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建物門牌： 新北市 林口區 文化三路二段
房屋屋齡： 0年(預售換約)
房屋類型： 大樓
所在樓層： 本案在11樓/共14樓
房屋坪數
建物權狀： 41.750坪(約1503呎)
主建物 ： 20.100坪(實用802.44呎)
附屬建物： 2.190坪
共同使用： 11.580坪
車位 ： 7.88坪
建物權狀是否包含車位坪數：是
土地權狀： 坪
格局 ： 3房 2廳 2衛 1陽台
開價 ： 1890萬元(約美金61.765萬)(僅供參考 非即時匯率)
自備款約： 623.7萬元((約美金20.38萬)
停車位 ： B3坡道平面
交通 ： 文化三路二段 仁愛路二段
本物件附近地址實價登錄 ： https://i.imgur.com/u1D4kx8.jpg
本物件兩年內上一筆實價登錄： 無
照片連結： https://lihi1.com/iobp0
其他介紹：
最近話題大概就是預售換約禁止法案目前已經一讀,之後沒人缺錢砸盤破壞價格
的話,接下來貨源就只剩下代銷鎖案的案子可以買了,雖然禁止預售屋投機獲利是好事情,
但不代表建商或代銷就會便宜賣物件到你手上,我也很好奇以後市場會變成什麼樣子
這案子預計明年q1交屋 所以結構體已經大致上完成,比起 都還沒蓋的安全很多
但相較之下自備款付款成數也接近跟成屋差不多了,就全新房子這樣,趁最近還沒完全禁止
轉讓以前,案架上還有貨物就趕緊入手買吧,價格就談出來的,屋主願不願意平轉或有多少
空間也是出價談出來才會知道的事情。
貼心稅務小提醒:買方如果有借重長輩支援款的
你還有5天內可以完成跨年度的贈與免稅額度 趕緊處理這樣資金流會順很多
聯絡資訊：0989311781 吳先生
line:請加後記得留言給我 感謝 https://lihi.cc/ulewB
銷售來源：仲介業務
永慶不動產 林口公園店（永新不動產開發有限公司）
公司地址 ：新北市林口區文化二路一段248之2號
公司電話 ：02 26006767
經紀人姓名：周建助（99）北縣字第002045號
營業員姓名：吳建賢 （101）登字第208891號
收費方式 ：買方賣方服務費總計不超過成交價6%