我們買房當天成交後
仲介就立刻帶我們找代書簽約
簽完約後就跟雙方「各收」兩千潤筆費
然後我們當下也沒帶錢所以就沒有給
之後會補收，但我突然對代書相關收費的標準很疑惑（想說簽約就收了4000….orz….)
我現在突然間不是很確定代書服務費會落在哪…..
我想說如果他連潤筆費都買賣雙方各收兩千
其他費用不知道會不會也很高，越想越害怕
我們已有一部錢進履保了，
貸款也是仲介推薦銀行利率不漂亮所以我們自己找
我們還不確定代書做到哪個階段，我們才剛跟銀行約對保而已
目前是先請代書給我們大約的報價
如果之後收到代書相關報價單覺得收費很貴，可以在他還沒執行的項目換代書嗎？
不知道桃園地區一般代書服務費落在哪….
先謝謝大家…..真的很害怕QQ

頂多再收21000元

剛賣房，申報房地合一稅代書要收5千，這筆乾脆自己報。

貴不會貴到哪裡。能跑的流程自己跑可以省比較多（塗銷）

我們是買方，買房好像要負擔蠻多的….orz

房地合一稅自己跑就好了 5000也太貴

很多人房價不殺只砍代書跟銀行的手續費用，不尊重專業真可憐，自己去跑最放心啊

自住的話 塗銷自己去 自己的屋子 自己送

塗銷是賣方要做的吧？

之前有間房子要做親子買賣，結果代書要收四萬多，嚇得我自己去辦。花了兩個下午去跑地政局、稅務局、國稅局，麻煩的是很多文件要填寫，但這些政府機關都有人會教你寫，就看你覺得花兩天省四萬塊值不值得！

等你賣房一定又說賣房房地合一負擔很多很怕

要換代書，簽約當下就要換了，如果當下不問清楚，通常代書給你費用明細都是已經辦完過戶了

潤筆一千到兩千都算是行情

代書還沒給明細～ 所以想說先問報價還有他哪些已經做完了。請問潤筆費1～2000行情價是指買方跟賣方都各收這價格嗎？

建議自己辦，但賣方會給你自己辦?又你知道你仲介費要付多少嗎？2%好了，你隨便都買超過800萬的房子吧 這樣是16萬仲介費而且簽約本來就要收簽約費，要不然然你書局自己買自己簽啊 等你能背好完整法條，你要自己簽也是可以。但你知道找律師簽民法合約一個人6-10k，民間公證人公證也要萬元以上其實你當初就錯了，應該直接找賣方本人出來，問他要不要直接當稅務局地政過戶，你直接付現金給他就好。這樣就沒後續費用了 超省

辦得順利為上 代書費比起買房付出的代價算九牛一毛

如果你們代書費是買賣雙方各半，然後你也有貸款，就大約15000左右吧，還要看你們幾筆土地建物，登記幾個人遇過客人為了省代書費，自己去辦贈與，然後再出售的時候才知道要繳很多房地合一稅。有些稅務規劃，真的還是要找代書比較好

仲介沒做啥事服務費幾十萬都在付代書幫你跑整個流程收2萬多被嫌貴那們有本事自己當代書吧台灣人就是這樣不尊重專業記得教育你的小孩不可以當代書不然會被爸媽看不起

除非是親戚，不然賣方說他自己跑流程，你會安心？

房地合一稅申報收5000的理由應該是國稅局審核時間超久之前遇過申報後六個月國稅局還來電要資料的正常一般買賣+貸款 買方代書費應該是不太會超過2萬代書費可能連仲介費的零頭都沒有....