小弟前年買到三峽中園國小這
權狀51
室內可用為28坪 +坡面平車
但一直覺得當初買這太遠(原本家住下新莊)
上班騎車通勤約1小時內
但憑心而論三峽這環境真的不錯
幼兒園又滿好抽中的
算下來1坪含車位是22萬/1坪
雖然是寶佳的房子，但整體而言沒有遇到什麼漏水狀況(8年古屋)
想問問版上的大家這樣算有買對嗎?
作者:
toto123 (煩.....)
2023-01-08 09:08:00騎機車還要一個小時 超遠
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-01-08 09:11:00有漲的房子都是好房子 北大也漲不少
作者:
DADAOH (招牌飯)
2023-01-08 09:11:00作者: chimouse (手汗王945) 2023-01-08 09:12:00
騎車1小時 那開車呢 如果變3-40分 我覺得OK
作者:
DADAOH (招牌飯)
2023-01-08 09:12:00論漲幅是買的很好，但是是否適合自己才是最重要的。不太明白你問是否買的正確主要的想法為何。
作者: chimouse (手汗王945) 2023-01-08 09:13:00
可能是希望有人能給他定心丸吧
作者:
a9470302 (lsoavgea)
2023-01-08 09:17:00你那個門牌是樹林？
作者: kayiqirseq (隔壁老黃) 2023-01-08 09:30:00
那時預算不夠，只能從"遠舊小"這三個條件挑一個qq
作者:
IS0987 (FQ)
2023-01-08 09:40:00買都買了...= =如果你現在有錢了可以討論看看，不然就快樂住就好
作者: volvic (volvic) 2023-01-08 09:42:00
那時是不是看不起a7...
作者:
newbrain (沒有真心就別談感情)
2023-01-08 09:44:00開車會不會快一點?
作者:
DADAOH (招牌飯)
2023-01-08 09:49:00單純好奇在哪裡上班，三峽比較貴的都比較靠近高速公路，中園國小這邊大部分會是在地買盤為主。
作者:
jabari (Still不敢開槍的娘娘腔)
2023-01-08 09:49:00還是看不起A7啊 電梯小房 離長庚近 根本是養老安寧精華區
作者: volvic (volvic) 2023-01-08 10:02:00
三峽一堆人也通勤到內湖去，住習慣就好。幼兒園抽籤競爭
作者:
DADAOH (招牌飯)
2023-01-08 10:21:00信義安和，如果我是你當初會去淡水新市鎮，靠家樂福那塊，紅線通勤，價格也差不多，但三峽還是有他好處，只是我實在是習慣重劃區。但是你要說對錯的話，整個產業南移很多跑到桃園林口一帶，三峽受惠不少，加上國道三的各個點位都快速發展，光是到信義區有1小時內通勤的能力，就還算有優勢。
作者:
kyo699 (GGman)
2023-01-08 10:50:00中園就是早上先塞一波菜市場 漲七八萬算很僥倖
作者: PoloHuang (黃保羅) 2023-01-08 10:55:00
三峽很棒 但離工作地方有夠遠
作者:
funtang (塔加加)
2023-01-08 11:08:00不錯了，當初二十萬出頭，現在漲三字頭了
作者:
bmwg8 (G8)
2023-01-08 11:16:00這位就是我說的菜比巴，車位加房屋權狀除以總價來換算單價的，一坪22萬勒
多含車位一坪22萬不便宜，但也只能這樣了，選擇不多
我乾媽買和毅逸品 車位拆算一坪不到18 現在基本都過25也不能說不對 但就是她們每次來新莊或者她女兒永和那都蠻遠的那邊環境我覺得勉強 沒北大特區好 但房價也是有落差我現在在北大特區的月中 每天往返下新莊兩趟 通勤時間能拉到一小時的都是勇者
作者: kyova 2023-01-08 12:04:00
賺爛贏麻爽翻
作者:
IS0987 (FQ)
2023-01-08 12:31:00買了就安心住啦～新年快樂
作者:
fedona (Solanin)
2023-01-08 12:48:00套
作者:
Danjor (晴空飛翔)
2023-01-08 13:28:00要有漲還是要近北大，中園基本抗跌而已
作者: krusnoopy (push) 2023-01-08 13:42:00
離我老家超近 我是想不到會大漲的理由 公車都沒幾班要比較多公車的都要過八安大橋 平日尖峰車要開上高速公路 塞老街那邊單線道就要10分鐘以上 想往台北發展的我覺得都不會買這我高中就從這邊通勤大安區 簡直痛苦中的痛苦對小孩來說 只適合住到國中畢業這邊好處應該是離舊市區很近 採買方便這樣
作者:
mayko (mayko)
2023-01-08 14:39:00中園國小學區應該是安溪國中吧.國中後??北大高中算近吧
作者:
bobokeke (韭菜們安安)
2023-01-08 14:39:00你那個地方過去漲不多，意思就是跌了也賠不了多少，你就當作存錢囉～比幫房東繳利息好太多了！
作者: krusnoopy (push) 2023-01-08 14:46:00
就明德跟北大兩個算近 到其他地方上高中的話 中園應該都算通勤很不方便的地方整個台北 只有兩所高中是通勤40分鐘內會到的 很慘吧不過到時有捷運 不知道能快多少
作者:
jen1121 (Old_Hsiao)
2023-01-08 16:09:00遠了一點，但比南部好
作者:
Danjor (晴空飛翔)
2023-01-08 17:24:00說貧民窟，三峽有錢的...很多...高中首選就明德，705跟706有到頂埔站
作者:
mayko (mayko)
2023-01-08 18:13:00樹林高中,錦和高中,鶯歌高職應該也可以半小時內吧..錦和的話,下中和交流道,選雙和醫院那邊,比到雙和醫院還近
三峽有錢很多，其他地方有錢的也很多啊、我知道三峽有加油加300哥啦
作者:
DADAOH (招牌飯)
2023-01-08 20:34:00題外話，你成本25，現在應該有30,我是2020買進北大35現在大概44~45，上漲幅度都不小，你也沒虧到能不能搬出來，單純看你的財力，如果沒有重大改變就改變心態，相信自己選擇，永遠為自己的居住地感到驕傲就好
作者: krusnoopy (push) 2023-01-08 21:31:00
705 706要過八安大橋去搭 晃到頂埔 差不多25分鐘還不如在中園搭812問題是中園就可憐在沒有公車可以很快速的上高速公路都是公車剛起站 然後繞一大圈才上高速公路 不然就要自己想辦法搭車到恩主公醫院搭 然後又一直客滿最好明德高中是首選啦 明德爛到有剩好嗎明德什麼都沒有 補習班 小朋友下課打網咖 辦活動 什麼都沒有 射箭隊有啦我高中跟老師說我要申請晚到 老師跟我說她住北大不用那麼久 我差點跟她發飆 我家以前門口搭公車到永寧就30分鐘去了不過以後應該是到北大捷運搭啦 騎腳踏車大概10分鐘
作者:
Croy (科洛依)
2023-01-09 08:31:00櫻花系列的吼
丈母娘當初賣房後搬去租在汐止，一開始也嫌棄到不行，後來住了兩年後買房，竟然還是看汐止，說是已經習慣那邊的生活了...所以習慣後其實就好了...XD
個人在三峽大同路住20年非常不推中園小孩讀書千萬不要選安溪系列那學生素質真是一個差而且附近有福地假日往大溪跟老姐口常塞車
作者:
mayko (mayko)
2023-01-09 15:00:00中園或是老街那邊,不是該去大勇路的三峽一站,捷運也會在那設站..到恩主公醫院搭大概只有908比較有空908比較快上高速公路,941改走樹林交流道沒大繞圈
作者: krusnoopy (push) 2023-01-09 16:54:00
941我上個月搭過阿 星期日末班車要搭35分鐘到府中站平日我猜都要45分鐘以上走樹林上去 跟走恩主公上去 不是差不多意思嗎XD我就是說三峽一站 光騎腳踏車也要10分鐘不過我覺得這都小事 小孩子習慣就好 我也是這樣長大的小時候根本沒八安大橋 連中園國小也蓋一半 我每天騎腳踏車到祖師廟 然後走長福橋去安溪國小上課 國中家裡覺得安溪國中不好 我也每天騎腳踏車去三峽國中上課 高中也是每天花接近一個半小時上高中現在連939都改成不從恩主公上了 真的慘爆 搭上去還要繞北大一圈
作者:
mayko (mayko)
2023-01-09 20:58:00你是搭到940吧..941是到新店.所以有些小孩高中會選新店高中
作者: krusnoopy (push) 2023-01-09 22:40:00
對 940,941 我之前也會搭 但改成繞北大之後 我就完全不想搭了 更別說那可憐的班次數 假日七點末班…我想假日回家 禮拜天晚上出門都沒辦法