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先複習一下房客怎麼挑選
（不過我發現我是想什麼寫什麼 有些沒寫到的有空在補充）
我包租公經驗十年
早期的車位 2-3間到現在是七間
跟其他大神比起來很少
但可以參考參考
至少我目前還沒遇過收不到錢
板上房東遇到租賃糾紛上來
你看看上面的條件有沒有中獎
有的還不止中一樣
現行台灣只有租客保護法
所以預防甚於治療
凶宅險買起來
挑選房客走在前面
預防勝於治療
像s87大一直說的年繳
或是kuso小gg說的信用卡分期
我還有朋友要看扣繳憑單或是工作證明的
其實某方面來說都有一定的嚇阻作用
想動壞心思的看到這麼麻煩 就換人了啦
就像有些房子裝鐵窗上鎖 24小時警衛
如果真的有心還是有辦法偷
但你增加了盜竊難度 賊也不笨會挑好偷的
租霸也不傻 會挑軟柿子房東去捏
以上還有個前提 就是我鼓勵的 合法出租
當你沒有什麼把柄可以給人挑惕時
你行的正 站著穩 就是你來處理對方的時候了
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回到真的遇到了怎麼辦
我百分之兩萬鎖你磁扣
這個我問過很多地方很多人
有的說違法 有的說他還可以走樓梯就不違法
再來關你水閘 有些社區水閘有鎖
不過這點之前有人跟我提到
關的小小的更不怕爭議 （啊他自己故障）
我也有包租公朋友是那種都租問題人物的
什麼通緝犯 性侵犯 吸毒仔
我也陪他去直接清空房間過
說真的 會走到這一步的人
大多也沒什麼能力去跟你走法律啦
寫訴狀不一定會 叫他們請律師寫訴狀還沒有錢 上次還有個小逼央說可以找黑道處理房東
你嘛幫幫忙
你先欠租失聯裝死在先
又憑什麼要人對你溫良恭儉讓
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有句話叫做軟土深掘
如果你的很好揉捏 難道對方會突然良心發現
這種人的良心早就他媽的被狗啃了
狗可能還嫌髒不屑啃