更正一下
我是已經在賣方，建商以及我三方下簽立讓渡書了，有換約了。我當初有問建商會重新打
合約嗎？這樣我能申請房屋貸款嗎？建商說不用，只要我拿原合約跟讓渡書就夠了。我是
怕銀行不認，所以才有疑慮，感恩。
另外，我是確定要自己找銀行，會以原合約的金額去申請，大概最多只考慮七成五，沒有
打算跟建商的整批。
如標題
當初去建商那邊換約，只有簽三方的預售屋權利讓渡書，然後賣方的原合約給我，建商說
不會重新簽新合約。請問這樣我去銀行申請辦理房貸是要帶著讓渡書跟原合約嗎？

跟著建商整批做房貸一定比較有利你覺得建商整批談的會比你散戶談的價碼差嗎?

痾原po是想問他實際成交價跟建商合約有差距吧

你就帶原本的合約（假設2200萬）跟讓渡的合約書（假設2400萬），一起給銀行估價

原合約

用原合約的價格申辦房貸。應該是問這個吧

不是，你這個case就是建商交屋對象還是你的賣家（有些建商有換約次數或是不給換約），等賣家交屋後再賣給你，而價格就是讓渡書上寫的，之後還是會走正常交易流程，為什麼我知道？因為有遇過但是沒買賣成功

不論換約是用權利讓渡還是簽新約，交屋對象都是最後買方吧若成屋了那就不用權利讓渡，直接財產交易，樓上的狀況比較像是不給換約，事先另行定約買賣吧

單純回1F：現在銀行放款注重的是個人條件，如果個人條件夠強，還是自己找配合銀行比較有利沒有甚麼建商整批條件就比較好，有些銀行甚至不愛做土建融

整批做就是中規中矩、容易核貸，是否比較有利倒是不一定。有的整批做就是打死75成30年，但自己談可以談到8成或85成特定銀行還有40年，有這種當然不要跟整批一起，優多了不過原PO問的根本跟是不是整批做無關 一開始就歪樓

整批做一定比較有利？？