以目前的主流銷售方式，假設有一個建案公設比30%
有兩個住戶，A的權狀30坪、B的權狀50坪
他們使用的公設權益是一樣的
為什麼B買的公設坪數比A多？
換個方式來看的話，如果今天這棟大樓戶數100戶
公設假設有1000坪好了，是不是一戶佔10坪公設（500萬）
剩下的就看各戶買的私人空間坪數*單價再加上500萬
這樣對B來說，他買了10坪公設+35坪私有空間
對A來說，買了10坪公設+21私有空間
感覺對買大坪數的人比較划算…
剛睡醒忽然的想法，不知道有沒有哪邊不對？
請指教，感恩

而且大坪數 通常單坪議價空間 大很多 總價高

不止對大坪數比較好 對高樓層也比較好吧？因為高樓通常單價比較高 … 不就等於變相多花錢買公設？

大坪數可能住更多人，使用公設人頭增加怎麼改都有爭議，不如維持現狀

樓上 配合管理費實坪制, 費用與所配的公設另增,合理不然你跟我說我家四個人只有一個用電梯其他人爬樓梯高樓層景觀好啊,位置好啊,你想成樓層單價加成就好

沒有不對呀,買大坪數划算...去買大包裝不也是這樣..買30坪的住4個人,買50坪的住2個人...那誰划算？

一堆鄰居人在國外戶籍都不在放著養蚊子，照樣繳管理費阿公設本來就是產權，用不用是你的問題，不是大家的問題