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房市交易量砍半 全聯董座林敏雄：投資客都沒了
年輕人買不起房惹民怨，身兼元利建設董事長的全聯福利中心董事長林敏雄表示，政府一
直打房，目前房市交易量已減少，台灣自有住宅率已達80%，投資客幾乎沒有了。
林敏雄表示，房市和利率比較有關係，目前利率還是在可控的範圍，房市交易量已減半，
但房價不會跌，因為原物料和工資漲很多，北部高房價好一點，高雄以前1坪成本只要10
幾萬元，現在不可能了，中南部漲價壓力比較大。
他並指出，政府打房將限制私法人購屋，「全世界都沒有聽說公司行號不能買住宅」，若
用申請制，一次來個3000件申請案，政府也要評估處理相關業務的人力是否足夠。
談到年輕人買不起房子惹民怨，他建議政府可參考新加坡，多蓋社會宅治本，新加坡多數
人都住社會宅，民怨比較少。
心得：行政院公平交易委員會前委員兼台灣金聯資產管理股份有限公司董事長施俊吉公開
表明，房價上漲雖然對年輕人是負擔，但對上一輩而言，房價上漲是鼓勵，這代表上一輩
的投資，有了回報。元利建設董事長兼全聯董事長林敏雄公開表明，政府一直打房，目前
房市交易量已減少，投資客幾乎沒有了