想問一下有些屋主想換房或是兌現，但因為房市冷不想賠售就出租，如果未來就業人口跟
就學人口一直遞減，會不會有租不出去的問題？例如有些大學學區好像已經有類似的狀況
。這樣一直撐著反而會虧損越多的問題？

後段大學會 有些野雞大學已經受到影響 至於工作人口影響還好 你可以了解一下人口曲線再加計未來可能的外勞政策影響 我覺得那是2050年以後的事情

民國89年有30萬出生，目前大四，即將就業民國99年有16萬出生然後畢業就業人口X%比例才會租房子，那不就代表少了14萬x%的需求了嗎？會越來越少人需要租房子不是嗎？

問就是會 不過實際上要看學區位置

市區工業區跟學區掛一起的越租越貴

會有東南亞人

太慢跑了 現在連台大師大旁邊都不好租出去

後段大學要想辦法招收外籍學生才能存活。

怕啥 屋主決定價格 加價賣就好

外勞會租啊 說不定學生會幫他的貓租一間套房

看能熬多久阿

鄉下才會有這問題 市區沒差

其實房地產到2022年初就已經是未來30年內的高點了，現在正要經歷急跌段，後年會進入20年緩跌段

一堆新北價買偏鄉 ㄎㄎ

新竹那個就是阿 中華大學的樣子

爛學校，如果交通還很爛，誰要念，爛學校永遠都有市場台北市的爛學校，經營的不錯也不少

現在就有影響了，還等2050

那就放著給子女啊。有錢人不是都這樣嗎？沒缺現金幹嘛賣

學區有學區的房價支撐，你如果已經預見那間學校已經沒落了，那就快點賣掉跳去其他新興地點啊! 房子又不是隨便買隨便賺，也要挑一下地區吧。

看學校 你房子在台大隔壁 沒這個問題

4大4中總學生數又沒變

先承認你就是屋主，不然就是在講幹話

加價賣啊

我家有一間房子，不想租人（麻煩），一直放在那邊有十年以上了，然後附近的新房子開價都是當初買價的3倍以上了，還比我家那間小，地段差，一種越放越值錢的概念，給你參考。

朋友群在新北大學區買套房的已經有人在哀了

不能比陶朱隱園便宜否則會賣不出去

本來就有漲有跌 房版說10年前買台積賺翻了 然後叫你買在660穩賺不賠？看邏輯都快笑死

反串吧 真的有買才不會問這個問題

明年降息 熬過這波房價重回多頭

租不出去和學生要住新房投資報酬率只會越低，房價不太會大跌但你只有便宜租才租的出去，補貼油錢停車費而已吧

又有一群被動員來洗版了，呵呵

不是已經有招收東南亞的學生 不知道那種要不要繳學費?前幾天不是才有新聞 越南來台女大生賣淫

跑太慢留下來洗碗正常啦 下回請早

跨海賣淫 就地買房紮根 嫁竹顆工程師 一條籠 讚讚讚

不想賠售不是一直放下去就會漲了嗎?為什麼要丟出來喊不賠售

3yes不要一直秀下限好不好？就跟你說年初台積688所有人都解套，有賺不跑要怪誰？統神370抄底都賺幾百萬你怎麼不會跟著買？現在買台積成本比巴菲特還低他會擔心嗎？你膽子小就別跟人談股票，股市波動不是你這種小女孩受得了，我看妳還是把錢放在床底下比較好。

問就是暴漲加價賣

這兩年說平轉就收的跑到哪？3yes幫忙找出來啊

臺G，2020可以大回檔，房價2020有大回檔嗎？拿股票比不動產 難怪只能QQ

那些人在出現這情況前就已經賺飽了，你在幫他關心？？！ 我是沒看過小7店員在幫統一煩惱營運

台積電以技術能力及公司治理，全世界根本前幾名，如果連買台積電都會怕，我看真的別跟人談股票，只會被別人笑，在網路上就是丟臉

股票會爆賺的都是那種平時你講不出名字的

地點差的話就別撐了，有人出價就要感恩啦！

私校已經掛好幾年了，根本沒租客。

所以買房就是首重地點，只有吃一個族群就比較危險，但俗話說只有賣不出去的價格…

這就是為什麼大坪數漲的少，小坪數漲的多家庭人口數銳減，只生一個或不生，小家庭增多

新的世代買不起 只能跟著父母住 蓋那麼多 最後誰接手