款別人揹，看銀行一共給你多少

作者: zx2751206 (ff) 2023-01-19 19:33:00

你們收入都太低了，不要亂搞比較穩...

作者: stevenshih (steven) 2023-01-20 12:04:00

收入又不高槓桿玩那麼大。小心爆掉

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